新築一戸建て

飯田グループホールディングスHeartful Town練馬区大泉学園町8丁目

  • 外観

    ☆外観の様子☆ 地震に強い家。 確かな品質、柔軟性のある家。 住宅性能表示「建設」「設計」W取得! 納得のできるお家探し、お手伝いいたします。

  • その他

    (A号棟)、価格6990万円、4LDK、土地面積131.73m2、建物面積99.05m2

  • その他

    ☆現地の様子☆ 希少エリアにゆとりのある新築戸建て誕生します♪ 省エネ性能ラベル取得物件です♪

  • その他

    ☆前面道路の様子☆ カースペース2台可能です。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • その他

    ☆全体区画図☆ カースペース2台可能です。 南側道路に面し、陽当り良好です。 隣家との間にゆとりがあり、陽当りや風通しが確保できます♪

  • その他

    忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

所在地
東京都練馬区大泉学園町8

交 通
西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分「西長久保」バス停 徒歩6分
東武東上線「成増」駅 バス18分「西長久保」バス停 徒歩5分
東武東上線「朝霞」駅 バス12分「大泉風致地区」バス停 徒歩10分

価 格
6190万円・6990万円ローンシミュレーター

土地面積
131.73m²・140.36m²(実測)
建物面積
91.81m²・99.05m²(実測)
間取り
3LDK・4LDK

■~詰まらない贅沢。食洗機・パントリー・車庫2台など【本日見学可】地震に強い家~
■○西武池袋線「大泉学園」バス9分「西長久保」停歩6分  小学校 徒歩10分、中学校 徒歩10分、保育園 徒歩2分  スーパー 徒歩12分、コンビニ 徒歩4分、ドラッグストア 徒歩8分
■■カースペース2台可 ■家族のコミュニケーションを育む食洗機付対面キッチン ■パントリーやWIC、全室収納完備

魅力1~充実の設備!安心快適な暮らし~

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

魅力2学校やスーパー、郵便局が揃う生活に便利な周辺環境◎

【買い物】
無印良品いなげや大泉学園店:徒歩15分(1200m)
サミットストア大泉学園店:徒歩12分(950m)
ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館:徒歩13分(1040m)
ファミリーマート大泉長久保通り店:徒歩6分(460m)

【学校】
練馬区立大泉学園桜小学校:徒歩10分(750m)
練馬区立大泉学園桜中学校:徒歩10分(750m)

【幼稚園・保育園】
練馬区立大泉学園保育園:徒歩2分(150m)

【その他】
医療法人社団健育会ねりま健育会病院:徒歩9分(720m)
練馬大泉学園北郵便局:徒歩9分(680m)
長久保緑地:徒歩2分(120m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格6,990万円
    建物面積99.05m²
    土地面積131.73m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り3LDK
    価格6,190万円
    建物面積91.81m²
    土地面積140.36m²

設備・仕様

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【複層ガラス】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真地震に強い家。 確かな品質、柔軟性のある家。 住宅性能表示「建設」「設計」W取得! 納得のできるお家探し、お手伝いいたします。

  • 現地外観写真希少エリアにゆとりのある新築戸建て誕生します♪ 省エネ性能ラベル取得物件です♪

  • 前面道路含む現地写真カースペース2台可能です。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

  • 全体区画図カースペース2台可能です。 南側道路に面し、陽当り良好です。 隣家との間にゆとりがあり、陽当りや風通しが確保できます♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 練馬区立大泉学園桜中学校(750m)

  • 【学校】 練馬区立大泉学園桜小学校(750m)

  • 【レジャー】 大泉中央公園(410m)

  • 【買い物】 セブンイレブン和光南1丁目西店(540m)

  • 【買い物】 スギ薬局和光南店(630m)

  • 【買い物】 コメリハード&グリーン大泉学園店(510m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,190万円(税込)〜6,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
TEL:03-5916-0688
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705472-0001168

所在地 東京都練馬区大泉学園町8
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 バス9分「西長久保」バス停 徒歩6分
その他交通 東武東上線「成増」駅 バス18分「西長久保」バス停 徒歩5分
東武東上線「朝霞」駅 バス12分「大泉風致地区」バス停 徒歩10分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 131.73m²・140.36m²(実測)
建物面積 91.81m²・99.05m²(実測)
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年6月中旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40% 容積率:100% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-00946-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月中旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南側公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所<仲介>
取引条件有効期限 2027/04/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、第一種高度地区 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 再開発促進地区 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近) 大泉風致地区 重要土地等調査法 建ぺい率:風致地区による


【イベント情報】
(事前に必ず予約してください)
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
 ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします!

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)
時間/10:00~20:00
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所
〒174-0071 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階
[TEL]03-5916-0688
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17054720001168

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
TEL:03-5916-0688
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42712
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LIFULL HOME’S物件番号:1705472-0001168/

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