土地

【ビルドインガレージ付/坪単価約18.5万円】ポジターノ熊取・野田

  • 外観

    【1号地参考プランパース】500万円以上の大幅値下しました!【新価格】1,250万円 (価格改定日2025年1月18日)、【旧価格】1,780万円(旧価格公表日2023年4月1日)

  • その他

    【当社施工例】

  • その他

    【1号地現地写真】前面道路と高低差がある為、前面道路を通行する 車両、人からの目線が気になりません!

  • その他

    ラスト1区画!是非一度お越しください!

  • その他

    【1号地現地ドローン写真】60坪以上の広大な敷地面積で南向きの高台に位置するので、眺望・通風・採光は良好です!

  • その他

    【建築中施工例】当社施工による長期優良住宅仕様の建物が現在、4号地にて着工中です。地盤改良工事や基礎工事など、見えない部分まで丁寧に施工しています。現地見学も可能です。お気軽にお問い合わせください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府泉南郡熊取町野田3丁目2451-21, 2451-24

交 通
JR阪和線「熊取」駅 徒歩17分

価 格
1,250万円ローンシミュレーター

土地面積
204.67m²
販売区画数/総区画数
1区画/15区画
建築条件

■■ビルドインガレージ付で坪単価約18.5万円!【新価格】1,150万円 (価格改定日2026年3月19日)、 【旧価格】1,250万円(旧価格公表日2025年1月18日)
■■阪和線「熊取駅」まで徒歩17分!天王寺駅まで快速で直通約33分と大変便利です! また、ドラッグストア・スーパー・100円ショップがある「じゃんぼスクエア熊取」まで徒歩10分と買い物にも困りません!
■■全区画60坪以上の広々とした土地面積!さらに、高台に位置しているため眺望、日当たり、風通も良好です! ■建築条件もございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です!

魅力1◆◆◆収納から考える家◆◆◆

住まいのお話、とりわけ間取りのお話をされるとしたら、皆様は何からお話されますか?LDKの広さですか?部屋数ですか?それとも導線ですか?どれも大切なポイントですが、もう一つ抑えておきたいポイントが有ります。それは、収納についてです。
私達の親世代が建てて暮らしてきた住まいの間取りは、今とは考え方が随分と変わってきております。特に、収納に対する考え方はタンスが室内に置かれてあったり、収納は押入だったり……。
最近ではタンスに耐震用の突っ張り棒を設置する手間も増えたりして大変です。住まいづくりの段階で収納をしっかりと考えれば、安全で安心、物があふれ出さない広々空間で気持ちいい住まいになります!

魅力2◆◆◆安心・安全・快適な谷口開発の家づくり◆◆◆

◆耐震等級3の家づくり
耐震等級3とは、耐震等級1の1.5倍の耐震力を持つ建物を指します。
弊社では1棟1棟構造計算を行い、地震に強い家づくりを行っております。

◆省令準耐火構造の家づくり
弊社の家造りは全て省令準耐火構造となっております。
省令準耐火構造は隣家などから火をもらわない延焼防止構造になっており、一般の木造住宅より耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い住宅となっています。

■ZEH水準の家づくり
弊社ではZEH相当の断熱等級5・BEI0.8の家づくりを行っております。
高性能な断熱材とサッシを用いることで、夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごしていただける住宅をご提供いたします。

魅力3おしゃれで高性能な谷口開発の施工例を紹介!

内観・室内

  • 【システムキッチン】当社施工例キッチンを中心に家族の笑顔が弾ける住まいづくり。家事をしながら家族と会話ができるなんて美味しいごはんができそうではありませんか?

  • 【リビング】当社施工例仲間が集う、明るくて開放的な住まいづくりをご提案いたします。それはきっと毎日が笑顔になれる住まいとなるでしょう。

  • 【照明】当社施工例私たちのこだわりは電球1つ1つにまで及びます。リビング、階段、ベッド……シーンによって必要な灯りは違います。快適に暮らす為の灯りをご提案いたします。

  • 【主寝室】当社施工例快適にご夫婦で過ごせるために、採光や騒音を考慮し、ダブルベッドを配置しても余裕を持った間取りをご用意しております。

  • 【ワークスペース】当社施工例働き方改革でリモートワークが増える今、ご自宅にワークスペースはいかがでしょうか?採光や騒音を考慮し、集中して業務に取り組める環境をご提案致します!

  • 【キッズスペース】当社施工例リビングと連結したキッズスペースによって、小さなお子様がいる家庭でも安心して家事などをしていただくことができます。

設備・仕様

  • 【当社標準仕様】断熱玄関ドア ヴェナート D30窓やドアから出入りする熱は、屋根や外壁よりもはるかに大きな割合を占めています。開口部を断熱化すると冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるため、部屋のいごこちが快適になると共に、冷暖房費も節約できます。

  • 【当社標準仕様】スマートコントロールキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。クルマでキーレスが主流になっているように、玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。

  • 【当社標準仕様】アルミ樹脂複合窓 エピソードII NEOアルミ窓からおおきく進化した、あたらしいアルミ樹脂複合窓「エピソードII NEO(ネオ)」。高い断熱性能と毎日の使いやすさで家族みんなに心地よい空間が生まれます。

