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新築一戸建て
【悠悠ホーム】田隈3丁目 新築戸建住宅 建売
外観
その他
その他
その他
その他
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区田隈３丁目１２
- 交 通
- 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩21分
- 価 格
- 3990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.3m² / 約34.58坪
- 建物面積
- 81.97m²(１階:42.23m² ２階:39.74m² ) / 約24.80坪
- 間取り
- ３LDK
■・野芥駅まで徒歩12分！
天神まで26分、博多駅まで23分！通勤通学に便利な立地です。
・田隈小まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心！
・木の葉モールまで車9分
■■周辺環境
博多駅まで開通した地下鉄七隈線野芥駅まで徒歩圏内なのでお出かけ通勤が楽チン！小学校、中学校も近くお子様世帯におススメの物件です。
近隣には木の葉モールやメガドンキがあり日々のお買い物も
■■物件の特徴
・キッチン前にスタディコーナーを設置。テレワークやお子様の勉強を見ながらお料理できます
・家計に優しい太陽光発電システム付きの【認定低炭素住宅】
魅力1野芥駅すぐ！七隈線が博多駅まで開通し、ますます便利な田隈
野芥駅まで徒歩12分。そこから天神まで26分、博多まで23分でアクセスできる利便性。
野芥駅周辺には24時間営業のイオン野芥もあり、日々のお買い物も便利です。
また周辺に業務スーパーや飲食店なども点在し、小学校も歩いて5分の場所にあります。
お子様世帯におススメの物件です。
少し足を延ばせば木の葉モールまで車9分。
新しくなった油山牧場などお出かけスポットにも。
利便性のある立地にお車2台駐車でき、駐車場代もかかりません！
ぜひ一度お問い合わせください！
魅力2「外断熱工法」と「遮熱工法」
悠悠ホームでは全棟で「外断熱工法」を採用。
柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。
断熱材の切れ目がなく、魔法瓶のように夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。
「遮熱工法」で断熱効果をさらに高める
太陽光を受けて熱くなった屋根や壁から室内に伝わる熱（輻射熱）は断熱材だけでは防ぐことができません。
悠悠ホームでは、夏の暑さ対策として、断熱材と外壁の間に遮熱性能に優れた赤外線高反射タイプのアルミシートを張って”遮熱”する高性能断熱材を標準採用しています。
いまご検討中の物件がどういう断熱法なのかぜひ比較してみられてください！
魅力3先進の技術と設備が揃った「高性能・健康で快適な家づくり」
【サクラフレッシュテクノロジー】
ご存じですか？建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの、それだけでは充分とは言えません。
それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
ナノサイズのミネラル微粒子が持つエネルギーとテラヘルツ波で室内のホルムアルデヒドを除去、さらに除菌・消臭をしてくれます。
靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！
間取図
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2号地 間取り ３LDK 価格 3,990万円 建物面積 81.97m² 土地面積 114.3m²
内観・室内
リビングキッチンの前にスタディコーナーを配置。お子様の勉強机や在宅、趣味コーナーなどフレキシブルにお使いいただけます。
リビング真ん中に大きな窓があり、採光と通風が◎また壁に補強がしてあるので壁掛けテレビができます！
キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーター
施工事例同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪
施工事例同仕様・別物件。ご見学いただける完成物件が多数ございます。今日見たいもぜひお問い合わせください♪
設備・仕様
■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。
■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
■太陽光発電システム付き
■オール電化ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
■外断熱工法建売では珍しい外断熱工法により、気密性・断熱性に優れ家の中の温度を一定に保ちます。
標準装備一覧悠悠ホームの分譲住宅は標準装備が盛りだくさん。
外観・分譲地
基本的な外構工事込み！
ネイビーとアクセントがブラウンの落ち着いた外観色。
お車2台止めれます。
日当たり良好です。
交通量は少なめです。
閑静な住宅街に位置しています。
周辺環境・地図
【学校】 信和保育園（1200ｍ）
【学校】 福岡市立田隈中学校（787ｍ）
【買い物】 イオン野芥店（1093ｍ）
【買い物】 ココカラファイン田村店（1160ｍ）
【買い物】 マルキョウ 田村店（1400ｍ）
【グルメ】 Kuwanomi（2700ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社 不動産課 スマートエステート
- TEL:092-588-7060
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705696-0000055
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田隈３丁目１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩16分 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩21分 |
||
| 間取 | ３LDK | ||
| 土地面積 | 114.3m² / 約34.58坪 | ||
| 建物面積 | 81.97m²(１階:42.23m² ２階:39.74m² ) / 約24.80坪 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年12月 |
| 駐車スペース | 2台分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50・80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | KJH23-01356-1 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | ●西 幅4.2m 公道 接面11.3m 舗装有 |
| 取引態様 | 悠悠ホーム株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2024/08/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | モデルハウス内覧毎日開催！ 事前に必ずお問い合わせください。 時間：10:00～18:00 平日、土日問わずご予約可能です。 今日見たい！もぜひお問い合わせください。 他のお客様を気にせずにごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪ これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方へは本物件以外に土地探しのご案内もさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 ＜お問合せ方法＞ １．青色の『資料請求ボタン』をクリック♪ または、092-588-7060にお電話ください。 ２．ご希望の日程、時間をお知らせください。 ３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【 information 】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！ (2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！ 相続や税金等のご相談もおまかせください！ ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*) |
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| 情報提供元 |  悠悠ホーム株式会社 〒816-0931 福岡県大野城市筒井4-4-17 ［TEL］092-588-7060 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8121 号 ■加盟団体 (一社)九州住宅建設産業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/25 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17056960000055 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 最寄り駅が始発駅
- 外断熱
- 分譲物件
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社 不動産課 スマートエステート
- TEL:092-588-7060
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-84695
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705696-0000055／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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