新築一戸建て

FIT大字若江3期　新築戸建　1・3～4号棟

☆外観☆建物完成しました♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
〈1号棟〉☆外観☆どんな風景にも馴染む爽やかな外観♪　
〈3号棟〉☆外観☆温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪
〈4号棟〉☆外観☆ツートンカラーの温かみのある優しい雰囲気の外観♪
〈3号棟〉☆リビング☆16帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
その他
案内図
交通図

所在地: 福岡県筑紫野市大字若江

交通: 西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩1分
西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩24分
JR鹿児島本線「原田」駅徒歩30分

価格: 3498万円～3698万円ローンシミュレーター

土地面積: 109.36m²～139.32m²

建物面積: 96.88m²～104.75m²

間取り: 4LDK

■全4区画！西鉄大牟田線「筑紫」駅まで徒歩1分の距離小・中学校まで徒歩7分圏内お子様の通学も安心です都市ガス設計で家計に優しい食器洗浄乾燥機など設備充実

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 3,498万円

建物面積 104.75m²

土地面積 117.57m²
3号棟

間取り 4LDK

価格 3,598万円

建物面積 101.71m²

土地面積 139.32m²
4号棟

間取り 4LDK

価格 3,698万円

建物面積 96.88m²

土地面積 109.36m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	3,498万円
建物面積	104.75m²
土地面積	117.57m²

3号棟
間取り	4LDK
価格	3,598万円
建物面積	101.71m²
土地面積	139.32m²

4号棟
間取り	4LDK
価格	3,698万円
建物面積	96.88m²
土地面積	109.36m²

内観・室内

室内〈1号棟〉☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪
収納〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪
室内〈3号棟〉☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
収納〈3号棟〉☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
リビング〈4号棟〉☆リビング☆明るく開放的なリビングは帰ってきたときにホッとしますね♪
収納〈4号棟〉☆クローゼット☆大きな収納スペースが魅力的♪

設備・仕様

その他設備☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
その他設備☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
その他設備☆TVモニタ付インターホン☆訪問者のお顔が確認出来るモニター付♪ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪
その他設備☆オートバス☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪いつでも温かいお風呂に入れます♪
その他設備☆浴室暖房乾燥機リモコン☆急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
洗面〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
バス〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくり浸かれます♪1日の疲れを癒すバスタイム♪
トイレ〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
洗面〈3号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪

外観・分譲地

駐車場〈1号棟〉☆駐車スペース☆２台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても可♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
駐車場〈3号棟〉☆駐車スペース☆２～3台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても可♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
駐車場〈4号棟〉☆駐車スペース☆２台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても可♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
構造☆現地【2023年11月】撮影☆
外観☆外観☆建物完成しました♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

周辺環境・地図

【学校】筑紫野市立筑紫小学校（450m）
【学校】筑紫野市立筑山中学校（500m）
【買い物】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店（450m）
【買い物】サニー光が丘店（2000m）
【買い物】マルキョウ原田店（2100m）
【買い物】ファミリーマート筑紫駅前店（210m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)〜3,698万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルティストア福岡南店: TEL:0800-829-8550; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705407-0000189

所在地	周辺地図福岡県筑紫野市大字若江
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩1分
その他交通	西鉄天神大牟田線「桜台」駅徒歩24分 JR鹿児島本線「原田」駅徒歩30分
間取	4LDK
土地面積	109.36m²～139.32m²
建物面積	96.88m²～104.75m²
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
最多価格帯	3400万円台(1戸)	構造・規模	木造2階建て
築年月／完成予定年月	2023年11月	駐車スペース	1台 ~ 3台（お車2～3台駐車可能♪）
用途地域	1種住居	建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第KJH23-00888-1号、他
地目	雑種地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金
接道	道路幅5.5m アスファルト舗装	取引態様	株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介
取引条件有効期限	2024/09/09
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	電気/公営水道/本下水/都市ガス/側溝
情報提供元	株式会社リアルティストア　福岡南店〒815-0032　福岡県福岡市南区塩原1-20-37 ［TEL］092-408-2088 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	2024/05/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17054070000189
自社管理番号	B00166-004623

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
パントリー
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。