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新築一戸建て
<館林市本町1期4区画>小・中学校や商業施設が徒歩圏内に揃う生活環境の整った立地
- 所在地
- 群馬県館林市本町4丁目
- 交 通
- 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩11分~12分
東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩29分~31分
- 価 格
- 3,248~3,298万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 236.00m²(71.39坪)~319.69m²(路地状部分66.63m²含む)(96.70坪(路地状部分20.15坪含む))
- 建物面積
- 109.30m²(33.06坪)~111.66m²(33.77坪)
- 間取り
- 4LDK+1S(納戸)、4LDK
■【ファイブイズホーム】
■第二小学校 徒歩4分
□第一中学校 徒歩20分
■ファミリーマート 徒歩4分
□ドラッグセイムス 徒歩10分
■駐車5台可能
□制振装置 Kダンパー搭載
■□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
■□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□
魅力1館林駅まで徒歩11分!通勤・通学やお出かけに便利です♪
魅力2安心・安全な住まいを提供します!
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
魅力3<期間限定!来場予約キャンペーン実施中>
キャンペーン期間中弊社ホームページよりご来場予約いただき展示場、
現場見学会場にご来場いただいた方に3つのコースからお好きなものをプレゼントいたします。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
※当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/
間取図
内観・室内

【1号棟 玄関 (同形状・同仕様写真)】約50足の靴が収納できるシューズボックスが標準装備されています。ご家族全員分が収まる大きさですので玄関がスッキリ片付きます。

【1号棟 リビング (同形状・同仕様写真)】16.6帖のLDKには南側の掃き出し窓から明るい陽が入り、ご家族の団らんの場所にぴったりです。

【1号棟 和室 (同形状・同仕様写真)】】和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。

【1号棟 洗面室 (同形状・同仕様写真)】 鏡裏全体が収納になっており、中央の金網部分では濡れたコップなどをそのまま置いて乾かせます。電動歯ブラシ等を充電しながら収納することが可能です。

【1号棟 洗面室収納 (同形状・同仕様写真)】洗面室にある物入は可動棚付き。高さが変えられる便利な収納です。タオルやシャンプーなどのストック置場にもぴったりです。

【1号棟 主寝室収納 (同形状・同仕様写真)】 主寝室のWICにはハンガーパイプが2本備え付けており、季節ごとやご夫婦で分けて収納できます。
設備・仕様

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO(YKK AP)】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【Low-Eペアガラス】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【通気工法】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
外観・分譲地

【1号棟 外観完成イメージ】南側のみチャコールとブラウンの外壁を張り分け、他はチャコールの外壁のみを使用。見る角度で全く違った印象になる外観です。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです。

【全体区画図】閑静な住宅街に立地した全4区画の分譲地です!前面道路はゆとりのある幅で、お車の出し入れもスムーズに行えます。嬉しい都市ガス・本下水エリア♪

【3号棟 外観完成イメージ】外壁の多くの部分を白系でまとめた明るい温かみのある外観です。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです

【4号棟 外観完成イメージ】3色の外壁を張り分けたデザインとなっております。※現地写真に完成イメージ画像を合成したものです
物件概要
物件No.1705281-0001315
| 所在地 | 群馬県館林市本町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩11分~12分 | ||
| その他交通 | 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩29分~31分 | ||
| 間取 | 4LDK+1S(納戸)、4LDK | ||
| 土地面積 | 236.00m²(71.39坪)~319.69m²(路地状部分66.63m²含む)(96.70坪(路地状部分20.15坪含む)) | ||
| 建物面積 | 109.30m²(33.06坪)~111.66m²(33.77坪) | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年 6月~9月 |
| 駐車スペース | 4台 ~ 5台(1号棟(5台)・3号棟(4台)・4号棟(4台)) | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 1号棟:第SJK-KX255840180号、3号棟:第SJK-KX265804890号、4号棟:第SJK-KX265804910号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 1号棟:一方(北 公道 6.2m 間口 9.7m)他備考欄記載 |
| 売主 | 株式会社ファイブイズホーム | 売主免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
| 取引態様 | <売主>株式会社ファイブイズホーム | 取引条件有効期限 | 2026/08/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス・公営水道・公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他の法令上の制限】 ・景観法 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 【地役権】 ・1号棟:通行地役権 (1.12m2) ・3号棟:通行地役権(66.63m2) ・4号棟:通行地役権(67.01m2) 【道路の幅員】 ・1号棟:一方(北 公道 6.2m 間口 9.7m) ・3号棟:一方(北 公道 6.2m 間口 2.5m) ・4号棟:一方(北 公道 6.2m 間口 2.5m) ■■■>> 新築物件まだまだあります!! <<■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中!! 来場予約で商品券3000円などプレゼント! せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく! http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes <お問い合わせに関しまして> ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)] ※メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ファイブイズホーム 〒366-0825 埼玉県行田市天満8-1 [TEL]048-550-1600 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/27 | ||
| 次回更新予定 | 2026/07/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052810001315 | ||
| 自社管理番号 | 109434、112593、112657 | ||
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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