新築一戸建て

【悠悠ホーム】糸島市神在東　新築戸建住宅　建売

完成しました！今日見たいもぜひお問い合わせください！
間口が広く並列駐車がしやすい地形です。お庭もたっぷりかくほしております。
キッチン背面には棚を付けれる補強付き。インテリアを楽しめます♪ 右奥に見えるのがパントリー。ストック品もたっぷり収納。
その他
リビング奥はアクセントクロスになっており、壁かけテレビ用の壁補強もあり！
キッチン横には可動棚付とハンガーパイプ付き。パントリーとして、ファミクロとして、フレキシブルに収納していただけます。
案内図
交通図

所在地: 福岡県糸島市神在東２丁目5-190-3

交通: JR筑肥線「美咲が丘」駅徒歩9分
JR筑肥線「加布里」駅徒歩9分
JR筑肥線「一貴山」駅徒歩28分

価格: 3380万円ローンシミュレーター

土地面積: 174.84m² / 約52.89坪

建物面積: 103.5m²(１階:50.51m² ２階:52.99m² ) / 約31.31坪

間取り: 4LDK

■・美咲が丘駅まで徒歩9分　車２分・前原インターまで車4分・芥屋海水浴場まで車16分・イオン糸島まで車10分海の近くの自然豊かな環境で暮らしたい方へおススメ！
■■周辺環境 202号線沿いに位置し、美咲が丘駅、加布里駅まで徒歩９分！駅から約40分、一本で天神へ直行できるので通勤も楽チン。前原インターも車4分なのでお車でのお出かけも最適。
■■悠悠ホームの家づくり・家計に優しい太陽光発電システム付き。・シュークロ、パントリー、CL完備で収納豊富な間取り！

間取図

神在東

間取り 4LDK

価格 3,380万円

建物面積 103.5m²

土地面積 174.84m² / 約52.89坪

神在東
間取り	4LDK
価格	3,380万円
建物面積	103.5m²
土地面積	174.84m² / 約52.89坪

内観・室内

ダイニングキッチン背面には棚を付けれる補強付き。インテリアを楽しめます♪ 右奥に見えるのがパントリー。ストック品もたっぷり収納。
リビング壁かけテレビ用の壁補強あり！
収納キッチン横には可動棚付とハンガーパイプ付き。パントリーとして、ファミクロとして、フレキシブルに収納していただけます。
玄関収納玄関周りには棚と可動棚を配置。キャンプ用品や公園グッズなど収納力豊富です！可動棚の横は洗面室に繋がっており、泥だらけで帰ってきてもすぐお風呂に直行できます♪
洗面室シュークロからつながる洗面室。木調の洗面台が落ち着いた雰囲気です。
洋室アクセントクロスの洋室。

設備・仕様

キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
浴室タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
洗面室こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。
トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
■太陽光発電システム付き
■オール電化ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます
■外断熱工法建売では珍しい外断熱工法により、気密性・断熱性に優れ家の中の温度を一定に保ちます。
設備一覧

外観・分譲地

完成しました！毎日ご内覧承っております！
配置図お庭もしっかり確保しております！
現地写真
基本的な外構工事も！すぐにご入居いただけます。
ポストシンプルで飽きのこないポストも設置済。
庭お庭が広いのでお家BBQやお庭プールなどお庭ライフが楽しめます！

周辺環境・地図

【車・交通】美咲が丘駅（700ｍ）
【学校】糸島市立加布里小学校（855ｍ）
【学校】糸島市立前原西中学校（1293ｍ）
【買い物】ファミリーマート糸島神在店（569ｍ）
【買い物】サニー加布里店（663ｍ）
【買い物】ドラッグストアモリ荻浦店（1026ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート: TEL:092-588-7060; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705696-0000058

所在地	周辺地図福岡県糸島市神在東２丁目5-190-3
交通	JR筑肥線「美咲が丘」駅徒歩9分
その他交通	JR筑肥線「加布里」駅徒歩9分 JR筑肥線「一貴山」駅徒歩28分
間取	4LDK
土地面積	174.84m² / 約52.89坪
建物面積	103.5m²(１階:50.51m² ２階:52.99m² ) / 約31.31坪
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年2月上旬
駐車スペース	1台 ~ 3台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	60・200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	KJH23-01559-1	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方　【内訳】　●東幅2.9m 公道接面10.6m 舗装有　セットバック済（5.4m2）
取引態様	悠悠ホーム株式会社（売主）	取引条件有効期限	2024/08/31
販売スケジュール	販売中
備考・制限等	・平日、土日問わずご予約可能です・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ ・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください【information 】 (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！ (2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！ ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
情報提供元	悠悠ホーム株式会社〒816-0931　福岡県大野城市筒井4-4-17 ［TEL］092-588-7060 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8121 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日	2024/05/13
次回更新予定	2024/05/27
LIFULL HOME'S 物件番号	17056960000058

この物件のこだわりポイント

外断熱
分譲物件
オール電化
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
節水型トイレ
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
売主・代理
即入居可
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。