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新築一戸建て
飯田グループホールディングス Heartful Town さいたま市中央区鈴谷7丁目
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
居住者だけの新設道路の安心環境です♪ 駅や学校・商業施設も徒歩圏で快適！ ぜひ一度ご覧下さい！
(B号棟)、価格5890万円、2LDK+2S、土地面積65.76m2、建物面積100.81m2
(C号棟)、価格5890万円、2LDK+2S、土地面積64.65m2、建物面積98.11m2
(D号棟)、価格5390万円、2LDK+2S、土地面積78.45m2、建物面積101.43m2
≪イオンモール与野≫まで車で約5分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７
- 交 通
- JR埼京線「与野本町」駅 徒歩10分
JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス9分「鈴谷大かや前」バス停 徒歩5分
- 価 格
- 5390万円～5890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 64.65m²～78.45m²
- 建物面積
- 98.11m²～101.43m²
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
■【本日見学OK】WIC・パントリーなど収納充実プラン！周辺環境充実！
■○周辺環境が充実！
・鈴谷小学校歩10分
・与野西中学校歩6分
・エコス歩3分
・ベルク歩10分
・セブンイレブン歩5分
・ドラッグストアセキ歩5分
・与野中央公園歩9分
■○快適な充実設備！
・システムキッチン
・床下収納
・各室収納
・WIC
・パントリー
・フリースペース
魅力1～安心安全を目指し「落ち着いた暮らし」を叶えます～
【オリジナル耐力壁パネル】
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【ポリスチレンフォーム】
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【I.D.S工法 耐震性能実験】
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
魅力2～生活に嬉しい施設が徒歩圏内！～
【学校】
さいたま市立鈴谷小学校：徒歩10分（790ｍ）
さいたま市立与野西中学校：徒歩6分（460ｍ）
【幼稚園・保育園】
さいたま市立鈴谷西保育園：徒歩2分（120ｍ）
与野本町駅前保育所：徒歩5分（400ｍ）
ChaCha Children Suzuya：徒歩6分（450ｍ）
【買い物】
ベルクさいたま南与野店：徒歩10分（800ｍ）
フードガーデン与野本町駅店：徒歩10分（800ｍ）
ファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店：徒歩9分（650ｍ）
島忠ホームズ与野店：徒歩12分（900ｍ）
【その他】
さいたま市中央区役所：徒歩15分（1200ｍ）
与野中央公園：徒歩9分（650ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5,890万円 建物面積 100.6m² 土地面積 65.75m² -
B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5,890万円 建物面積 100.81m² 土地面積 65.76m² -
C号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5,890万円 建物面積 98.11m² 土地面積 64.65m² -
D号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5,390万円 建物面積 101.43m² 土地面積 78.45m²
設備・仕様
【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【外水栓】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図居住者だけの新設道路の安心環境です♪ 駅や学校・商業施設も徒歩圏で快適！ ぜひ一度ご覧下さい！
周辺環境・地図
【買い物】 エコス与野鈴谷店（240m）
【買い物】 セブンイレブンさいたま鈴谷4丁目店（350m）
【買い物】 ドラッグストアセキ与野鈴谷店（350m）
【学校】 さいたま市立鈴谷小学校（790m）
【学校】 さいたま市立与野西中学校（460m）
【買い物】 ニトリ埼大通り南与野店（650m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
- TEL:048-740-8688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705772-0002106
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR埼京線「与野本町」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR埼京線「南与野」駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス9分「鈴谷大かや前」バス停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 2LDK+2S（納戸） | ||
| 土地面積 | 64.65m²～78.45m² | ||
| 建物面積 | 98.11m²～101.43m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 5800万円台（3区画） | 構造・規模 | 木造 地上3階 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年5月予定 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60（70）％、容積率200（160）％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-00505-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年5月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：4m・5.9m、アスファルト舗装、西側約5.9m公道・分譲地内約4m私道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/05/15 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 ［TEL］0120-9-1388 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/17 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057720002106 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
- TEL:048-740-8688
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34651
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705772-0002106／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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