土地

【ondo鶴見・浜5丁目～限定2区画～】

  • 外観

    【Ondo 鶴見・浜5丁目～限定1区画～】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩7分の立地。現況更地につき、設計から建築までスムーズ！

  • その他

    残り1号地のみとなりました！お気軽にお問い合わせください。

  • その他

    【Ｏndo建物プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。

  • その他

    【Ｏndo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪

  • その他

    【Ｏndo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

  • その他

    【1号地参考プラン図】広々としたルーフバルコニーを有するプラン1階ホールに容量のあるWICを。ご家族共有のファミリークローゼットにもぴったりです。

所在地
大阪府大阪市鶴見区浜5丁目
交 通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩7分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩15分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩24分
価 格
2,000万円ローンシミュレーター
土地面積
約49.93m²～約50.49m²
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
付

■ほっ！とな家づくりを「ondo」 【耐震等級3×制震ダンパー×断熱等級5×無垢材】標準仕様！ 緑豊かな「花博記念公園鶴見緑地」すぐそば！
■■京橋や心斎橋へのアクセス良好！ ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩7分
■■車通りの少ない閑静な住宅街に立地しています。 ■80万円の補助金が受け取れる【子育てエコホーム支援事業】対象住宅 詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。

魅力1ondoでは◆耐震等級3+制震ダンパー・断熱等級５・無垢材◆が標準仕様！

●地震に強い家づくり
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。Ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3+制震ダンパーMIRAIEを標準としています。
●高い断熱性能で省エネを実現する
・Ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
●無垢材だからできる快適な空間
無垢材は自然素材を使用しているからこそ、表面に傷つきやすいなどの特徴はありますが、時間の経過と共に木肌の色合いが深まり、お家に馴染んでくるので、家族とともに成長していく無垢材の質感や素材感を楽しむことができます。

魅力2【完全自由設計】でご家族の理想を叶えるお家づくりを。

●開放感のあるキッチンではリビングの様子を見ながらお料理ができるので、ご家族とのコミュニケーションがしっかり取れます。

●帰宅・外出動線上で自然に手洗いができる玄関洗面台を採用しました！

●広々とした浴槽で、のびのび足を延ばしてお風呂タイムをゆっくり過ごしていただけます。

魅力3【ondo＋one】ペットと共に過ごす家づくり

人も、犬も、猫も。家族みんなが暮らしやすく、
ほっと幸せな毎日を過ごせる住まいをご提案いたします。

●床材にはラシッサSフロア耐水・ペットを使用。変色しにくく拭き取りやすいです。

●お庭や屋上にドッグランスペースを作ってあげればお家の中でも楽しく運動をして運動不足解消に！

●ご自宅の壁面を愛猫のための専用空間にする「猫壁」(にゃんぺき)。年齢や性格に合わせて猫壁マグネットパーツを自由に変えられます。

内観・室内

  • 【Ｏndo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

  • 【Ｏndo建物プラン例/LDK】ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪家族との大切な時間を過ごす場所として、LDKにこだわりを詰め込みました。

  • 【Ｏndo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎

  • 【Ｏndo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

  • 【Ｏndo建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎

  • 【Ｏndo建物プラン例/洋室】WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。

設備・仕様

  • 制震ダンパーMIRAIEMIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。

  • 無垢材無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。

  • 断熱等級5断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます

施工例・参考プラン

  • 【1号地参考プラン図】

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社SEIMU
TEL:06-6936-7160
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705780-0000142

所在地 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩15分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩24分
土地面積 約49.93m²～約50.49m²
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 完成済のため省略 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側：約5.96m～約5.98m 取引態様 株式会社SEIMU／専任媒介
取引条件有効期限 2024/12/01   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
(1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
(3)現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□
・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。

□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社SEIMU
〒538-0054　大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
［TEL］06-6936-7160
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 59151 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17057800000142

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社SEIMU
TEL:06-6936-7160
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LIFULL HOME’S物件番号：1705780-0000142／

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