土地

【セキスイハイム】文苑1丁目II

間口が10ｍなので車2台が並列で駐車場できます（2023年6月撮影）
南西の光が入りやすい宅地（2023年6月撮影）
区画図
案内図

所在地: 北海道釧路市文苑1丁目48-3、48-4

交通: くしろバス「芦野5丁目」停まで徒歩4分バス乗車23分、JR根室本線「釧路」駅

価格: 647万円（税込）ローンシミュレーター

土地面積: 165.00m²（49.91坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■■□■くしろバス「芦野5丁目」停まで徒歩4分の立地■□■
■■□■公道8mに接しており、冬の道も安心です■□■
■■□■徒歩圏内にお買い物施設多数！お買い物に便利なエリア■□■

外観・分譲地

現地写真間口が10ｍなので車2台が並列で駐車場できます（2023年6月撮影）
現地写真南西の光が入りやすい宅地（2023年6月撮影）
区画図

周辺環境・地図

【学校】芦野小学校（徒歩14分）
【学校】景雲中学校（徒歩17分）
【病院・役所】釧路労災病院（徒歩20分）
【金融機関】釧路信用金庫（徒歩15分）
【買い物】フクハラ公立大前店（徒歩7分）
【買い物】 BOOK OFF公立大学前（徒歩7分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格647万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店　釧路営業所: TEL:0154-64-1218; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705470-0000182

所在地	周辺地図北海道釧路市文苑1丁目48-3、48-4
交通	くしろバス「芦野5丁目」停まで徒歩4分バス乗車23分、JR根室本線「釧路」駅
土地面積	165.00m²（49.91坪）
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	完成宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50% 容積率80%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道 8m、に接する、アスファルト舗装	売主	北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店　釧路営業所
取引態様	【売主】北海道セキスイハイム株式会社　帯広支店　釧路営業所	取引条件有効期限	2030/04/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	なし
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/公営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（釧路ガス）
備考・制限等	その他の制限：法22条区域、景観計画区域、文苑第二地区地区計画【建築条件付宅地】この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム(株)と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
情報提供元	北海道セキスイハイム株式会社〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル［TEL］011-709-8520 ■免許番号北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17054700000182

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
南道路
更地
分譲物件
都市ガス
下水
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。