土地

【ondo鶴見・安田3丁目～限定1区画～】

【外観】新築イメージパース
【土地図】大阪メトロ鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩15分限定1区画。条件無土地でのご購入も可能！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
【3階建て×4LDKプランのご提案】「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo建物プラン例/洗面】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

所在地: 大阪府大阪市鶴見区安田3丁目

交通: Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩15分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩15分
JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅徒歩26分

価格: 1,900万円ローンシミュレーター

土地面積: 57.48m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■■ほっ！とな家づくりを「ondo」■ 【耐震等級3×制震ダンパー断熱×断熱等級5×無垢材】標準仕様。 ondoは「住宅性能評価書」で住まいの性能を証明します。
■■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩12分・「心斎橋」へ乗り換えなし最短24分 ■自由設計で家を建てよう！・家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
■■働くママにも嬉しい子育て環境。・茨田北小学校：徒歩4分(約320ｍ) ・茨田北中学校：徒歩4分(約320ｍ) ■お買い物施設が徒歩圏内・食品館アプロ鶴見店：徒歩12分(約960ｍ)

内観・室内

【当社施工事例/キッチン】
【当社施工事例/リビング】
【当社施工事例/洋室】
【当社施工事例/浴室】
【当社施工事例/洗面】
【当社施工事例/トイレ】

設備・仕様

【耐震＋制震MIRAIE】MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。
【省エネ等級5】断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
【WOOD ONE 無垢材】無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。

外観・分譲地

【現地外観写真解体前】
【前道含む現地写真】

施工例・参考プラン

【3階建て×4LDKプランのご提案】「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪

周辺環境・地図

【学校】大阪市立茨田北小学校（360m）
【学校】大阪市立茨田北中学校（820m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社SEIMU: TEL:06-6936-7160; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705780-0000168

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区安田3丁目
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩15分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅徒歩15分 JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅徒歩26分
土地面積	57.48m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	完成済のため省略	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側公道3.8m	取引態様	株式会社SEIMU／専任媒介
取引条件有効期限	2024/12/01
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
備考・制限等	◆google口コミ数鶴見区NO.1！のSEIMUです◆ 　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯 □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～) (3)現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～) □□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□ ・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪ ・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。 □□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる・間取りプランも提案してほしい…
情報提供元	株式会社SEIMU 〒538-0054　大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号［TEL］06-6936-7160 ■免許番号大阪府知事 (2) 第 59151 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/09
LIFULL HOME'S 物件番号	17057800000168

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
最寄り駅が始発駅
自由設計対応
分譲物件
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。