新築一戸建て

Heartful Town 川口市里

  • 外観

    今から見たい!大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

  • その他

    ☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪

  • その他

    駅やスーパーや公園が徒歩圏内にそろった快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい!

  • その他

    (B号棟)、価格4590万円、2LDK+2S、土地面積74.84m2、建物面積97.8m2

  • その他

    ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。

  • その他

    ≪イオンモール川口≫まで徒歩15分♪(自転車で5分) スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪

所在地
埼玉県川口市大字里

交 通
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス13分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス15分「里・屋敷添」バス停 徒歩7分

価 格
3890万円ローンシミュレーター

土地面積
72.76m²・74.84m²
建物面積
97.8m²・98.32m²
間取り
2LDK+2S(納戸)

■<モデルハウス見学OK> ZEH水準!駅・商業施設が徒歩圏の快適環境!
■        □周辺環境のご案内  里小学校…徒歩15分 里中学校…徒歩17分  サミット…徒歩10分 セブンイレブン…徒歩9分 スギドラッグ…徒歩9分
■  □快適な充実設備!  対面キッチン・シャワートイレ・シャワー付き洗面化粧台・複層ガラス・TVドアホン  各室収納・床下収納・24時間換気システム・車庫

魅力1安心と快適を!充実の生活設備

【床下収納】
備蓄食料や普段使わない調理器具などをしまっておけば、スペースを有効活用できます。まとめ買いのストックも安心。

【TVモニター付きインターホン】
室内から来訪者を確認できるので、夜間の来客対応や防犯対策も安心です。録画機能付きでいつの来訪かも確認できます。

【敷地内駐車場】
車庫が玄関のすぐ脇なので、雨の日の乗り降りや荷物の積み降ろしも便利です。目の届きやすい場所に駐車できるので、防犯面でも安心。

魅力2小中学校が徒歩圏内!毎日の買い物も便利な好立地

【買い物】
イオンモール川口:徒歩15分(1200m)
サミットストア鳩ヶ谷駅前店:徒歩10分(750m)
ミニコープ天神橋店:徒歩12分(950m)
ヤオコー川口SKIPシティ店:徒歩12分(950m)
セブンイレブン川口辻店:徒歩9分(650m)
スギドラッグ鳩ヶ谷店:徒歩9分(650m)

【学校・保育所】
川口市立里小学校:徒歩15分(1200m)
川口市立里中学校:徒歩17分(1300m)
鳩ヶ谷めぐみ保育園:徒歩3分(240m)

【その他】
鳩ヶ谷里郵便局:徒歩10分(750m)
永堀川公園:徒歩5分(350m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK+2S
    価格3,890万円
    建物面積97.8m²
    土地面積74.84m²

内観・室内

  • LDK

  • キッチン

  • 浴室

  • 洗面所

  • 洋室

  • 収納

設備・仕様

  • 【耐震・免震・制震】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • 【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

  • 【浴室に窓】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真今から見たい!大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。

  • 前面道路含む現地写真ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。

  • 現地外観写真

  • バルコニー

  • 全体区画図駅やスーパーや公園が徒歩圏内にそろった快適環境♪ ぜひ一度ご覧下さい!

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンモール川口(1200m)

  • 【買い物】 サミットストア鳩ヶ谷駅前店(750m)

  • 【買い物】 スギドラッグ鳩ヶ谷店(650m)

  • 【買い物】 コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店(650m)

  • 【買い物】 ニトリ鳩ヶ谷駅前店(1100m)

  • 【病院・役所】 医療法人あかつき会はとがや病院(1300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
TEL:048-740-8688
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705772-0002008

所在地 埼玉県川口市大字里
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩12分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス13分「南鳩ヶ谷七丁目」バス停 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス15分「里・屋敷添」バス停 徒歩7分
間取 2LDK+2S(納戸)
土地面積 72.76m²・74.84m²
建物面積 97.8m²・98.32m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 地上3階 築年月/完成予定年月 2026年1月上旬予定
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60%、容積率200% 建築確認番号/開発許可番号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引き渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4.2m、アスファルト舗装、北側約4.2m公道 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力・公営上水・公共下水・個別プロパン
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター(株)だからこそ出来る
ご提案があります!

(1)圧倒的な物件情報量
(2)豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
(3)建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
(4)未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
(5)買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社(建売ブランド)は全て飯田グループです!

  一建設 株式会社   (リーブルガーデン)
  株式会社 飯田産業  (ハートフルタウン)
  株式会社 東栄住宅  (ブルーミングガーデン)
  タクトホーム 株式会社 (グラファーレ)
  株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
  アイディホーム 株式会社(リナージュ)

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~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

       【内容(所要時間)】

(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (20分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)~(4)の中からお好きな番号をご選択ください!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
お気軽にご相談ください♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所
〒338-0832 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
[TEL]0120-9-1388
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17057720002008

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
TEL:048-740-8688
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