新築一戸建て

リナージュ宰府23-1期　新築戸建　1～3号棟

  • 外観

    ☆現地【2024年3月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2024年3月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2024年3月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2024年3月】撮影☆

  • その他

    ☆現地【2024年3月】撮影☆

所在地
福岡県太宰府市宰府５丁目
交 通
西鉄太宰府線「太宰府」駅 徒歩10分
西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩27分
西鉄太宰府線「西鉄二日市」駅 徒歩47分
価 格
2680万円～3080万円ローンシミュレーター
土地面積
113.83m²～121.84m²
建物面積
76.59m²～94.60m²
間取り
3LDK・4LDK

■・2台駐車可・西鉄太宰府線太宰府駅まで徒歩10分・ゆったり過ごせる4LDK・対面式キッチン・陽当り良好・閑静な住宅地・小学校まで徒歩10分
■南向きLDK、日当たり良好会話が弾む対面キッチン全居室に収納付き！スッキリな空間
■当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,080万円
    建物面積94.60m²
    土地面積119.25m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格2,780万円
    建物面積93.15m²
    土地面積121.84m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格2,680万円
    建物面積76.59m²
    土地面積113.83m²

設備・仕様

  • その他設備☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪

  • その他設備☆給湯器リモコン☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪

  • その他設備☆浴室暖房乾燥機リモコン☆急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

  • その他設備☆TVモニタ付インターホン☆訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪

外観・分譲地

  • 外観☆現地【2024年3月】撮影☆

  • 外観☆現地【2024年3月】撮影☆

  • 外観☆現地【2024年3月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2024年3月】撮影☆

  • 前面道路含む外観☆現地【2024年3月】撮影☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 太宰府市立太宰府小学校（750m）

  • 【学校】 太宰府市立太宰府中学校（2100m）

  • 【買い物】 ダイレックス原店（2300m）

  • 【買い物】 ジョイント太宰府店（1610m）

  • 【買い物】 にしてつストアレガネット太宰府（2100m）

  • 【買い物】 セブンイレブン太宰府三条店（250m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)〜3,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡南店
TEL:0800-829-8550
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705407-0000231

所在地 福岡県太宰府市宰府５丁目
交通 西鉄太宰府線「太宰府」駅 徒歩10分
その他交通 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅 徒歩27分
西鉄太宰府線「西鉄二日市」駅 徒歩47分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 113.83m²～121.84m²
建物面積 76.59m²～94.60m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 2600万円台(1戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2024年5月完成予定 駐車スペース お車2台駐車可能
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 建蔽率60％、容積率200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC127946号、他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 　
接道 道路幅4.0m～4.4m アスファルト舗装 取引態様 株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介
取引条件有効期限 2025/04/07   
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 電気/公営水道/都市ガス/個別LPG
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　福岡南店
〒815-0032　福岡県福岡市南区塩原1-20-37
［TEL］092-408-2088
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/05/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054070000231
自社管理番号 B00166-004876

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア福岡南店
TEL:0800-829-8550
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LIFULL HOME’S物件番号：1705407-0000231／／自社管理番号：B00166-004876

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