新築一戸建て

【セキスイハイム】北郷4条4丁目分譲住宅1・2号棟

  • 外観

    【1号棟】コンパクトな間取りですが家族が集うLDKは窓とアクセントクロス、吹き抜けで圧迫感が少なくなるよう設計（2023年5月撮影）

  • その他

    【1号棟】吹き抜けがあるリビング。やさしい光が差し込みます（2023年5月撮影）

  • その他

    【1号棟】ホワイトでまとめた明るくシンプルな外観（2023年9月撮影）

  • その他

    【2号棟】リビングには南東向きの吹き抜けを設計。明るい日差しが入ります（2023年5月撮影）

  • その他

    【2号棟】動線がつながる開放感のあるLDK（2023年5月撮影）

  • その他

    【2号棟】駐車スペースを2台完備した外構完成済みの物件です（2023年9月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
北海道札幌市白石区北郷4条4丁目13-173他
交 通
JR函館本線「白石」駅 徒歩12分
価 格
4,498 万円（税込）ローンシミュレーター
土地面積
115.69m²（34.99坪）・115.71m²（35.00坪）
建物面積
88.13m²（26.65坪）
間取り
3LDK

■■□■北郷小学校 徒歩5分、北白石中学校 徒歩7分！低学年のお子様の通学も安心■□■
■■□■産直生鮮市場北郷店まで徒歩1分！日常の買い物に便利です■□■
■■□■コンビニやスーパー、ドラッグストアまで徒歩9分以内！■□■

魅力1【見学予約受付中】全棟３LDKの即入居可能物件！【家具＆エアコン付】

【1号棟】サニタリーと脱衣所を分けたプラン。サニタリーに約2帖のWIC付きで収納量豊富な３LDKのすまい
【2号棟】2階ホールに物干しスペースとカウンター＆収納がある家事効率のいい３LDKのすまい

【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.12kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）

魅力2【全棟外構完成済み】2台分の駐車スペース付き！

【1号棟】エクステリア：アスファルト舗装・植栽・ビリ砂利・民地石・防草シート・L型ブロック・インターロッキング・ポールライト）
【2号棟】エクステリア：アスファルト舗装・植栽・ビリ砂利・民地石・防草シート・インターロッキング・ポールライト

※全て2023年9月撮影

魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格4,498万円
    建物面積88.13m²（26.65坪）
    土地面積115.69m²（34.99坪）
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格4,498万円
    建物面積88.13m²（26.65坪）
    土地面積115.71m²（35.00坪）

内観・室内

  • 【1号棟】吹き抜けがあるリビング。やさしい光が差し込みます2023年5月撮影

  • 【1号棟】モノトーンでまとめたスタイリッシュな印象のLDK2023年5月撮影

  • 【1号棟】主寝室は6帖設計。W.I.Cも完備2023年5月撮影

  • 【2号棟】リビングには南東向きの吹き抜けを設計2023年5月撮影

  • 【2号棟】キッチン、ダイニングまで見通せるLDK2023年5月撮影

  • 【2号棟】天井とフローリングを木目でまとめ、安らぎ空間を演出2023年5月撮影

設備・仕様

  • 【1号棟】窓から入る光でキッチンも明るく設計2023年5月撮影

  • 【1号棟】システム洗面でスッキリコンパクトに2023年5月撮影

  • 【1号棟】サニタリーに隣接する1階WIC2023年5月撮影

  • 【1号棟】2Fホールにはホスクリーンも設置しています2023年5月撮影

  • 【1号棟】コンパクト玄関ですが靴箱収納は充実させました2023年5月撮影

  • 【2号棟】I型キッチンでリビングと対面できる設計に2023年5月撮影

  • 【2号棟】階段横にサニタリーが設計されています2023年5月撮影

  • 【2号棟】1FにW.I.C。階段下を活用して収納量アップ2023年5月撮影

  • 【2号棟】2Fホールにはホスクリーンも設置しています2023年5月撮影

外観・分譲地

  • 【1号棟】ホワイトでまとめたシンプルな外観2023年9月撮影

  • 【2号棟】ブラックとホワイトを掛け合わせスタイリッシュな外観2023年9月撮影

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 北郷あゆみ幼稚園（2023年6月撮影）（徒歩3分）

  • 【学校】 北郷小学校（2023年6月撮影）（徒歩5分）

  • 【学校】 北白石中学校（2023年6月撮影）（徒歩7分）

  • 【買い物】 産直生鮮市場北郷店（2023年6月撮影）（徒歩1分）

  • 【買い物】 セブンイレブン札幌北郷3条4丁目店（2023年6月撮影）（徒歩4分）

  • 【買い物】 コープさっぽろきたごう店（2023年6月撮影）（徒歩7分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム
TEL:011-709-8520
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705470-0000109

所在地 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目13-173他
交通 JR函館本線「白石」駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 115.69m²（34.99坪）・115.71m²（35.00坪）
建物面積 88.13m²（26.65坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建て 築年月／完成予定年月 1号棟：2023年4月、2号棟：2023年5月
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 建築確認番号／開発許可番号 第ERI-22042146号【13-173】他
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道　8m、に接する、アスファルト舗装
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 売主／北海道セキスイハイム
取引条件有効期限 2030/04/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン
備考・制限等 【総区画数】2区画
■主な建物仕様・設備のご案内■
・太陽光発電システム3.12kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS・照明器具（全室LED）・カーテン類・家具付（ソファ・ダイニングセット・TVボード・ラグマット・センターテーブル）・高効率石油給湯専用ボイラー（エコフィール）・高効率石油暖房専用ボイラー（エコフィール）・浴室暖房乾燥機・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・エアコン1台（リビング）・TVアンテナ（地デジ・BS）・1号棟エクステリア（アスファルト舗装・植栽・ビリ砂利・民地石・防草シート・L型ブロック・インターロッキング・ポールライト）・2号棟エクステリア（アスファルト舗装・植栽・ビリ砂利・民地石・防草シート・インターロッキング・ポールライト）
情報提供元 LIFULL HOME'S
北海道セキスイハイム株式会社
〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
［TEL］011-709-8520
■免許番号
北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/02
次回更新予定 2024/05/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054700000109

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム
TEL:011-709-8520
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LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000109／

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