  • 【システムキッチン】当社施工例システムキッチンはタカラスタンダードのホーロー製キッチンを標準装備。油汚れが落ちるから、油性ペンも水拭きでキレイに。油ハネや水ハネで汚れやすい場所だからこそ、拭き掃除をラクにできるようにしました。また、ホーロー製だからマグネットが付くので、キッチンの壁一面に取り出しやすい収納を作ることができます。

  • 【システムバス】当社施工例システムバスはタカラスタンダード製を標準装備。カビに強い「ホーロークリーン浴室パネル」は何年使っても、普段のお手入れは入浴後にサッとシャワーで流すだけだから、お手入れカンタン。また、「ホーロークリーン浴室パネル」なら、「マグネット収納 どこでもラック」を使って、お風呂の壁面を有効活用できます。風呂イス、子どものおもちゃ、掃除道具も壁にペタッと。自由に好きな場所に、マグネット収納を貼り付けられて便利です。

  • 【トイレ】当社施工例TOTOのウォシュレット付きトイレを標準装備。ウォシュレット、ウォームレット付きなので、いつでも快適にお過ごしいただけます。

  • 【ウォークインクローゼット】当社施工例大容量のウォークインクローゼットをご用意しております。衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できる大きなスペースをご提案致します。

  • 【シューズクローク】当社施工例玄関にシューズボックスとシューズクロークを設置しています。ベビーカーやゴルフバックなどの重い荷物も運ばずにしまえる玄関収納をご提案いたします。

  • 【階段下収納庫】当社施工例できるだけ空間を無駄にしないために、階段下にも収納をご用意いたしました。大きな収納と広い居室を両立したプランをご提案させて頂きます。

外観・分譲地

  • 現地当社施工例

  • ビルトインガレージ広々としたビルトインガレージに車二台駐車可能!大きな荷物も収納できます!

  • 地盤調査・地盤改良工事高台の土地だと地盤が気になるポイントですが、工事前に地盤調査を行い、必要な場合は地盤改良を行いますので安心して暮らしていただけます!

  • 【1号地現地上空写真】

  • 【1号地現地写真】

  • 【当社施工例】

施工例・参考プラン

  • 【参考プランパース】土地のご案内に加えて、自社設計による【完全自由設計の住まいづくり】もご提案しております。 間取りやデザインはもちろん、ライフスタイルやご予算に合わせたご相談も柔軟に対応可能です。

  • 【現地施工例】

  • 【現地施工例】

  • 【現地施工例】

  • 【建築中写真:地盤改良工事】【建築中の施工例で安心!】 当社施工による長期優良住宅仕様の建物が現在、熊取町にて着工中です。 地盤改良工事や基礎工事など、見えない部分まで丁寧に施工しています。 【施工中の様子】 ・地盤改良工事完了(改良杭施工済み) ・基礎工事完了 ・上棟完了 ・内部大工工事 進行中 土地をご検討の方は、施工中の現場を実際にご案内いたします。 安心して住まいづくりをスタートできる土地です。 現地見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※写真は当社施工中の4号地の様子です。

  • 【建築中写真:外壁ダイライト貼工事】【建築中の施工例で安心!】 当社施工による長期優良住宅仕様の建物が現在、熊取町にて着工中です。 地盤改良工事や基礎工事など、見えない部分まで丁寧に施工しています。 【施工中の様子】 ・地盤改良工事完了(改良杭施工済み) ・基礎工事完了 ・上棟完了 ・内部大工工事 進行中 土地をご検討の方は、施工中の現場を実際にご案内いたします。 安心して住まいづくりをスタートできる土地です。 現地見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※写真は当社施工中の4号地の様子です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR阪和線 熊取駅(1350m)

  • 【学校】 熊取町立中央小学校(650m)

  • 【学校】 熊取町立北中学校(1400m)

  • 【買い物】 じゃんぼスクエア熊取(750m)

  • 【車・交通】 熊取図書館(450m)

  • 【学校】 熊取町立中央保育園(880m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,250万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社 谷口開発:大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号
TEL:072-461-2666
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705493-0000004

所在地 大阪府泉南郡熊取町野田3丁目2451-21, 2451-24
交通 JR阪和線「熊取」駅 徒歩17分
土地面積 204.67m²
総区画数 15区画 販売区画数 1区画
開発面積 3865.35m² 最多価格帯 1,200万円台(1区画)
造成予定年月 完了済 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 公道南側、幅員6m 売主 株式会社谷口開発
取引態様 株式会社 谷口開発/売主 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ■現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎日(水曜定休日)
時間/10:00~18:00

毎週土日祝現地見学イベント開催中。お気軽にお越しください。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・ 現地/物件見学(30分~)
・ ご希望条件のご相談(30分~)
・ 資金計画のご相談(30分~)
・ 会社の強みのご紹介(30分~)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社谷口開発
〒598-0005 大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号
[TEL]072-461-2666
■免許番号
大阪府知事 (7) 第 42725 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17054930000004

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社 谷口開発:大阪府泉佐野市市場東2丁目10番15号
TEL:072-461-2666
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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