土地

【セキスイハイム】グリーンヴィラ北斗シティ

正面：55.20坪の整形地！間口が12.5ｍあり、お車2台を並列で駐車できます♪（2026年3月撮影）
浜分小学校まで徒歩16分（2026年3月撮影）
浜分中学校まで徒歩13分（2026年4月撮影）
北斗浜分郵便局まで徒歩10分（2026年3月撮影）
案内図
交通図

所在地: 北海道北斗市追分2丁目25-37

交通: 函館バス「追分グリーンヴィラ停」まで徒歩8分バス乗車39分、JR函館本線「函館」駅

価格: 703万円ローンシミュレーター

土地面積: 182.50m²（55.20坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／733区画

建築条件: 付

■■55.20坪の整形地！総区画数733区画の美しい街並み
■■バス停まで徒歩8分！乗車39分へ函館駅へ
■■経済的な都市ガスエリア！

外観・分譲地

正面55.20坪の整形地！間口が12.5ｍあり、お車2台を並列で駐車できます♪（2026年3月撮影）
区画図

周辺環境・地図

【学校】浜分小学校（徒歩16分）
【学校】浜分中学校（徒歩13分）
【金融機関】北斗浜分郵便局（徒歩10分）
【買い物】イオン上磯店（徒歩24分）
【買い物】スーパーセンタートライアル上磯店（徒歩27分）
【買い物】セブンイレブン北斗追分店（徒歩12分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格703万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア: TEL:0138-40-1816; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705470-0000196

所在地	周辺地図北海道北斗市追分2丁目25-37
交通	函館バス「追分グリーンヴィラ停」まで徒歩8分バス乗車39分、JR函館本線「函館」駅
土地面積	182.50m²（55.20坪）
総区画数	733区画	販売区画数	1区画
開発面積	287681.08m²	造成予定年月	造成済　第2号（2018年9月28日）
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	50％/80％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	都環第9-15号指令(1997年8月7日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道　7.7m、に接する、アスファルト舗装
売主	北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア	取引態様	【売主】北海道セキスイハイム株式会社　道南支店　函館エリア
取引条件有効期限	2030/05/31
販売スケジュール	販売中
その他費用	なし
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/北斗市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
備考・制限等	内当社区画数：1区画その他の制限：景観計画区域、追分2丁目地区地区計画事業主：（株）住まいのクワザワ【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。
情報提供元	北海道セキスイハイム株式会社〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル［TEL］011-709-8520 ■免許番号北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17054700000196

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。