土地

【三愛地所】屯田5条4丁目

  • 外観

    275-11(地番) 土地面積/188.98m2、価格1740万円

  • その他

    参考プラン

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    区画図

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    マップ

  • その他

    航空写真

所在地
北海道札幌市北区屯田5条4丁目

交 通
中央バス「屯田南小学校前」停 徒歩5分 約350m
JR学園都市線「太平」駅 徒歩24分 約1900m

価 格
1,740万円ローンシミュレーター

土地面積
188.89m²
販売区画数/総区画数
1区画/4区画
建築条件

■【JR駅が徒歩圏内!】小学校が目の前で、お子様の通学も安心です。スーパーや公園も多く、子育て世代におすすめの人気エリア!うれしい都市ガス。
■■土地面積55坪以上!角地で、駐車スペースも2台分確保可能です。ゆとりのある庭で、BBQや水遊びも楽しめます。

魅力1バス・JR近隣駅が徒歩圏内!通勤通学に便利な好立地です。

JR「大平」駅まで徒歩24分。さらに最寄りのバス停「屯田南小学校前」停からバス乗車11分で地下鉄「麻生」駅へ。

魅力2教育機関充実!

幼稚園、保育園ともに10分圏内!小学校は目の前で安心の子育て環境。

魅力3子どもが思い切り遊べる公園がすぐ近く!

徒歩5分以内の距離に複数公園が!お友達が沢山できて、思う存分遊べる、こどもにうれしい環境です。

内観・室内

  • 施工事例1_リビング白を基調とし、明るい木目の床材や間接照明を取り入れた温かみのあるリビング。

  • 施工事例1_キッチン木目柄のキッチンは食洗機付き・タッチレス水栓採用とハイグレードな仕様!横にはパントリーも完備され、使い勝手の良い家事ラクキッチンです。

  • 施工事例2_リビングと小上がり18.7帖の広々リビングは日当たり良好。3.2帖の畳小上がりは、家族のリラックススペースとして活躍します。

  • 施工事例2_さらし階段おしゃれなさらし階段は、坪庭が見え窓から光が差し込む。

  • 施工事例3_リビングダイニングインダストリアルスタイルに仕上げたリビングダイニング。壁面やテレビボードなど小物をおしゃれにディスプレイできる見せる収納も。

  • 施工事例3_寝室ダークブラウンとブラックでまとめた、かっこいい寝室。ベッド裏の間接照明でムーディな雰囲気に仕上げました。

設備・仕様

  • ZEH oriented認定住宅ZEH Oriented住宅は、省エネ性能が高く、光熱費を抑えながら快適な住環境を実現。

  • トリプルガラスであたたか断熱性に優れたトリプルガラスを採用。 冬は室内の熱を逃がさず、夏は強い陽射しと紫外線をカットします。住まいの省エネ性を一層高めてくれます。

  • 気密性が高く暖かさをつくる「基礎断熱」床下の断熱を基礎にも行うことで床下も含めて断熱をし、床下も室内と一体とする考え方です。断熱効果に優れ、床下も室温と同じ温度となるため冬場の底冷えも軽減されます。

  • 高い気密性&全棟気密測定住宅の気密性を表したC値。三愛地所ではお引き渡しの前に、全棟で気密測定を行っておりC値平均0.31と高い機密性を確保しています。

  • 快適な第1種換気システム第1種換気は、給気口と排気口に換気扇を設置し、効率的に空気を入れ替えるシステムです。外気を温度調整して取り込むため、冷暖房費を抑えられます。

  • エアコン設置済み!リビングにはエアコンを設置済み!※画像はイメージです。

  • エコジョーズ採用。エコジョーズは、従来の給湯器よりも効率的にガスを使ってお湯を作るガス給湯器。排気熱を再利用することでガスの消費を抑え、光熱費を削減します。環境にも優しく、CO2の排出量も少ないことが特徴です。

外観・分譲地

  • (275-11)現地土地写真/188.89m2(57.13坪)

  • 施工事例1白の金属サイディングとアクセントの石目柄外壁がマッチした、洗練されたデザイン。エクステリアにもこだわるとワンランク上の仕上がりに!

  • 施工事例2ダークトーンの外壁とポーチのルーバーや石目柄を合わせた、高級感のあるモダンなデザイン。ポーチの上が斜めになっているのもポイントです!

  • 施工事例3白と木の組み合わせが温かみを感じるデザインの外観!シンプルながらも飽きの来ないナチュラルテイストです。

施工例・参考プラン

  • Voiz Home(36坪プラン)ゆとりのある、スッキリ暮らせる家|4LDK

  • Voiz Home(32坪プラン)可変性のある住まい|4LDK

  • Voiz Home(32坪プラン)キレイ好き、家事楽な住まい|3LDK

周辺環境・地図

  • 【その他】 屯田保育園(約550m)

  • 【その他】 つよし幼稚園(約650m)

  • 【学校】 札幌市立屯田南小学校(約190m)

  • 【学校】 屯田中央中学校(約950m)

  • 【買い物】 ローソン 札幌屯田4条店(約350m)

  • 【買い物】 スーパーエース 屯田店(約350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,740万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]三愛地所株式会社
TEL:0120-303-601
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705368-0000131

所在地 北海道札幌市北区屯田5条4丁目
交通 中央バス「屯田南小学校前」停 徒歩5分 約350m
その他交通 JR学園都市線「太平」駅 徒歩24分 約1900m
土地面積 188.89m²
総区画数 4区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2022年12月完了済み 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 8m 取引態様 売主/三愛地所株式会社
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 同区画内モデルハウスあり(2023年8月以降オープン予定)
主たる設備の概要 北海道電力、都市ガス、札幌市上下水道
備考・制限等 ■先着順受付中/販売中
■資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
【0120-303-601】までお気軽にご相談ください♪
■弊社ホームページもぜひご覧ください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
三愛地所株式会社
〒065-0032 北海道札幌市東区北32条東7丁目1番15号
[TEL]011-721-6226
■免許番号
北海道知事石狩 (16) 第 446 号
■加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道住宅都市開発協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号
17053680000131

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]三愛地所株式会社
TEL:0120-303-601
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-17388
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LIFULL HOME’S物件番号:1705368-0000131/

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