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新築一戸建て
MIRASUMO さいたま市南区根岸409II(4)
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区根岸4
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス7分「根岸五丁目」バス停 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス12分「根岸五丁目」バス停 徒歩8分
- 価 格
- 5780万円~6180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 65.53m²~65.55m²
- 建物面積
- 113.64m²~114.27m²
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)・4LDK
■〈本日見学OK〉便利な「南浦和」駅徒歩12分!選べる4通りの多彩な間取り
■●周辺環境充実!
南浦和小学校歩5分・岸中学校歩13分・ベルク歩7分・スギ薬局歩6分・セブン-イレブン歩6分
■●快適な充実設備!
システムキッチン・浴室乾燥機・エコジョーズ・24時間換気・全室ペアガラス・シロアリ保証5年・地盤保証20年
魅力1~充実の設備仕様!快適で便利な暮らし!~
■床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。浴室に窓を設けており、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
■敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
魅力2~1km圏内に主要施設が揃う、家族に優しい 閑静な住宅地~
【学校】
さいたま市立南浦和小学校:徒歩5分(350m)
さいたま市立岸中学校:徒歩13分(1000m)
【幼稚園・保育園】
南浦和ファーストスター保育園:徒歩9分(650m)
南浦和幼稚園:徒歩11分(850m)
【買い物】
ベルク浦和根岸店:徒歩7分(500m)
コープ南浦和店:徒歩11分(850m)
セブンイレブンさいたま根岸1丁目店:徒歩6分(450m)
ファミリーマート 浦和根岸店:徒歩10分(800m)
スギ薬局浦和神明店:徒歩6分(450m)
ココカラファインまるひろ南浦和店:徒歩11分(850m)
浦和パルコ:徒歩24分(1900m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。

【ダイライトの断熱性】ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。

【耐震性】大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
外観・分譲地

現地外観写真今から見たい!大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

現地外観写真閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

前面道路含む現地写真2線路使える「南浦和」駅まで徒歩12分!「武蔵浦和」「浦和」駅もバスが使える通勤通学に便利なエリアです♪

全体区画図小学校が徒歩5分の安心環境で、スーパー、コンビニなど商業施設が徒歩圏に充実♪ ぜひ一度ご覧下さい!
物件概要
物件No.1705772-0002114
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅 バス7分「根岸五丁目」バス停 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス12分「根岸五丁目」バス停 徒歩8分 |
||
| 間取 | 2LDK+2S(納戸)・4LDK | ||
| 土地面積 | 65.53m²~65.55m² | ||
| 建物面積 | 113.64m²~114.27m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月中旬予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第KS125-3120-52188号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、西側:6m公道、北側:4m公道、南側:4m公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、高度地区、準防火地域、2・3号棟越境除外あり、3号棟敷地内に電柱設置予定 【イベント情報】 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (20分~) 上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい! 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 [TEL]0120-9-1388 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/07 | ||
| 次回更新予定 | 2026/08/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057720002114 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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