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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Heartful Townさいたま市南区辻５丁目
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができ、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます。
小学校、公園は徒歩4分で近くて安心な環境です☆ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪是非ご覧ください！
(B号棟)、価格5790万円、3LDK、土地面積80.3m2、建物面積101.33m2
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区辻５
- 交 通
- JR埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「辻五反田」バス停 徒歩7分
- 価 格
- 4990万円・5790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 62.65m²・80.3m²
- 建物面積
- 101.33m²・109.71m²
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
■○本日見学OK○ライフスタイルに合わせて選ぶ３LDK全2棟！小学校歩4分！
■○周辺環境
辻小学校歩4分・南浦和中学校歩5分で登下校も安心の距離です。
ビッグ・エー歩7分・ローソン歩4分・セイムス歩5分急な買い物も安心
週末のお出かけにイオンモール北戸田車3分
■○快適な充実設備！
・いつでも家族が見える、浄水器付き対面式キッチン。
・パントリー、床下収納、WICなどの収納が充実。
・ビルトインガレージ付きで、雨の日の乗降も快適です。
魅力1～暮らしを支える充実設備が揃う家～
〇大切な車を守れるビルトインガレージ付き！
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズです。
〇新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
〇見た目もすっきり、使い勝手の良い浄水器付きキッチン。
毎日の料理や後片付けが快適になります。
魅力2～小学校徒歩4分、生活施設も充実の周辺環境～
【学校】
さいたま市立辻小学校 徒歩4分（約300m）
さいたま市立南浦和中学校 徒歩5分（約350m）
【買い物】
ビッグ・エー浦和辻店 徒歩7分（約550m）
白幡食肉卸売センターMEATMeet：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブンさいたま辻5丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ローソンさいたま辻5丁目店 徒歩4分（約290m）
ドラッグセイムス浦和辻店 徒歩5分（約400m）
イオンモール北戸田：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園浦和つくし幼稚園 徒歩7分（約500m）
いちご保育園：徒歩8分（600ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,990万円 建物面積 109.71m² 土地面積 62.65m² -
B号棟 間取り 3LDK 価格 5,790万円 建物面積 101.33m² 土地面積 80.3m²
設備・仕様
省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ビルトインガレージ台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
24時間換気システム新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
全居室フローリングカーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
都市ガスプロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
強い耐震性に貢献「厚床合板」 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
前面道路含む現地写真閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
全体区画図小学校、公園は徒歩4分で近くて安心な環境です☆ ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪是非ご覧ください！
周辺環境・地図
【学校】 さいたま市立辻小学校（300m）
【学校】 さいたま市立南浦和中学校（350m ）
【買い物】 イオンモール北戸田（1400m）
【買い物】 セブン-イレブン さいたま辻７丁目店（650m ）
【病院・役所】 蕨市立病院（2500m ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
- TEL:048-740-8688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705772-0002269
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR埼京線「北戸田」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「辻五反田」バス停 徒歩7分 |
||
| 間取 | 3LDK・3LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 62.65m²・80.3m² | ||
| 建物面積 | 101.33m²・109.71m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建・木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車スペース | 1台（ビルトインガレージあり） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-02356-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側：4m私道 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/28 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・私営下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 日影規制 高度地区(20m地区) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.1平米・備蓄倉庫約1.24平米含（A号棟） 1階車庫面積約12.42平米含（B号棟） 【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 ［TEL］0120-9-1388 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | ||
| 次回更新予定 | 2026/08/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057720002269 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
- TEL:048-740-8688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16973
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705772-0002269／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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