【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目

物件概要

物件No.1705470-0000276

所在地	周辺地図 北海道札幌市西区発寒8条14丁目516-596他
交通	1）JR函館本線「発寒」駅 徒歩10分
その他交通	2）地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩20分 3）札樽自動車道「札幌西IC」 車7分（約2km）
土地面積	127.73m²（38.63坪）・131.51m²（39.78坪）
総区画数	42区画	販売区画数	2区画
開発面積	8563.67m²	造成予定年月	造成済　第3532号（2022年11月1日）
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	60%・200%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	札宅地（開）許可第2555号（2022年5月30日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
売主	北海道セキスイハイム株式会社	取引態様	【売主】北海道セキスイハイム株式会社
取引条件有効期限	2030/04/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	なし
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、 下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
備考・制限等	総区画数：42区画　うち当社区画数41区画 その他の制限：33ｍ高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、居住系市街地、宮の沢中央地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、自動車ふくそう地区 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 【建築条件付土地】 これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム(株)と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 【No.2-2は2026/6/1以降の着工を条件とさせて頂きます。】 ※4-5月は工事車両（外構業者・新築業者）が非常に多くなるため、路上駐車の削減（＝住民見通し安全確保）にご協力いただくことが目的です。
情報提供元	北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17054700000276

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。