土地

【残り１区画】悠悠ホーム久留米南分譲地

全区画50坪以上！
残り1区画（11号地のみ）になりました！お早めにお問い合わせください！
前道6ｍと道幅が広いのでお車の出し入れ楽チン！
その他
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
案内図
交通図

所在地: 福岡県久留米市南１丁目3-3

交通: 西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」駅徒歩22分
JR久大本線「久留米高校前」駅徒歩12分
西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩26分

価格: 1290万円～1990万円ローンシミュレーター

土地面積: 166.43m²～261.56m²（50.34坪～79.12坪）

販売区画数／総区画数: 6区画／14区画

建築条件: 付

■●試験場前駅まで車5分 ●久留米高校前駅まで車5分 ●西鉄久留米駅まで車11分上津バイパスや3号線にもアクセスしやすく、通勤・通学に便利な全14区画大型分譲地です。
■西鉄試験場前駅から天神まで乗り換えなし41分また上津バイパスに近いのでユニクロ、ダイソー、TSUTAYA、スタバ、ルミエール、焼肉きんぐ、大砲ラーメン、游心の湯など有名店まで車ですぐ！
■エマックス久留米にお買い物も車11分なので、日々のお買い物や外食に便利なエリア。・悠悠ホームの家づくり・全棟外断熱工法で冷房の効きがよく電気代を節約できます。

内観・室内

建築プラン例建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2 二の字型キッチンは多くの収納部分を確保できます。また木目調の下り天井とダウンライトがおしゃれです。
建築プラン例建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2 インダストリアルで大人な雰囲気のリビング。2面採光なので明るく、陽ざしをたっぷりと取り込みます。
建築プラン例建物1960万円（税、外構・付帯工事別）、建物面積100.09m2 1階にファミクロ・外部物干し場を設置することで、「洗濯⇒洗濯干し⇒収納」が一度に出来るのもポイント
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）

外観・分譲地

現地写真道幅６ｍとお車の出し入れ楽チン！
現地写真綺麗に造成済です。
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例建物プラン例：建物1960万円（税、外構・付帯工事別）
建築プラン例

施工例・参考プラン

施工事例北欧風のシンプルキッチン。インテリアが映えますね。
施工事例
施工事例
施工事例

周辺環境・地図

【車・交通】西鉄　試験場前駅（1700ｍ）
【学校】久留米市立南小学校（1287ｍ）
【学校】久留米市立牟田山中学校（1279ｍ）
【学校】保育所草康園（662ｍ）
【買い物】ユニクロ・GU　久留米上津店（1017ｍ）
【買い物】ルミエール上津バイパス店（1200ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,290万円〜1,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート: TEL:092-588-7060; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705696-0000062

所在地	周辺地図福岡県久留米市南１丁目3-3
交通	西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」駅徒歩22分
その他交通	JR久大本線「久留米高校前」駅徒歩12分西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩26分
土地面積	166.43m²～261.56m²（50.34坪～79.12坪）
総区画数	14区画	販売区画数	6区画
開発面積	3345.56m²	造成予定年月	造成済
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%
都市計画	市街化区域	施工会社	悠悠ホーム株式会社
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	4都　第1号-74	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6m	取引態様	悠悠ホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、オール電化住宅
備考・制限等	モデルハウス内覧毎日開催！事前に必ずお問い合わせください。時間：10:00～18:00 ・平日、土日問わずご予約可能です・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください【information 】 (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！ (2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！ ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
情報提供元	悠悠ホーム株式会社〒816-0931　福岡県大野城市筒井4-4-17 ［TEL］092-588-7060 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8121 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日	2024/04/25
次回更新予定	2024/05/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17056960000062

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
駐車場2台以上
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。