新築一戸建て

【Ｓ seriesエスシリーズ平野・背戸口2丁目～全6家族の新街区～】

【新築イメージパース】Ｓ seriesエスシリーズ平野・背戸口2丁目～全6家族の新街区～
南東角地含む全6区画！南東角地含む全6区画！大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5分の好立地。
【プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。
【建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
【建物プラン例/玄関】地窓を設置することで玄関が明るく見えると同時に、狭い空間に開放感を与えて広く見せることができます。
【6号地/確定図】ondo+SA!UNAモデルハウス建築中！2024年2月完成予定です！
交通図

所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目

交通: Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分
JR関西本線「平野」駅徒歩18分
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩22分

価格: 4,430万円～5,180万円ローンシミュレーター

土地面積: 約60.44m²～約96.54m²

建物面積: 108.75m²～109.89m²

間取り: 4LDK～4SLDK

■■南と東の道路に面した全6区画の分譲地！「自由設計で家を建てよう！」■2沿線2駅利用可能！スーパー・小、中学校が徒歩7分圏内。■6号地【ondo×SAUNAモデルハウス】建築中です。
■■平野駅徒歩5分に全6区画の大型分譲地が誕生します！・天王寺・梅田へ乗り換えなし1本！アクセス快適です。■前道幅員ひろびろ6.0ｍ～7.9ｍ！駐車もらくらく可能！
■■お子様の9年間の通学も安心の距離・新平野西小学校：徒歩6分(約480ｍ)・平野中学校徒歩2分(約160ｍ)■徒歩8分圏内にスーパー複数点在。暮らしやすいエリア

間取図

【2号地参考プラン】

間取り 4LDK

価格 4,630万円

建物面積 109.01m²

土地面積 71.75m²
【3号地参考プラン】

間取り 4LDK

価格 4,780万円

建物面積 109.25m²

土地面積 60.44m²
【6号地モデルハウス間取り】

間取り 4LDK

価格 5,180万円

建物面積 109.89m²

土地面積 96.54m²

【2号地参考プラン】
間取り	4LDK
価格	4,630万円
建物面積	109.01m²
土地面積	71.75m²

【3号地参考プラン】
間取り	4LDK
価格	4,780万円
建物面積	109.25m²
土地面積	60.44m²

【6号地モデルハウス間取り】
間取り	4LDK
価格	5,180万円
建物面積	109.89m²
土地面積	96.54m²

内観・室内

【建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
【建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【建物プラン例/LDK】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
【建物プラン例/キッチン】コミュニケーションを育む、子育て家族にピッタリの対面式キッチンです。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れます◎
【建物プラン例/洋室】大きい窓から差し込む光が気持ちのいい洋室です。

設備・仕様

サウナ
サウナストーブ+水風呂

外観・分譲地

新築イメージパース
【現地外観写真】ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【前道含む現地写真】現況更地につき、設計から建築までスムーズです。

周辺環境・地図

【買い物】コノミヤ平野西店（約410ｍ）
【買い物】サンディ平野背戸口店（約630ｍ）
【買い物】ライフ平野西脇店（約700ｍ）
【買い物】セブンイレブン大阪背戸口4丁目店（約230ｍ）
【学校】大阪市立平野中学校（約230ｍ）
【学校】大阪市立新平野西小学校（約500ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,430万円(税込)〜5,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社SEIMU: TEL:06-6936-7160; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705780-0000128

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区背戸口2丁目
交通	Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩5分
その他交通	JR関西本線「平野」駅徒歩18分近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩22分
間取	4LDK～4SLDK
土地面積	約60.44m²～約96.54m²
建物面積	108.75m²～109.89m²
総戸数	6戸	販売戸数	6戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	完成済のため省略
駐車スペース	1台 ~ 2台（有）	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率80% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第HK23-0371号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側：約6.0m、東側：約7.97m
取引態様	株式会社SEIMU／専任媒介	取引条件有効期限	2024/12/01
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
モデルルーム情報	2024年2月下旬完成予定
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	◆google口コミ数鶴見区NO.1！のSEIMUです◆ 　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯 □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□ (1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～) (2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～) (3)現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～) □□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□ ・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪ ・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。 □□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□ ・何から始めていいのかわからない… ・お家探しに行き詰まっている… ・ネットに載っていない物件が見たい… ・ライフプランも一緒に相談したい… ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる・間取りプランも提案してほしい…
情報提供元	株式会社SEIMU 〒538-0054　大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号［TEL］06-6936-7160 ■免許番号大阪府知事 (2) 第 59151 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17057800000128

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
敷地延長・変形地
複数路線
3階建て
分譲物件
耐震・制震・免震構造
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
浴室暖房
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。