新築一戸建て

Adoble・For.M南ヶ丘5丁目4期　新築戸建　2号棟

  • 外観

    〈2号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈2号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈2号棟〉☆リビング☆

  • その他

    〈2号棟〉☆外観☆

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県大野城市南ケ丘５丁目
交 通
JR鹿児島本線「水城」駅 車10分3.4km
西鉄天神大牟田線「下大利」駅 下大利駅行「大野南小学校前」バス乗車15分 徒歩3分
JR鹿児島本線「大野城」駅 大野城駅西口行「大野南小学校前」バス乗車11分 徒歩3分
価 格
3498万円ローンシミュレーター
土地面積
165.01m²
建物面積
98.18m²
間取り
4LDK

■＼7/11(土)～7/12(日)現地見学開催！住宅ローン等ご相談ください／
■●大野南小学校まで徒歩約4分！●西鉄バス「大野南小学校前」停まで徒歩約3分！●並列2台駐車可能！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格3,498万円
    建物面積98.18m²
    土地面積165.01m²

内観・室内

  • 室内〈2号棟〉☆洋室☆

  • 収納〈2号棟〉☆ウォークインクローゼット☆

  • バルコニー〈2号棟〉☆バルコニー☆

  • 玄関〈2号棟〉☆玄関☆

設備・仕様

  • キッチン〈2号棟〉☆キッチン☆

  • トイレ〈2号棟〉☆トイレ☆

  • その他設備時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪

  • その他設備火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪

  • その他設備ハッキリと映るモニター付きで来訪者を事前に確認できます♪

  • その他設備ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪

  • その他設備急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

外観・分譲地

  • 駐車場〈2号棟〉☆駐車場☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年2月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2026年2月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 大野城市立大野南小学校（290m）

  • 【学校】 大野城市立平野中学校（900m）

  • 【学校】 平野保育園（750m）

  • 【買い物】 FCO・OP大野城店（1100m）

  • 【買い物】 セブンイレブン大野城いけいけ通り店（1100m）

  • 【買い物】 ウエルシアプラス大野城若草店（800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡南店
TEL:0800-829-8550
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705407-0001232

所在地 福岡県大野城市南ケ丘５丁目
交通 JR鹿児島本線「水城」駅 車10分3.4km
その他交通 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 下大利駅行「大野南小学校前」バス乗車15分 徒歩3分
JR鹿児島本線「大野城」駅 大野城駅西口行「大野南小学校前」バス乗車11分 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 165.01m²
建物面積 98.18m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3400万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年1月 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％、容積率60％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-00830-1号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅6.6m・11.2m アスファルト舗装
取引態様 株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介 取引条件有効期限 2027/02/15
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/集中LPG
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡南店
〒815-0032　福岡県福岡市南区塩原1-20-37
［TEL］092-408-2088
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/07/05
次回更新予定 2026/07/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054070001232
自社管理番号 B00166-005945

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡南店
TEL:0800-829-8550
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