新築一戸建て

【太陽光発電システム付き】紅葉ヶ丘西

  • 外観

    残り2号地のみとなりました！

  • その他

    白の外壁と木目のアクセントが北欧風の二号地。

  • その他

    3台駐車スペースを確保しております。残り1区画となりました！

  • その他

    2号地間取り

  • その他

    照明なしでも明るいリビングです。

  • その他

    キッチン横には大きなパントリー付き。ストック品やお掃除道具、wifiなどを隠して収納できます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県春日市紅葉ヶ丘西６丁目131-2
交 通
JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩29分
JR博多南線「博多南」駅 徒歩31分
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩38分
価 格
4140万円ローンシミュレーター
土地面積
132.15m²
建物面積
103.5m²
間取り
４LDK

■●春日駅、博多南駅まで車８分。そこから乗り換えなし博多駅まで１０分ほど。約20分で博多まで通勤できます！ ●アクロスモール春日まで車７分 ●白水大池公園まで車５分
■□周辺環境 春日駅と博多南駅の中間に位置し、2路線利用ができます。 子育て世帯に人気の春日エリアだけに、遊具が多い白水大池公園や春日公園にも近く、お子様の遊び場には困りません。
■またユニクロやしまむら等の商業店舗が集まるフォレストシティやアクロスモール春日まで車8分、ダイレックス・ルミエール・マックスバリュ等のスーパーにも近く暮らしやすいエリアです。

魅力1「外断熱工法」と「遮熱工法」

悠悠ホームでは全棟で「外断熱工法」を採用。
柱間に断熱材を埋め込む内断熱とは違い、外断熱は壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包む工法です。
断熱材の切れ目がなく、魔法瓶のように夏の熱気や冬の冷気をしっかり遮断できます。

「遮熱工法」で断熱効果をさらに高める
太陽光を受けて熱くなった屋根や壁から室内に伝わる熱（輻射熱）は断熱材だけでは防ぐことができません。
悠悠ホームでは、夏の暑さ対策として、断熱材と外壁の間に遮熱性能に優れた赤外線高反射タイプのアルミシートを張って”遮熱”する高性能断熱材を標準採用しています。

いまご検討中の物件がどういう断熱法なのかぜひ比較してみられてください！

魅力2先進の技術と設備が揃った「高性能・健康で快適な家づくり」

【サクラフレッシュテクノロジー】
ご存じですか？建材・内装品・衣類の防虫剤など様々なものに化学物質が使われ、シックハウスやアレルギー症状の原因になると言われています。
住宅の気密性があがり化学物質やカビの胞子などが室内にとどまり空気を汚染してしまいます。24時間換気が義務付けられているものの、それだけでは充分とは言えません。

それを解決したのがSAKURA FRESH TECHNOLOGY。
ナノサイズのミネラル微粒子が持つエネルギーとテラヘルツ波で室内のホルムアルデヒドを除去、さらに除菌・消臭をしてくれます。

靴箱・トイレ・キッチンなどの消臭にも効果を発揮します！

魅力3三大長期保証

間取図

  • ２号地
    ２号地
    間取り４LDK
    価格4,140万円
    建物面積103.5m²
    土地面積132.15m²

内観・室内

  • 2号地全玄関からリビングを通って階段に向かうので帰宅した家族をリビングで出迎えられます。

  • ダイニングキッチンからパントリー、ファミクロ、洗面室と回遊できる動線です。

  • パントリーキッチン横には可動棚つきのパントリー。ストック品やゴミ箱を隠せます！

  • シューズクローゼットゴルフバッグやキャンプ用品、公園グッズを家の中に持ち込まずに収納！

  • 洗面室洗面室には窓がついているので、湿気を外に逃がすことができます。

  • 洗面室洗面台の向かいには棚が置けるスペース。下着やタオルの収納に便利です。

設備・仕様

  • ■キッチン水回りとの相性ピッタリのホーロー製キッチン。熱や油に強く、お掃除ラクラク！

  • ■キッチン（食器洗い乾燥機）除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載

  • ■浄水機能付きハンドシャワー水栓

  • ■システムバス浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。抜群の耐久性を誇る、銅がベースの頑丈なホーロークリーンパネル。

  • ■洗面台

  • ■トイレ

  • ■オール電化ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。

  • ■外断熱工法建売では珍しい外断熱工法により、気密性・断熱性に優れ家の中の温度を一定に保ちます。

  • ■SAKURA　FRESH　TECHNOLOGYシックハウスの原因となるVOC(揮発性有機化合物)やイヤな臭いを、SAKURA FRESHが解決します。空気中にマイナスイオンを生成して、臭い成分を分解！施工時に、壁や天井にひと吹きで、室内の空気、ずっとキレイで気持ちがいい！

外観・分譲地

  • 残り２号地のみとなりました

  • 駐車場3台分来客時にも安心の3台分の駐車場を確保しております。

  • 駐車スペース３台分！

  • 外構図

  • 駐車場

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ハローデイ春日店（1305m ）

  • 【買い物】 マックスバリュエクスプレス上白水店（1309ｍ）

  • 【買い物】 ダイレックス 春日店（550ｍ）

  • 【買い物】 ルミエール春日店（1500ｍ）

  • 【レジャー】 白水大池公園（1300ｍ）

  • 【買い物】 アルペンアウトドアーズフラッグシップストア 福岡春日店（1900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,140万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート
TEL:092-588-7060
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705696-0000036

所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘西６丁目131-2
交通 JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩29分
その他交通 JR博多南線「博多南」駅 徒歩31分
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩38分
間取 ４LDK
土地面積 132.15m²
建物面積 103.5m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2023年7月
駐車スペース ２号地：３台分 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％ 都市計画 市街化区域
施工会社 悠悠ホーム株式会社 建築確認番号／開発許可番号 （2号地）KJH22-02853-1
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側4.4m 取引態様 悠悠ホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限 2024/11/30   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道
備考・制限等 モデルハウス内覧毎日開催！
事前に必ずお問い合わせください。
時間：10:00～18:00

・平日、土日問わずご予約可能です
・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

【information 】
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
情報提供元 LIFULL HOME'S
悠悠ホーム株式会社
〒816-0931　福岡県大野城市筒井4-4-17
［TEL］092-588-7060
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8121 号
■加盟団体
(一社)九州住宅建設産業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17056960000036

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］悠悠ホーム株式会社　不動産課　スマートエステート
TEL:092-588-7060
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LIFULL HOME’S物件番号：1705696-0000036／

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