土地

【 ondo鶴見・安田4丁目～限定2区画～ 】

  • 外観

    【Ondo1号地モデルハウス】木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。是非ご見学ください♪

  • その他

    【全体区画図】 全2区画！お気軽にお問い合わせください。

  • その他

    【Ondoモデルハウス】

  • その他

    【2号地2階建て参考プラン図】

  • その他

    【Ondoモデルハウス】

  • その他

    【Ondoモデルハウス】

所在地
大阪府大阪市鶴見区安田4丁目
交 通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩14分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩17分
価 格
2,200万円ローンシミュレーター
土地面積
約84.01m²
販売区画数／総区画数
1区画／2区画
建築条件
付

■ほっ！とな家づくりを「ondo」【耐震等級3×制震ダンパー・断熱等級5・無垢材】標準仕様！「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。
■80万円の補助金が受け取れる【子育てエコホーム支援事業】対象住宅 詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
■■大型商業施設、教育施設が揃う暮らしやすいエリア・LaLaport門真へお車で10分/自転車13分・万代 諸福店/ウエルシア鶴見浜店 徒歩12分

魅力1Ondoでは◆耐震等級3+制震ダンパー・断熱等級５・無垢材◆が標準仕様！

●地震に強い家づくり
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。Ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3+制震ダンパーMIRAIEを標準としています。
●高い断熱性能で省エネを実現する
・Ondoでは、断熱等級5以上をお約束していますので冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを実現することができます。
●無垢材だからできる快適な空間
無垢材は自然素材を使用しているからこそ、表面に傷つきやすいなどの特徴はありますが、時間の経過と共に木肌の色合いが深まり、お家に馴染んでくるので、家族とともに成長していく無垢材の質感や素材感を楽しむことができます。

魅力2Ondoモデルハウス完成しました！是非ご見学下さい！／

(1)【LDK】LDKは家族の会泡が弾む対面式キッチン！リビング階段仕様です。
(2)【リビング】リビング壁面に間接照明を設置、室内を柔らかく照らします。
(3)【独立洗面】帰宅・外出動線上で自然に手洗いができる玄関洗面台を採用しました♪

魅力3【ondo＋one】ペットと共に過ごす家づくり

人も、犬も、猫も。家族みんなが暮らしやすく、
ほっと幸せな毎日を過ごせる住まいをご提案いたします。

●床材にはラシッサSフロア耐水・ペットを使用。変色しにくく拭き取りやすいです。

●お庭や屋上にドッグランスペースを作ってあげればお家の中でも楽しく運動をして運動不足解消に！

●ご自宅の壁面を愛猫のための専用空間にする「猫壁」(にゃんぺき)。年齢や性格に合わせて猫壁マグネットパーツを自由に変えられます。

内観・室内

  • 【建物プラン例/玄関洗面台】

  • 【建物プラン例/洋室】

  • 【建物プラン例/洗面】

  • 【建物プラン例/浴室】

  • 【建物プラン例/洋室】

  • 【建物プラン例/洋室】

設備・仕様

  • MIRAIE(制震ダンパー)MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。揺れ幅最大95％低減というのは、震度7クラスの地震が発生した場合を想定しており、ミライエを装着しないとおよそ630ミリも家が揺れるのに対し、ミライエは31ミリしか動きません。

  • 断熱等級５断熱等級5の断熱性が高い住宅では実際感じるぬくもり（Ondo）と経済面でのぬくもり（Ondo）を感じることが出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費には、10年で70万円、20年で140万円、そして30年で210万円の差が生まれます。

  • WOODONE(無垢材)無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。 家の中を裸足で過ごすことの多い日本人は、無垢フローリングの肌触りや温もりを大いに感じられます。自然のままの無垢フローリングは、木が持つ機能をそのまま発揮してくれる特徴があります。 湿度が高い時は水分を吸い、低い時は水分を放出することで部屋の中を快適な空間、湿度に保ってくれます。

外観・分譲地

  • 【現地外観写真(2号地イメージ外観パース)】

  • 【1号地モデルハウス】

  • 【前道含む現地写真】

施工例・参考プラン

  • 2号地参考プラン図(1)【2階建て×4LDK】駐車1台プラン

  • 2号地参考プラン図(2)【3階建て×4LDK】駐車2台プラン

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン大阪茨田大宮2丁目店（約640ｍ）

  • 【買い物】 ウエルシア鶴見茨田大宮店（約960ｍ）

  • 【車・交通】 大阪市立茨田北中学校（約560ｍ）

  • 【車・交通】 大阪市立茨田北小学校（約640ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,200万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ＳＥＩＭＵ
TEL:06-6936-7160
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705780-0000094

所在地 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩14分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩17分
土地面積 約84.01m²
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 完成済みのため省略 用途地域 準住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側公道：約7.22m/東側公道：約120m 取引態様 株式会社ＳＥＩＭＵ／専任媒介
取引条件有効期限 2024/12/01   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
(1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
(3)現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□
・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。

□□□□□こんなお悩みがきっと解決できます□□□□□
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社SEIMU
〒538-0054　大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
［TEL］06-6936-7160
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 59151 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2024/04/27
次回更新予定 2024/05/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17057800000094

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 更地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ＳＥＩＭＵ
TEL:06-6936-7160
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LIFULL HOME’S物件番号：1705780-0000094／

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