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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Cradle garden さいたま市南区太田窪第16
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪ 善前小学校まで徒歩6分！委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
(2号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積139.8m2、建物面積94.76m2
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
スーパーバリュー川口伊刈店まで800m
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス9分「二十三夜」バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「東浦和」駅 車2.4km
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 車2.8km
- 価 格
- 4790万円・4890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 139.8m²
- 建物面積
- 89.1m²～95.37m²
- 間取り
- 4LDK
■■ 本日見学OK ■「南浦和」駅までバスが使える立地！多彩なプランの全3棟！
■□ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅までバス9分
「二十三夜」停まで徒歩4分の好アクセス！
□スーパーコンビニは徒歩圏内！
小学校：徒歩6分 中学校：徒歩25分
子育て世帯にも嬉しい住環境です！
■□雨の日でも安心の浴室換気乾燥機
□浴室に窓付きで、採光もあり換気も良好！
□お掃除しやすい全居室フローリング仕様
□見た目もすっきりのシステムキッチン
□玄関がすっきりシューズインクローク！
魅力1～快適×安心～
＜浴室換気乾燥機＞
雨の日でも天気を気にせずに洗濯ができる！
浴室内の湿気を素早く排出してカビや臭い対策にも！
＜全居室フローリング＞
フローリングは傷に強く、美しい仕上がり。
お手入れがしやすく、床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
＜1坪タイプバスルーム＞
ゆったり足を伸ばしてくつろげる快適空間！
家族での入浴やお手入れもスムーズです！
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【買い物】
スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩10分（800ｍ）
ジャパンミート卸売市場東浦和店：徒歩12分（950ｍ）
セブンイレブンさいたま太田窪店：徒歩7分（500ｍ）
ウエルシアさいたま大谷口店：徒歩11分（850ｍ）
島忠ホームズ川口店：徒歩8分（600ｍ）
【学校】
さいたま市立善前小学校：徒歩6分（450ｍ）
川口市立大谷口中学校：徒歩25分（2000ｍ）
【保育園・幼稚園】
埼玉幼稚園：徒歩14分（1109ｍ）
はれぞら保育園：徒歩12分（900ｍ）
【その他】
埼玉協同病院：徒歩40分（3200ｍ）
川口北郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
大谷口公園：徒歩5分（400ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 4,790万円 建物面積 95.37m² 土地面積 139.8m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4,890万円 建物面積 94.76m² 土地面積 139.8m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4,890万円 建物面積 89.1m² 土地面積 139.8m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
現地外観写真閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
前面道路含む現地写真住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
全体区画図前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪ 善前小学校まで徒歩6分！委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
周辺環境・地図
【買い物】 スーパーバリュー川口伊刈店（800ｍ）
【買い物】 ジャパンミート卸売市場東浦和店（950ｍ）
【買い物】 島忠ホームズ川口店（600ｍ）
【学校】 さいたま市立善前小学校（450ｍ）
【学校】 川口市立大谷口中学校（2000ｍ）
【病院・役所】 埼玉協同病院（3200ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
- TEL:048-740-8688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705772-0002231
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス9分「二十三夜」バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 車2.4km JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 車2.8km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 139.8m² | ||
| 建物面積 | 89.1m²～95.37m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（1台(1号棟)、2台(2・3号棟)） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％（1号棟のみ角地緩和70％）、容積率160％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建12423号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：3.3m～4m、アスファルト舗装、1号棟 西:4m 北:3.3m ※他備考参照 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【道路幅員】 2号棟 西:4m 3号棟 西:4m 北西側道路セットバック有り 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、密集市街地整備法 敷地内段差有 敷地内擁壁有り 敷地内擁壁有り（1号棟のみ建物面積にポーチの一部約0.6075平米含む ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 ［TEL］0120-9-1388 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/17 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057720002231 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
- TEL:048-740-8688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-92860
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705772-0002231／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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