新築一戸建て
羽束師
外観
その他
その他
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案内図
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町270-78
- 交 通
- 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩42分
阪急京都本線「西向日」駅 徒歩43分
京都市営烏丸線「竹田」駅 徒歩44分
- 価 格
- 2280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 52.36平米
- 建物面積
- 約88.89平米※1F建物面積にガレージ部分約5.73平米含む※2F建物面積にバルコニー部分約1.55平米含む
- 間取り
- 3LDK
■家電3点プレゼント！新生活応援キャンペーン実施！堂々完成！
フラット35対応！
省エネ基準適合住宅！
太陽光パネル・エネファーム標準装備！
前道幅員約6ｍ！
駐車可！
両面バルコニー！
■随時ご案内可能です！ 予約受付中！
■３WAYアクセス可！ 市バス 神川小学校前停 徒歩4分！！
【周辺環境】
■ローソン伏見久我橋店まで約615m(徒歩8分)
■新鮮激安市場！久我の杜店まで約855m(徒歩11分)
間取図
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- 間取り 3LDK 価格 2,280万円 建物面積 88.89平米 土地面積 52.36平米
内観・室内
リビングナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。デザインも機能もこだわりました。
ＬＤＫ家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。毎日の暮らしの中で長時間を過ごす住まいだからこそ、そのような空間性にこだわっております♪
洋室全居室収納付きなのでとても便利な仕様です♪収納があるからこそインテリアにもこだわれますよね。ついついたくさん買ってしまうお洋服なども、広々とした収納空間のおかげでオフシーズンは大切に保管できます☆
洋室住む人の心を躍らせるような仕様。お子様の成長に合わせて部屋割を変えたりしてもいいですね。
洋室お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインになっています♪
バルコニー北側と南側の両面バルコニー☆
設備・仕様
キッチンご家族分の食器は片付けるのも保管するのも一苦労ですが、収納スペースも広いのでとても便利です☆
キッチンご家族と会話しながら調理することが可能な対面キッチン☆
キッチン料理中でもお子様が勉強する姿や遊ぶ姿を見守れるため安心です♪
浴室毎日のバスタイムを少しでも特別な時間に♪シックで落ち着きのあるカラーが魅力的なバスルームです。この空間で１日の疲れを癒やしていただきたいという思いが込められています♪
トイレ白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
洗面毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。朝も夜も、鏡に映る自分を見て「今日も頑張ろう」と思いたいですね。
外観・分譲地
外観シンプルながらも繊細で美しいデザインと色合いはいつの時代も愛される家の形です。外観も内装も、お客様の「あったらいいな」を形にできるようにこだわりました♪是非一度実際に足をお運びくださいませ♪
★新生活応援キャンペーン★キャンペーン期間中にご成約いただいたお客様に家電3点をもれなくプレゼント!!※令和6年4月末日迄にご成約のお客様限定 ※当キャンペーンは対象物件がなくなり次第、終了いたします。
周辺環境・地図
【買い物】 ローソン伏見久我橋店（約615ｍ）
【買い物】 新鮮激安市場！久我の杜店（約855ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社 三信工務店：075-803-4444
- TEL:075-803-4444
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705542-0000013
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町270-78 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩42分 | ||
| その他交通 | 阪急京都本線「西向日」駅 徒歩43分 京都市営烏丸線「竹田」駅 徒歩44分 |
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| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 52.36平米 | ||
| 建物面積 | 約88.89平米※1F建物面積にガレージ部分約5.73平米含む※2F建物面積にバルコニー部分約1.55平米含む | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺3階建 | 築年月／完成予定年月 | 令和5年11月完成済 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側 約6m | 売主 | 株式会社 三信工務店(売主) |
| 取引態様 | 株式会社 三信工務店(売主) | 取引条件有効期限 | 2025/01/14 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| その他費用 | ・建築確認申請費用60万円・外構費20万円別途要 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 毎週土・日曜日には各現場にてオープンハウス＆現地説明会を開催致しております。 随時ご案内も致しますので、お気軽に弊社までご連絡下さい。 【住まいづくりを通じてお客様の未来を築いていく三信工務店】 弊社は、お客様への責任を第一に考えており、仕入・施工・販売を全て自社で行っています。 そのようなトータルシステムを設けることで確かなクオリティを持った住まいを提供することができるため、お客様にも安心してご購入頂けます。 ○●三信工務店のホームページはこちら●○ http://sanshin-e.co.jp/index.php ○●施工事例●○ http://sanshin-e.co.jp/sekou-bun.php |
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| 情報提供元 |  株式会社三信工務店 〒602-8153 京都府京都市上京区日暮通丸太町下ル南伊勢屋町760番地 三信ビル2F ［TEL］075-803-4444 ■免許番号 京都府知事 (6) 第 10737 号 ■加盟団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/12 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17055420000013 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 全居室収納
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社 三信工務店：075-803-4444
- TEL:075-803-4444
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-90270
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705542-0000013／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
