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新築一戸建て
レーベンプラッツ板橋 城北中央公園
「上板橋」駅徒歩9分！角地含む4LDK2邸 -全館浄活水システム標準搭載-
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
※同仕様モデルハウス写真
【ご案内受付場所】 ※上記インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部 他（地番）
- 交 通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩24分 自転車10分。1分＝250mで計算しています。
- 価 格
- 9,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 70.43m²（約21.30坪）
- 建物面積
- 100.14m²（約30.29坪）
- 間取り
- 4LDK+ワイドバルコニー+セコム
■「上板橋」駅徒歩9分！角地含む4LDK2邸 耐震等級3相当×自社施工
-全館浄活水システム標準搭載-
■・3路線3駅利用可能！「池袋」駅まで直通アクセス
・東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分/「ときわ台」駅 徒歩17分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩21分
■・暮らしを便利にする充実の設備機器
・全邸にガス温水式床暖房を採用
・食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、スマートキーなど
・家中の水を浄活水化するウォーターシステムを標準搭載
魅力1「上板橋」駅徒歩9分！角地含む4LDK2邸 -全館浄活水システム標準搭載-
■□━「レーベンプラッツ上板橋VI」のオススメPOINT━□■
◆3路線3駅利用可能！「池袋」駅まで直通アクセス
・東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分/「ときわ台」駅 徒歩17分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩21分
◆暮らしを便利にする充実の設備機器
・全邸にガス温水式床暖房を採用
・食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、スマートキーなど
◆家中の水を浄活水化するウォーターシステムを標準搭載
・ミラブルシャワー・マイクロバブルバス搭載で快適なバスタイムが過ごせます
◆周辺環境
・コモディイイダ 食彩館桜川店 徒歩5分
・板橋区立桜川小学校 徒歩8分
・城北中央公園 徒歩7分
魅力2＜4LDK＞ファミリー層が暮らしやすい住環境♪
◇東武東上線「上板橋」駅徒歩9分、「ときわ台」駅・「氷川台」駅も利用可能
◇小・中学校 徒歩8分圏内、多彩なジャンルの買い物施設が点在するエリア
～豊かな暮らしを叶える設備・仕様～
◆全邸4LDKのゆとり空間
◆バルコニー付きの2階LDKは広さ約18帖超
◆ツインバルコニー(1号棟)、トリプルバルコニー(2号棟)
◆全館浄活水システム標準装備
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 9,490万円 建物面積 100.14m² 土地面積 70.43m²
内観・室内
リビングダイニング家具小物設置イメージ画像※家具小物は販売に含まれません。
リビング現地内観写真（2026年3月撮影）
玄関現地内観写真（2026年3月撮影）※小物設置イメージ画像。
バルコニー家具小物設置イメージ画像※家具小物は販売に含まれません。
洗面所現地内観写真（2026年3月撮影）
洋室現地内観写真（2026年3月撮影）
設備・仕様
【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
【タッチレスシャワー水栓】グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。※当社施工例画像
【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。（たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像
【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。※Image Photo
【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
【たからの水】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
【たからのミラブルシャワー】「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
【たからのミラバスビジョン】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
外観・分譲地
外観完成イメージ駅・買物・教育施設が徒歩9分圏内！開放感ある角地を含む全邸「4LDK」
現地写真2026年3月撮影
現地写真2026年3月撮影
現地写真2026年3月撮影
現地写真2026年3月撮影
現地写真2026年3月撮影
周辺地図
- ［お問合せ先］総合予約受付窓口 ネット推進課
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705770-0000189
| 所在地 | 東京都板橋区桜川2丁目172番3の一部 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩24分 自転車10分。1分＝250mで計算しています。 |
||
| 間取 | 4LDK+ワイドバルコニー+セコム | ||
| 土地面積 | 70.43m²（約21.30坪） | ||
| 建物面積 | 100.14m²（約30.29坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） | 築年月／完成予定年月 | 2026年2月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%（※1）、容積率：200%（※2） | 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 即入居可能（諸手続き完了後） |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側6.00m道路 、西側4.00m道路 アスファルト舗装 | 売主 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（2）第9006号 | 取引態様 | 株式会社レーベンホームビルド（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/07 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン | ||
| イベント情報 | ≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫ ≪ご来場キャンペーン開催中≫ ＜来場特典＞ 2026年6月29日（月）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。 日時：2026年6月1日～2026年6月29日 場所：東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 お申込み締切：2026年6月29日 交通：都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 ＜来場特典＞ 2026年6月29日（月）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。 ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。 |
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| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | ||
| 備考・制限等 | 【LEBEN PLATZ】 幸せを考える。幸せをつくる。 ■INFORMATION■ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細はMAPよりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 ------------------------------------ 【概要補足】 ・私道負担：無し ・持分負担：無し ・建ぺい率：60%※1（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%） ・容積率：200%※2（一部前面道路幅員制限により160%） 【太陽光発電×セコム標準採用】 ※太陽光発電対象住戸は一部住戸となります。 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。 詳しくはスタッフへお問い合わせください。 【外観完成予想CGについて】 ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、 外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。 また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。 なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。 建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。 ------------------------------------ 【先着順物件概要】 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツインフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社レーベンホームビルド 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 ［TEL］03-6262-1071 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17057700000189 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］総合予約受付窓口 ネット推進課
- TEL:0120-972-610
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-50076
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705770-0000189／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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