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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス グラファーレ ふじみ野市福岡3丁目3期
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市福岡3
- 交 通
- 東武東上線「ふじみ野」駅 バス10分「「城北小学校・城北中学校」バス停 徒歩2分
東武東上線「上福岡」駅 バス12分「「川崎」バス停 徒歩2分
JR川越線「南古谷」駅 バス5分「「川崎」バス停 徒歩2分
- 価 格
- 3,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.02m²(実測)
- 建物面積
- 99.77m²
- 間取り
- 3LDK
■<本日見学可>デザイン住宅・WIC・パントリー!生活利便性良!地震に強い家
■■イオンタウンやスーパー、コンビニが徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物に便利な住環境です。
■上野台小学校や葦原中学校が徒歩圏内にあり、お子様の登下校にも安心です!
■周辺には幼稚園が複数!
■■対面キッチンやパントリー、WICを備え、収納豊富で家事動線にも配慮した3LDKです。
■雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室換気乾燥機完備!
■TVモニター付きインターホンは防犯面でも活躍します!
魅力1ZEH水準の快適さと安心設備
〇従来の省エネ住宅よりも優れたZEH水準の快適住宅。エアコン費用を抑え、明るい日常を後押しします。
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機。洗濯物を乾かすだけでなく、換気機能で湿気を排出しカビの防止にも◎
〇録画機能付きTVモニターインターホン。来訪者が分かり防犯はもちろん、お届け物の把握もスムーズです。
〇パントリー&ウォークインクローゼットで、食品の備蓄も衣類も“まとめて収納”。
魅力2業務スーパー徒歩2分、生活便利
【買い物】
イオンタウンふじみ野:徒歩10分(750m)
業務スーパーふじみ野上福岡店:徒歩2分(110m)
ヤオコー ふじみ野大原店:徒歩12分(900m)
わくわく広場イオンタウンふじみ野店:徒歩13分(980m)
【学校】
ふじみ野市立上野台小学校:徒歩10分(800m)
ふじみ野市立葦原中学校:徒歩9分(720m)
【幼稚園・保育園】
香取第二幼稚園:徒歩6分(430m)
幼保連携型認定こども園星和幼稚園:徒歩12分(900m)
幼保連携型認定こども園星和幼稚園:徒歩12分(900m)
【その他】
福岡中央公園:徒歩17分(1300m)
ふじみ野市役所:徒歩12分(900m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
物件概要
物件No.1705472-0001229
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市福岡3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「ふじみ野」駅 バス10分「「城北小学校・城北中学校」バス停 徒歩2分 | ||
| その他交通 | 東武東上線「上福岡」駅 バス12分「「川崎」バス停 徒歩2分 JR川越線「南古谷」駅 バス5分「「川崎」バス停 徒歩2分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 103.02m²(実測) | ||
| 建物面積 | 99.77m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年7月末予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% | 施工会社 | - |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-03390-1号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月末予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2027/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観条例 立地適正化計画(居住誘導区域内の都市機能区域外) 都市再生特別措置法 容積率:前面道路幅員制限 擁壁有 【イベント情報】 (事前に必ず予約してください) ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします! ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) 日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です) 時間/10:00~20:00 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 〒174-0071 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 [TEL]03-5916-0688 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/11 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054720001229 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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