土地

【悠悠ホーム】高木瀬　建築条件付き土地

全４区画の新しい分譲地。
綺麗に造成済です！
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
その他
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
案内図
交通図

所在地: 佐賀県佐賀市高木瀬東１-17-15

交通: JR長崎本線「佐賀」駅徒歩26分

価格: 1735万円ローンシミュレーター

土地面積: 220.61m²～228.94m²（66.73坪～69.25坪）

販売区画数／総区画数: 3区画／3区画

建築条件: 付

■JR佐賀駅まで車9分　最短36分で博多駅まで直行！ ●ゆめタウン佐賀：車6分 ●イオン佐賀大和：車10分 ●神野公園こども遊園地：車10分 ●ラウンドワン：車4分
■【周辺環境】お買い物や公園・レジャー施設が車で10分圏内に多数点在するエリア。ドラモリやスーパーモリナガが近くにあり食品・日用品のお買い物も便利です。【物件の特徴】
■■全区画66坪以上の広さで、お庭と駐車場もしっかり確保できます ■110m2ほどのお家が建てられるので平屋がご希望の方にも！ ■前道は5m以上。駐車も安心！

内観・室内

建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）インダストリアルで大人な雰囲気のリビング。2面採光なので明るく、陽ざしをたっぷりと取り込みます。
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）二の字型キッチンは多くの収納部分を確保できます。また木目調の下り天井とダウンライトがおしゃれです。
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）1階にファミクロ・外部物干し場を設置することで、「洗濯⇒洗濯干し⇒収納」が一度に出来るのもポイント
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）キッチンの正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納できます。

外観・分譲地

現地写真綺麗に造成済です！
現地写真
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）

施工例・参考プラン

施工事例
施工事例
施工事例
施工事例
施工事例

周辺環境・地図

【学校】佐賀市立高木瀬小学校（1278ｍ）
【買い物】セブンイレブン佐賀高木瀬東二丁目店（700ｍ）
【買い物】ドラッグストアモリ高木瀬東店（556ｍ）
【買い物】スーパーモリナガ高木瀬店（1452ｍ）
【その他】佐賀高木瀬郵便局（532ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,735万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート: TEL:092-588-7060; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705696-0000063

所在地	周辺地図佐賀県佐賀市高木瀬東１-17-15
交通	JR長崎本線「佐賀」駅徒歩26分
土地面積	220.61m²～228.94m²（66.73坪～69.25坪）
総区画数	3区画	販売区画数	3区画
造成予定年月	造成済	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率80%	施工会社	悠悠ホーム株式会社
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装	取引態様	悠悠ホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道
備考・制限等	モデルハウス内覧毎日開催！事前に必ずお問い合わせください。時間：10:00～18:00 ・平日、土日問わずご予約可能です・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください【information 】 (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！ (2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！ ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
情報提供元	悠悠ホーム株式会社〒816-0931　福岡県大野城市筒井4-4-17 ［TEL］092-588-7060 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8121 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日	2024/04/25
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17056960000063

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
更地
複数路線
分譲物件
公営水道
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。