土地

【ondo旭区・新森7丁目～限定1区画～】

  • 外観

    【外観イメージパース】

  • その他

    【現地土地写真】北東角地で日当たり・通風良好◎静かな住環境と利便性を兼ね備えた好立地です♪

  • その他

    【土地図】＼ 高性能モデルハウス建築中♪ ／ 北東角地で日当たり・通風良好◎静かな住環境と利便性を兼ね備えた好立地です♪

  • その他

    【モデルハウス確定プラン】(土地建物セット価格：3980万円) ■建物面積：77.04m2(約23.30坪)■3階建て×3LDK SIC付きで玄関まわりもすっきり整い、暮らしやすさに配慮した住空間設計

  • その他

    【ondo建物プラン例／LDK】キッチンを中心に、自然と人が集まるLDK。毎日の時間が少し豊かになる、そんな空間です。

  • その他

    【ondo建物プラン例／キッチン】料理をしながらも、空間の広がりを感じられるキッチン。閉塞感のない設計で、心地よい時間が流れます。

所在地
大阪府大阪市旭区新森7丁目
交 通
Osaka Metro今里筋線「清水」駅 徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩12分
京阪本線「千林」駅 徒歩13分
価 格
1,500万円ローンシミュレーター
土地面積
49.79m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■【6/1価格改定！】＼ 高性能モデルハウス建築中 ／■【清水駅徒歩3分】静かな住環境×利便性 ■北東角地で陽当たり・通風良好 ■静かな住環境と利便性を兼ね備えた好立地
■■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】の高性能仕様 ■SIC付きで玄関まわりもすっきり整い、暮らしやすさに配慮した住空間設計 ■毎日の通学も安心 ・新森小路小学校 徒歩8分
■・旭東中学校 徒歩4分 ■地下鉄今里筋「清水」駅徒歩3分/「新森古市」駅徒歩12分 ■周辺環境 ・平和の子保育園：徒歩3分 ・新森東公園：徒歩4分 ・セブンイレブン大阪清水駅前:徒歩3分

魅力1【ondo６つのポイント】

●【耐震等級3+制震】
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。最も高いレベルのダンパーMIRAIEを標準仕様。
●【断熱等級5省エネ住宅】
・断熱等級5以上をお約束いたします。
●【c値0.5以下】
・高い気密性能(c値)を確保。冬は暖かく夏は涼しい、快適な住まいを
●【全熱交換換気システム(第一種換気)】
・ondoの家の換気は、省エネ・清潔・静音の三拍子が揃っています。
●【最長60年の長期保証】
・定期点検やメンテナンスで、安心して住み続けられる住まいを。
●【安心のセット価格】
・費用が明確なセット価格の為、コスパに優れ、自由度の高いセミオーダ
ー住が建てられます。

魅力2こんな風に暮らしたい、こんな間取りがいい…。理想の暮らしをお聞かせください！

ご希望の間取りを叶える、様々な建築プランもご用意しております。

■開放感のあるキッチンではリビングの様子を見ながらお料理ができるので、ご家族とのコミュニケーションがしっかり取れます。

■SICを取り入れご家族の靴をすっきり収納！清潔感のある玄関に。

■開放的なバルコニー！休日にBBQを楽しんだり、お子様の水遊び場としても活躍！アウトドア気分を日常に取り入れられます。

魅力3【暮らしを快適にする設備が標準仕様】デザイン性も兼ね備えたこだわりの仕様！

■【浴室】TOTO システムバスルームsazana(サザナ)
・浴室暖房乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。

■【玄関リモコンキー】
・リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルや離れた場所からリモコンキーでの操作も可能！

■【タンクレストイレ】
スマートなフォルムで空間が広く感じられ、汚れがたまりにくい設計でお手入れの負担も軽減されます。

内観・室内

  • 【ondo建物プラン例／キッチン】キッチンを囲んで自然と人が集まる空間。料理しながら会話が生まれる、心地よい住まいの中心です。

  • 【ondo建物プラン例／LDK】朝の光がやさしく差し込むLDKで、一日が気持ちよく始まる。自然と家族が集まる、居心地のいい空間です。

  • 【ondo建物プラン例／キッチン】通り抜けできるキッチン動線で家事動線もスムーズ。木目天井が映える、機能美あふれる空間です。

  • 【ondo建物プラン例／浴室】一日の終わりに、肩の力をふっと抜けるバスルーム。静かな時間を、ゆっくり取り戻せる場所です。浴室乾燥機付きでカビ対策＆雨の日もへっちゃら◎

  • 【ondo建物プラン例／トイレ】シンプルだからこそ、落ち着ける。暮らしの中に自然と溶け込むトイレです。

  • 【ondo建物プラン例／階段】上下階をつなぐだけじゃなく、暮らしのリズムをつくる場所。そんな存在感のある階段です。

設備・仕様

  • 【耐震等級3+制震】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。

  • 【C値0.5以下】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。

  • 【住宅性能評価書】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。

  • 【最長60年保証】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。

  • 【家づくりプロセス】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。

  • 【土地探し】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。

外観・分譲地

  • 【現地土地写真】北東角地で日当たり・通風良好◎静かな住環境と利便性を兼ね備えた好立地です♪

  • 【現地土地写真】

  • 【現地土地写真】

  • 【前面道路含む現地写真】日当たりなど現地にて直接お確かめいただけます♪

  • 【前面道路含む現地写真】

  • 【前面道路含む現地写真】

施工例・参考プラン

  • 【モデルハウス確定プラン】(土地建物セット価格：3980万円) ■建物面積：77.04m2(約23.30坪)■3階建て×3LDK SIC付きで玄関まわりもすっきり整い、暮らしやすさに配慮した住空間設計◎

周辺環境・地図

  • 【学校】 平和の子保育園(（240m）

  • 【学校】 大阪市立新森小路小学校（640ｍ）

  • 【学校】 大阪市立旭東中学校（320ｍ）

  • 【買い物】 サンディ 新森店（880m）

  • 【買い物】 セブンイレブン 大阪清水駅前店（240m）

  • 【レジャー】 新森東公園（320ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社SEIMU
TEL:06-6936-7160
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705780-0000239

所在地 大阪府大阪市旭区新森7丁目
交通 Osaka Metro今里筋線「清水」駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩12分
京阪本線「千林」駅 徒歩13分
土地面積 49.79m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2027年1月完成予定 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 【北 約7.00m(幅員)/公道】・【東 約4.00m(幅員)/私道】・【私道負担19.09m2】 取引態様 株式会社SEIMU／専任媒介
取引条件有効期限 2026/12/01   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
モデルルーム情報 2027年1月モデルハウス完成予定
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
※駐車場完備

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社SEIMU
〒538-0054　大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
［TEL］06-6936-7160
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 59151 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17057800000239

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社SEIMU
TEL:06-6936-7160
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48421
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LIFULL HOME’S物件番号：1705780-0000239／

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