新築一戸建て

筑前町篠隈2区画　新築戸建住宅

  • 外観

    ２号地は平屋のプランになります。

  • その他

    １号地は２階建てプラン。グレイッシュなモダンな雰囲気の外観。

  • その他

    どちらも200m2以上。お庭もゆったり確保できます。

  • その他

    １号地（２階建て）間取り。1階に和室があるので、キッズルームや将来の寝室などフレキシブルに対応できます。

  • その他

    2号地（平屋）間取り。リビングをはさんで寝室と子供部屋を配置。夫婦のプライベートが保たれます。

  • その他

    キッチンの奥は洗面脱衣室とつながっているので、お料理の合間にお洗濯やお風呂洗いなど動線を短縮！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県朝倉郡筑前町篠隈225-58
交 通
西鉄天神大牟田線「津古」駅 徒歩55分
JR筑豊本線「筑前山家」駅 徒歩55分
価 格
2770万円～2880万円ローンシミュレーター
土地面積
208.71m²～274.8m²
建物面積
84.46m²～96.05m²
間取り
４LDK

■【価格改定】太陽光発電付！平屋と2階建の2プラン。・イオン筑紫野まで車21分・筑前山家駅まで車8分のどかな環境で子育てしたい方、広い敷地の家をお探しの方におススメです。
■■周辺環境図書館・役場まで徒歩8分、安の里公園まで車3分、巨大遊具がある筑前ぽぽろまで車7分とお子様とのお出かけが楽しくなる場所が沢山！
■地元の新鮮な野菜が買えるJA FARMERS、もろおか市場、道の駅も近隣にあるのでおいしい野菜が普段から食卓に！

魅力1「外断熱工法」と「遮熱工法」

悠悠ホームでは全棟で「外断熱工法」を採用。
柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。
断熱材の切れ目がなく、魔法瓶のように夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。

「遮熱工法」で断熱効果をさらに高める
太陽光を受けて熱くなった屋根や壁から室内に伝わる熱（輻射熱）は断熱材だけでは防ぐことができません。
悠悠ホームでは、夏の暑さ対策として、断熱材と外壁の間に遮熱性能に優れた赤外線高反射タイプのアルミシートを張って”遮熱”する高性能断熱材を標準採用しています。

いまご検討中の物件がどういう断熱法なのかぜひ比較してみられてください！

魅力2先進の技術と設備が揃った「高性能・健康で快適な家づくり」

【サクラフレッシュテクノロジー】
ご存じですか？建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの、それだけでは充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
ナノサイズのミネラル微粒子が持つエネルギーとテラヘルツ波で室内のホルムアルデヒドを除去、さらに除菌・消臭をしてくれます。

靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！

間取図

  • １号地
    １号地
    間取り４LDK
    価格2,870万円
    建物面積96.05m²
    土地面積208.71m²
  • ２84.46m2号地
    ２84.46m2号地
    間取り４LDK
    価格2,980万円
    建物面積84.46m²
    土地面積274.8m²

内観・室内

  • １号地　リビング

  • １号地　シューズクローゼットでゴルフバッグやキャンプ用品もたくさん収納できます。

  • １号地キッチン勝手口がついているのでゴミ出しも楽チン。

  • 2号地　リビング16帖のリビングと3帖の和室で大空間リビングに。 和室はキッズルームや来客時に大活躍。

  • ２号地　キッチングレーのキッチンがおしゃれです。

  • ２号地居室アクセントクロスでインテリアも楽しめます♪

設備・仕様

  • ■キッチンキッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪

  • ■キッチン除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。

  • ■システムバスタカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。

  • ■洗面台こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。

  • ■トイレ便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪

  • ■太陽光発電システム付き

  • 標準装備一覧

  • 外断熱工法柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。

  • 遮熱シートで家全体をまるごとすっぽり包み込みます外断熱住宅は外気の影響を受けない魔法瓶みたいな家。魔法瓶の中の飲み物は、しばらくそのままの温度を保つように、家の温度もしばらく温度を保ちます。エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費が節約できます。

外観・分譲地

  • 1号地：グレイッシュなモダンな外観200m2越えの広々としたお土地なのでお庭もしっかり確保しつつ駐車スペース3台分あります。

  • 2号地：平屋プランネイビーの外観がスタイリッシュ。

  • １号地グレーと木目でジャパンディな外観。

  • １号地

  • １号地庭

  • ２号地玄関ネイビーと木目ですっきりとした印象。

周辺環境・地図

  • 【学校】 筑前町立東小田小学校（2053ｍ）

  • 【学校】 筑前町立夜須中学校（1212ｍ）

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ夜須篠隈店（491ｍ）

  • 【買い物】 JAファーマーズAコープ夜須店（671ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,770万円(税込)〜2,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート
TEL:092-588-7060
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705696-0000040

所在地 福岡県朝倉郡筑前町篠隈225-58
交通 西鉄天神大牟田線「津古」駅 徒歩55分
その他交通 JR筑豊本線「筑前山家」駅 徒歩55分
間取 ４LDK
土地面積 208.71m²～274.8m²
建物面積 84.46m²～96.05m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造軸組工法 築年月／完成予定年月 2023年７月完成
駐車スペース 1台 ~ 2台（2台分無料） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率60% 都市計画 非線引区域
施工会社 悠悠ホーム株式会社 建築確認番号／開発許可番号 (1)KJH22-03469-1(2)KJH22-03470-1
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：2.7m、アスファルト舗装、セットバック：9.56m2 取引態様 悠悠ホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限 2025/03/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道
備考・制限等 モデルハウス内覧毎日開催！
事前に必ずお問い合わせください。
時間：10:00～18:00

・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
情報提供元 LIFULL HOME'S
悠悠ホーム株式会社
〒816-0931　福岡県大野城市筒井4-4-17
［TEL］092-588-7060
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8121 号
■加盟団体
(一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17056960000040

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート
TEL:092-588-7060
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ステップ1
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