新築一戸建て

飯田グループホールディングス　Blooming Garden　新座市栄２丁目全５棟

  • 外観

    ☆現地の様子☆ 住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。

  • その他

    ☆現地の様子☆ 世代の近い方々が集まるのも開発現場の特徴です。同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する分譲地。

  • その他

    ☆前面道路の様子☆ 隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。

  • その他

    ☆１号棟　間取り図☆ ＤＩＹやリフォームでお子様の成長や自身のライフステージの変化に合わせてお住まいもアップデート、長く、ともに変化していくことができます。

  • その他

    ☆全体区画図☆ カースペース２台可能です。 駅前の喧騒を離れ、街並みが開放的な雰囲気へと変わる場所。

  • その他

    ☆西武池袋線「大泉学園」駅☆ バス24分「新座栄」停　歩６分 又は、自転車で15分♪

所在地
埼玉県新座市栄２丁目
交 通
西武池袋線「大泉学園」駅 24分「新座栄」バス停 徒歩6分 自転車で15分（約3240ｍ～3270ｍ）
東武東上線「朝霞」駅 バス18分「新座栄」バス停 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス18分「都民農園」バス停 徒歩14分
価 格
3980万円～4880万円ローンシミュレーター
土地面積
110.09m²～110.53m²（実測）
建物面積
99.22m²～101.31m²（実測）
間取り
3LDK・4LDK

■家族がゆったりと寛げるゆとりの３ＬＤＫ～４ＬＤＫ。 コミュニケーションが広がりやすく落ち着きのある空間づくりを追求。 ○長期優良住宅。減税・控除優遇 ○住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得
■○西武池袋線「大泉学園」駅から自転車で15分 　又はバス24分「新座栄」停歩６分 ○東武東上線「朝霞」駅からバス18分「新座栄」停歩６分
■■カースペース２台可 ■お洒落ポップアップ天井＆折上天井を採用したＬＤＫ ■家事の時短に嬉しい食洗機付対面キッチン ■パントリー（１、４号棟）やウォークインクローゼット（２、５号棟）など収納豊富

魅力1～快適＆省エネな暮らしができる住まい～

【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪


【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

魅力2～徒歩圏内で揃う♪生活に便利な周辺環境！～

【買い物】
サミットストア大泉学園店：徒歩12分（900ｍ）
無印良品 いなげや大泉学園：徒歩11分（850ｍ）
スギ薬局和光南店：徒歩8分（620ｍ）
ヤマダデンキ テックランド大泉学園店家電館：徒歩22分（1700ｍ）

【学校】
新座市立池田小学校：徒歩８分（590ｍ）
新座市立第三中学校：徒歩15分（1160ｍ）

【保育施設】
栄保育園：徒歩６分（480ｍ）

【公園】
栄三丁目第二児童遊園：徒歩４分（300ｍ）
妙音沢：徒歩７分（500ｍ）
大泉公園：徒歩10分（750ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り3LDK
    価格4,680万円
    建物面積101.19m²
    土地面積110.10m²
  • ３号棟
    ３号棟
    間取り4LDK
    価格3,980万円
    建物面積99.22m²
    土地面積110.09m²
  • ４号棟
    ４号棟
    間取り3LDK+S
    価格4,180万円
    建物面積100.44m²
    土地面積110.53m²
  • ５号棟
    ５号棟
    間取り4LDK
    価格4,880万円
    建物面積101.31m²
    土地面積110.10m²

設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機

  • システムキッチン

  • 浴室換気乾燥機

  • １坪タイプバスルーム

  • エコジョーズ

  • カースペース２台

  • 足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

  • 地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

  • 横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

外観・分譲地

  • ☆現地の様子☆

  • ☆現地の様子☆

  • ☆現地の様子☆

  • ☆現地の様子☆

  • ☆現地の様子☆

  • ☆前面道路の様子☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 栄保育園（480ｍ）

  • 【学校】 新座市立池田小学校（590ｍ）

  • 【学校】 新座市立第三中学校（1160ｍ）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 新座栄１丁目店（450ｍ）

  • 【買い物】 いなげや大泉学園店（900ｍ）

  • 【買い物】 ベルク 池田店（1000ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)〜4,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
TEL:03-5916-0688
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705472-0001199

所在地 埼玉県新座市栄２丁目
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 24分「新座栄」バス停 徒歩6分 自転車で15分（約3240ｍ～3270ｍ）
その他交通 東武東上線「朝霞」駅 バス18分「新座栄」バス停 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス18分「都民農園」バス停 徒歩14分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 110.09m²～110.53m²（実測）
建物面積 99.22m²～101.31m²（実測）
総戸数 5戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建（在来工法） 築年月／完成予定年月 2026年６月上旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％　容積率：100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125498号他 地目 宅地、公衆用道路、雑種地
引き渡し可能年月 2026年７月上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東側約4.0m公道、分譲地内開発道路約6.0m（各舗装有）
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ 取引条件有効期限 2027/01/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】
22条区域 片山、西堀地区地区計画 注視地区(朝霞駐屯地他) 清掃施設持分：2.60平米×1/5有 未利用地持分：3.96平米×各1/5有 地目：一部公衆用道路、雑種地 景観法 地目：一部公衆用道路、雑種地、畑


【イベント情報】
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
〒174-0071　東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
［TEL］03-5916-0688
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/25
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054720001199

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
TEL:03-5916-0688
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-90459
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1705472-0001199／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。