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新築一戸建て
【セキスイハイム】伏古13条3丁目分譲住宅1・2号棟
【2号棟】動線がつながる開放的なLDK（2022年7月撮影）
【2号棟】二面に大きな窓があり、たっぷりと陽が注がれるリビング（2022年7月撮影）
【2号棟】リビングを経由する階段ですので、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです（2022年7月撮影）
【2号棟】サニタリーにほど近いフリールーム。洗濯物を干すスペースに適しています（2022年7月撮影）
【2号棟】お料理中の動きがコンパクトなL型キッチン。スライド式収納で取り出しやすいです（2022年7月撮影）
【2号棟】サニタリーには壁面収納がありタオルやパジャマ、洗剤などの保管に便利です（2022年7月撮影）
交通図
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古13条3丁目8-2他
- 交 通
- 中央バス「伏古12条3丁目」停まで 徒歩5分
- 価 格
- 4,999万円・5,250万円（税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 197.27m²(59.67坪)・199.51m²(60.35坪)
- 建物面積
- 97.12m²（29.37坪）・103.48m²（31.30坪）
- 間取り
- 4LDK
■■□■家具＆外構付きの即入居可能物件！！■□■
■■□■丘珠公園まで徒歩３分、小児科まで徒歩１９分で子育て世代におすすめ！■□■
■■□■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！■□■
魅力1【見学予約受付中】全棟４LDKの即入居可能物件！【家具＆エアコン付】
【1号棟】スタディカウンター＆書斎カウンター付きの４LDKのすまい
【2号棟】作業効率がUPするL型キッチン採用の４LDKのすまい
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.12kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）
魅力2【全棟外構完成済み】2台分の駐車スペース付き！
【1号棟】エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・火山礫・植栽・ポールライト
【2号棟】エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・植栽・ポールライト
※全て2023年9月撮影
魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 5,250万円 建物面積 103.48m²（31.30坪） 土地面積 199.51m²（60.35坪） -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4,999万円 建物面積 97.12m²（29.37坪） 土地面積 197.27m²（59.67坪）
内観・室内
【1号棟】シンプルモダンテイストの明るく広々としたリビング2023年5月撮影
【1号棟】窓上に間接照明を入れることによりお洒落空間を演出2023年5月撮影
【1号棟】2023年5月撮影洋室1をコーナー開口にすることにより、目線が抜け広い空間へ
【2号棟】2022年7月撮影お子様用のお部屋は南向きにご用意致しました。日当たりも良好です。
【2号棟】2022年7月撮影玄関はカウンタータイプのシューズボックスがございます。写真やアロマディフューザー等を飾ることも可能です。
【2号棟】2022年7月撮影リビングを経由する階段ですので、ご家族とコミュニケーションが取りやすいです。
設備・仕様
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
【2号棟】2022年7月撮影
外観・分譲地
【1号棟】白基調で凹凸のあるデザインが邸宅の構えを感じる外観2023年9月撮影
【1号棟】外構完成済みです（2023年9月撮影）
【1号棟】外観（2023年9月撮影）
区画図
【2号棟】ホワイトとブラックの2トーンがスタイリッシュな外観2023年9月撮影
【2号棟】外構完成済みです（2023年9月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 丘珠マスカット保育園（2023年10月撮影）（徒歩5分）
【学校】 伏古北小学校（2023年10月撮影）（徒歩8分）
【学校】 札苗中学校（2023年10月撮影）（徒歩10分）
【レジャー】 丘珠公園（2023年10月撮影）（徒歩3分）
【買い物】 メガセンタートライアル伏古店（2023年10月撮影）（徒歩5分）
【買い物】 コープさっぽろ新道店（2023年10月撮影）（徒歩12分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000172
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古13条3丁目8-2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央バス「伏古12条3丁目」停まで 徒歩5分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 197.27m²(59.67坪)・199.51m²(60.35坪) | ||
| 建物面積 | 97.12m²（29.37坪）・103.48m²（31.30坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 1棟：2023年2月、2号棟：2022年7月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-22012757号【8-2】他 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 売主／北海道セキスイハイム |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 交通詳細：中央バス「伏古12条3丁目」停まで徒歩5分、バス乗車11分、地下鉄東豊線「環状通東」駅 総区画数：4区画 |
||
| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/19 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/03 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000172 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.8M以上
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79135
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000172／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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