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土地
【 ondo城東・古市3丁目～限定2区画～】
【Ondo 城東・古市3丁目】 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分の立地。3階建の住まいを建築可能です！
【区画図】大通りから1本入った閑静な住宅街に立地。前面道路幅員は約8.0mとゆとりがあり、お車の入出庫がしやすいです。
【Ｏndo建物プラン例/キッチン】建物価格2180万円～ 木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
【Ｏndo建物プラン例/LDK】建物価格2180万円～ 黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。
【Ｏndo建物プラン例/玄関】建物価格2180万円～ 玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
【Ｏndo建物プラン例/LDK】建物価格2180万円～ リビングに小上がりを採用・堀りごたつカウンターを設置。お子様の宿題スペースやリモートワークに役立ちます♪
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 交 通
- Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分
京阪本線「関目」駅 徒歩15分
- 価 格
- 3100万円～3300万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約55m²～約70.89m²
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／2区画
- 建築条件
- 付
■ほっ！とな家づくりを「Ｏndo」
【耐震等級3×制震ダンパー×断熱等級5×無垢材】標準仕様！
保・幼・小学校が徒歩5分圏内に揃う＼ 子育てに恵まれた環境 ／
■■3階建て×4LDKプランのご提案
・完全自由設計で、理想の住まいをカタチに！
■大通りから1本入った閑静な住宅街に立地。
・前道ひろびろ8.0ｍで駐車もスムーズに行えます。
■■保・幼・小学校が徒歩5分圏内！
・大阪信愛学院保育園 徒歩1分・すみれ小学校 徒歩2分・信愛学院幼稚園 徒歩4分
■80万円の補助金が受け取れる【子育てエコホーム支援事業】対象住宅。
魅力1Ondoでは◆耐震等級3+制震ダンパー・断熱等級５・無垢材◆が標準仕様！
●地震に強い家づくり
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。Ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3+制震ダンパーMIRAIEを標準としています。
●高い断熱性能で省エネを実現する
・Ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
●無垢材だからできる快適な空間
無垢材は自然素材を使用しているからこそ、表面に傷つきやすいなどの特徴はありますが、時間の経過と共に木肌の色合いが深まり、お家に馴染んでくるので、家族とともに成長していく無垢材の質感や素材感を楽しむことができます。
魅力2＼鶴見区安田にOndoモデルハウス完成しました！是非ご見学下さい！／
(1)【LDK】LDKは家族の会話が弾む対面式キッチン！リビング階段仕様です。
(2)【リビング】リビング壁面に間接照明を設置、室内を柔らかく照らします。
(3)【独立洗面】帰宅・外出動線上で自然に手洗いができる玄関洗面台を採用しました♪
魅力3駅近・周辺環境充実の好立地。
●便利な3沿線3駅利用可能
Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分
京阪本線「関目」駅 徒歩15分
●大通りから1本入った閑静な住宅街に立地。
・前道ひろびろ8.0ｍで駐車もスムーズに行えます。
●保・幼・小学校が徒歩5分圏内！
・大阪信愛学院保育園 徒歩1分・信愛学院幼稚園 徒歩4分
・すみれ小学校 徒歩2分
●周辺買い物施設が充実。
・サンディ鶴見緑店 徒歩3分
・スーパーマルヤス城東店 徒歩3分
内観・室内
【Ｏndo建物プラン例/キッチン】建物価格2180万円～対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【Ｏndo建物プラン例/LDK】建物価格2180万円～床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
【Ｏndo建物プラン例/洗面】建物価格2180万円～広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【Ｏndo建物プラン例/浴室】建物価格2180万円～ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【Ｏndo建物プラン例/洋室】建物価格2180万円～WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
【Ｏndo建物プラン例/洋室】建物価格2180万円～大容量のCLがあっるので、ベッドスペース、デスクスペースを確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。
設備・仕様
MIRAIE(制震ダンパー)MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。揺れ幅最大95％低減というのは、震度7クラスの地震が発生した場合を想定しており、ミライエを装着しないとおよそ630ミリも家が揺れるのに対し、ミライエは31ミリしか動きません。
断熱等級５断熱等級5の断熱性が高い住宅では実際感じるぬくもり（Ondo）と経済面でのぬくもり（Ondo）を感じることが出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費には、10年で70万円、20年で140万円、そして30年で210万円の差が生まれます。
WOODONE(無垢材)無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
外観・分譲地
【現地外観写真】
【前道含む現地写真】
【前道含む現地写真】
施工例・参考プラン
【1号地参考プラン図】3階建て×4LDKプランのご提案《建物面積約93.26m2、建物価格2180万円～》
【2号地参考プラン図】3階建て×4LDKプランのご提案《建物面積約103.77m2、建物価格2180万円～》
周辺環境・地図
【買い物】 サンディ鶴見緑店（240ｍ）
【車・交通】 スーパーマルヤス城東店（240ｍ）
【車・交通】 関西スーパー古市店（880ｍ）
【車・交通】 大阪信愛学院幼稚園（400ｍ）
【車・交通】 大阪信愛学院保育園（160ｍ）
【車・交通】 大阪市立すみれ小学校（320ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社SEIMU
- TEL:06-6936-7160
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705780-0000131
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区古市3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩14分 京阪本線「関目」駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 約55m²～約70.89m² | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | 完成済のため省略 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側：約8.0m | 取引態様 | 株式会社SEIMU／専任媒介 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/01 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆ ＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ スムーズにご見学頂ける時間帯 □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～) (3)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～) □□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□ ・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！ ・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪ ・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。 ・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。 □□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる ・間取りプランも提案してほしい… |
||
| 情報提供元 |  株式会社SEIMU 〒538-0054 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号 ［TEL］06-6936-7160 ■免許番号 大阪府知事 (2) 第 59151 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/27 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057800000131 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社SEIMU
- TEL:06-6936-7160
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-91849
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705780-0000131／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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