新築一戸建て

有楽町線・副都心線 小竹向原プロジェクト

  • 外観

    【有楽町線・副都心線 小竹向原プロジェクト】 外観完成予想CG

  • その他

    ※モデルハウス画像

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  • その他

    【ご案内受付場所】 レーベンプラッツインフォメーションセンターでのご案内となります。 ※物件現地とはことなります。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
交 通
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分～11分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩18分～18分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩29分～29分
価 格
9,990万円・10,990万円ローンシミュレーター
土地面積
100.02m²（約30.25坪）
建物面積
100.04m²（約30.26坪）・100.19m²（約30.30坪）
間取り
4LDK

■●東京メトロ有楽町線/副都心線「小竹向原」駅徒歩11分 「池袋」駅へ直通6分×「渋谷」駅へ18分 ●茂呂山公園を背に構えた街並み開発 延床面積100m2超中心の全6邸
■●個性豊かな邸別設計 テラスや大型SIC、パントリーなど多彩なプラン ●全館浄活水システム等の充実した機能設備 マイクロバブルバス/乾太くん標準採用
■モデルハウスオープン

魅力1渋谷/池袋直通【2階建×延床100m2超×全6邸】マンションハイグレード仕様

■アクセス
・西武有楽町線・東京メトロ線有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩11分
　‐「氷川台」駅や「桜台」駅も利用可

■快適に暮らせる充実の設備・仕様
・大型SIC・パントリーなど多彩な収納
・家中すべての水を浄活水化するウォーターシステム
・雨の日でも洗濯物が乾かせる「ガス乾燥機 乾太くん」
・食器洗い乾燥機・床暖房・スマートキーなど

■生活利便施設が整った環境
・ファミリーマート 小茂根二丁目店 徒歩6分
・オーケー 小茂根店 徒歩8分
・板橋区立上板橋第二小学校 徒歩8分
・板橋区立桜川中学校 徒歩10分

魅力2◎ワンランクアップの暮らしが実現、充実の設備あり

【有楽町線・副都心線小竹向原プロジェクト】
茂呂山公園を背に構えた新たな街が誕生。延床面積100m2超中心の、個性豊かな邸別設計の全6邸です。全館浄水システムを含む充実した機能や設備を搭載しています。

魅力3タカラレーベングループオリジナルの【たからの水】

家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」を標準装備。家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水に変えます。
今話題の「ミラブルシャワー」も装備。特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。さらに、「ミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムとなり、毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4DLK
    価格9,990万円
    建物面積100.04m²
    土地面積100.02m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格10,990万円
    建物面積100.19m²
    土地面積100.02m²

内観・室内

  • ※モデルハウス画像

  • ※モデルハウス画像

  • ※モデルハウス画像

  • ※モデルハウス画像

  • ※モデルハウス画像

  • ※モデルハウス画像

設備・仕様

  • 【たからの水】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo

  • 【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo

  • 【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo

  • 太陽光発電システム標準採用※イメージ画像 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

  • 【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

  • 【乾太くん】ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用※イメージ画像

  • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo

  • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 （たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像

  • 【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。※当社施工例画像

外観・分譲地

  • 外観完成予想図

周辺環境・地図

  • 【買い物】 オーケー小茂根店（610～630ｍ）

  • 【買い物】 ライフ氷川台店（970～990ｍ）

  • 【レジャー】 茂呂山公園（200～210ｍ）

  • 【学校】 茂呂塾保育園（210～230ｍ）

  • 【学校】 板橋区立上板橋第二小学校（600～630ｍ）

  • 【学校】 板橋区立桜川中学校（780～800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,990万円(税込)〜1億990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705770-0000219

所在地 東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分～11分
その他交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩18分～18分
西武池袋線「桜台」駅 徒歩29分～29分
間取 4LDK
土地面積 100.02m²（約30.25坪）
建物面積 100.04m²（約30.26坪）・100.19m²（約30.30坪）
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） 築年月／完成予定年月 2026年9月下旬（予定）
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）　容積率：100% 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125358号（2026年3月13日付）　他 引き渡し可能年月 2026年10月下旬（予定）
土地権利 所有権 保証金 --
接道 街区内私道4.5m　アスファルト舗装 売主 株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号 国土交通大臣（2）第9006号 取引態様 （売主）株式会社レーベンホームビルド
取引条件有効期限 2026/06/07   
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 モデルハウスオープン
イベント情報 ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫

≪ご来場キャンペーン開催中≫
＜来場特典＞
2026年6月29日（月）までにご予約の上ご来場いただいた方に
QUOカードPay3、000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

日時：2026年6月1日～2026年6月29日
場所：東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
お申込み締切：2026年6月29日
交通：都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
　　　西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
　　　西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

＜来場特典＞
2026年6月29日（月）までにご予約の上ご来場いただいた方に
QUOカードPay3、000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。
主たる設備の概要 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
備考・制限等 ■INFORMATION■
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今週末、モデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫
［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

※詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
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【概要補足】
私道負担：有り（167m2の1/7）
持分負担：無し
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【第2期先着順物件概要】
先着順申込受付中
申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社
※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レーベンホームビルド
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
［TEL］03-6262-1071
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9006 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17057700000219

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
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LIFULL HOME’S物件番号：1705770-0000219／

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