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新築一戸建て
レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO
【レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO】都心へのアクセス軽快！広々LDKと充実設備の3LDK《限定2邸》
圧倒的な存在感を放つ大判の石目調外壁をベースに、質感の異なるホワイトのボーダー壁を掛け合わせました。明暗のコントラストが建物に奥行きを与え、街並みの中で一線を画す気品を演出します。※イメージ画像
カースペースの天井部には、温かみのある木目調の軒天を採用。無機質な石の質感に有機的なエッセンスを加えることで、帰宅する家族を優しく包み込むような、上質なホスピタリティを表現しました。※イメージ画像
ファサードのアクセントとなる三連のスリット窓は、計算された配置により端正な表情を創出。プライバシーを確保しながら光を効率的に採り込み、夜には室内灯が美しい光の柱となって外観を彩ります。※イメージ画像
※同仕様モデルハウス写真
※本物件は「インフォメーションセンター」にてご案内させていただいております。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都中野区大和町4丁目271-33の一部 他（地番）
- 交 通
- JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分
JR総武線「高円寺」駅 徒歩15分
西武新宿線「野方」駅 徒歩17分
- 価 格
- 12,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 81.61m²（約24.68坪）
- 建物面積
- 104.33m²（約31.55坪）
- 間取り
- 3LDK+セコム搭載+乾太くん
■「高円寺」駅が最寄り！長期優良住宅【限定2邸】太陽光発電・セコム採用
■JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩15分。JR中央線快速利用可能で、「新宿」駅や「東京」駅まで乗り換えなし！
■全邸20帖超の広々LDKが魅力の「3LDK」■暮らしを豊かにする設備が標準搭載・家中すべての水を浄活水化するウォーターシステム・楽々開閉可能な電動シャッター、ガス乾燥機「乾太くん」、宅配ボックス 他
魅力1「高円寺」駅が最寄り！長期優良住宅【限定2邸】 太陽光発電・セコム採用
■□━「レーベンプラッツ高円寺LEXSIA DUO」のオススメPOINT━□■
■JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩15分
・JR中央線快速利用可能で、「新宿」駅や「東京」駅まで乗り換えなし！
■全邸20帖超の広々LDKが魅力の「3LDK」
■暮らしを豊かにする設備が標準搭載
・家中すべての水を浄活水化するウォーターシステム
・楽々開閉可能な電動シャッター、ガス乾燥機「乾太くん」、宅配ボックスなど
■周辺環境
・セブンイレブン高円寺北店まで徒歩4分
・マルエツ中野若宮店まで徒歩9分
・ツルハドラッグ中野若宮店まで徒歩9分～10分
・2020年新設、中野区立美鳩小学校まで徒歩5分
魅力2広々約20帖超えLDK／家族が集う3LDKプラン♪
JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩15分。
JR中央線快速利用により「新宿駅」「東京駅」へ乗り換えなしで結ばれる、都心直結の格調高いロケーション。
全邸20帖超のLDKは、上質な寛ぎを演出するゆとりある設計。
電動シャッターやガス乾燥機「乾太くん」、
宅配ボックスなど先進設備を標準採用し、
日常に洗練と快適をもたらします。
1号棟は豊富な収納を備えた端正な3LDK、
2号棟は開放的な2階LDKとゆとりある主寝室を擁する、
品格漂う住まいです。
間取図
-
2号棟 間取り 3LDK+SIC 価格 12,490万円 建物面積 104.33m² 土地面積 81.61m²
内観・室内
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
設備・仕様
キッチン天板（フィオレストーン）施工イメージ画像
フロントオープン食洗器標準採用イメージ画像
ガス乾燥機「乾太くん」標準採用イメージ画像
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力（建築基準法で求めている地震力）の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。［予定※］※審査完了後
【一次エネルギー消費量等級6】省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。［予定※］※審査完了後
【床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム】床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。 また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。 ※Image Photo
外観・分譲地
外観完成予想CG「高円寺」駅が最寄り！長期優良住宅【限定2邸】 太陽光発電・セコム採用
全体区画図
周辺環境・地図
【買い物】 マルエツ中野若宮店（約660～670m）
【買い物】 新鮮大売ユータカラヤ高円寺店（約1010m）
【買い物】 東急ストア 高円寺店（約1180m）
【学校】 中野区立美鳩小学校（約370～380m）
【学校】 阿佐谷幼稚園（約630m）
【学校】 中野区立明和中学校（約970～980m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705770-0000209
| 所在地 | 東京都中野区大和町4丁目271-33の一部 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「高円寺」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | JR総武線「高円寺」駅 徒歩15分 西武新宿線「野方」駅 徒歩17分 |
||
| 間取 | 3LDK+セコム搭載+乾太くん | ||
| 土地面積 | 81.61m²（約24.68坪） | ||
| 建物面積 | 104.33m²（約31.55坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月下旬（予定） |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）、容積率150% | 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC121196号（2025年12月19日付） 他 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側4.00m道路 アスファルト舗装 | 売主 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9006号 | 取引態様 | 売主／株式会社レーベンホームビルド |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| イベント情報 | 予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！ 予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！ ＜ ご来場キャンペーン開催中 ＞ ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay3000円分】プレゼント★ ［開催期間：～2026/06/29(月)まで］ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。 日時：2026年6月1日～2026年6月29日 定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く） 場所：東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 お申込み締切：2026年6月29日 交通：都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 ＜ ご来場キャンペーン開催中 ＞ ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay3000円分】プレゼント★ ［開催期間：～2026/06/29(月)まで］ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。 ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。 |
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| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営・本下水道 | ||
| 備考・制限等 | ■INFORMATION■ 今週末モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ＜平日のご案内も可能です＞ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【補足概要】 私道負担／無し 持分負担／無し 【先着順物件概要】 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 -------------------------------- 【外観完成予想CGについて】 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、 外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。 また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。 なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。 建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。 |
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| 情報提供元 |  株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 ［TEL］03-6262-1071 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057700000209 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 外断熱
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56240
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705770-0000209／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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