土地

【ondo城東・関目6丁目～限定1区画～】第二期

  • 外観

    【外観】外観イメージパース

  • その他

    【参考プラン図】LDKは約18.9帖、対面キッチンを採用しています♪3階に洋室3部屋を配置。各居室収納付き◎インナーガレージ1台分有。のご提案です！

  • その他

    【土地図】 京阪本線「関目」駅 徒歩5分。3WAYアクセス可能な好立地に限定1区画です！！詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。

  • その他

    【現地外観写真】是非現地にて実際の陽当たり状況などご確認下さい♪

  • その他

    【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎

  • その他

    【ondo建物プラン例/LDK】リビングに一角にスタディースペースがあり、お子様のお勉強やパパ、ママのワークスペースにも最適です◎

所在地
大阪府大阪市城東区関目6丁目
交 通
京阪本線「関目」駅 徒歩5分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
価 格
2,900万円ローンシミュレーター
土地面積
58.90m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■【耐震等級3×制震ダンパー×断熱等級5×無垢材】標準仕様。 ondoは「住宅性能評価書」で住まいの性能を証明します。 買い物・教育・公園が身近に揃うロケーション■自由設計で家を建てよう！■
■■大阪都心部・京都方面へ快適アクセスなロケーション。 ・京阪本線「関目」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅　徒歩7分
■■前面道路幅員ひろびろ8.0ｍ！開放感ある現地。 ■関目小学校 徒歩1分！低学年のお子様も安心の通学距離 ■毎日のお買い物も楽々です。 ・食品館アプロ関目店：徒歩7分・ライフ関目店：徒歩10分

魅力1Ondoでは◆耐震等級3+制震ダンパー・断熱等級５・無垢材◆が標準仕様！

●地震に強い家づくり
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。Ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3+制震ダンパーMIRAIEを標準としています。
●高い断熱性能で省エネを実現する
・Ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
●無垢材だからできる快適な空間
無垢材は自然素材を使用しているからこそ、表面に傷つきやすいなどの特徴はありますが、時間の経過と共に木肌の色合いが深まり、お家に馴染んでくるので、家族とともに成長していく無垢材の質感や素材感を楽しむことができます。

魅力2【完全自由設計】でご家族の理想を叶えるお家づくりを。

●開放感のあるキッチンではリビングの様子を見ながらお料理ができるので、ご家族とのコミュニケーションがしっかり取れます。

●SICを取り入れご家族の靴をすっきり収納！清潔感のある玄関に。

●温かみのある広々とした洋室。各居室にCL完備で生活感が出すぎないお洒落なお部屋作りができます。

魅力33沿線利用可能・周辺環境充実の好立地！

●便利な3沿線3駅利用可能
・京阪本線「関目」駅 徒歩5分
・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分
・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅　徒歩7分
大阪都心部・京都方面へ快適アクセスなロケーション。

●子育て世帯が住みやすい環境
・関目小学校 徒歩1分
・北関目公園 徒歩1分
・わかばこどもクリニック 徒歩2分
子育てにあると嬉しい施設がすぐそばに！

内観・室内

  • 【建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに♪

  • 【建物プラン例/LDK】いつも清潔に使える温水洗浄便座機能付き。トイレは1、2階に配置。朝の支度時や来客時等、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。

  • 【建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

  • 【建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎

  • 【建物プラン例/玄関】広い玄関には玄関収納に加え、シューズインクロークを設置。すっきり玄関がかたずきます◎

  • 【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。

設備・仕様

  • MIRAIE(制震ダンパー)MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。揺れ幅最大95％低減というのは、震度7クラスの地震が発生した場合を想定しており、ミライエを装着しないとおよそ630ミリも家が揺れるのに対し、ミライエは31ミリしか動きません。

  • 断熱等級５断熱等級5の断熱性が高い住宅では実際感じるぬくもり（Ondo）と経済面でのぬくもり（Ondo）を感じることが出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費には、10年で70万円、20年で140万円、そして30年で210万円の差が生まれます。

  • WOODONE(無垢材)無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。

外観・分譲地

  • 【外観】外観イメージパースです。

  • 【現地外観写真】是非現地にて実際の陽当たり状況などご確認下さい♪

  • 【前道含む現地写真】前面道路幅員7.0ｍとお車の出し入れも安心です♪

施工例・参考プラン

  • 【参考プラン図】LDKは約18.9帖、対面キッチンを採用しています♪3階に洋室3部屋を配置。各居室収納付き◎インナーガレージ1台分有。のご提案です！

周辺環境・地図

  • 【学校】 大阪市立 関目小学校（約80ｍ）

  • 【買い物】 食品館アプロ 関目店（約560ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社SEIMU
TEL:06-6936-7160
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705780-0000157

所在地 大阪府大阪市城東区関目6丁目
交通 京阪本線「関目」駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅 徒歩6分
Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩7分
土地面積 58.90m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 完成済のため省略 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側：約8.0m 取引態様 株式会社SEIMU／専任媒介
取引条件有効期限 2024/12/01   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
(1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
(3)現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□
・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。

□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社SEIMU
〒538-0054　大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
［TEL］06-6936-7160
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 59151 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17057800000157

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社SEIMU
TEL:06-6936-7160
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LIFULL HOME’S物件番号：1705780-0000157／

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