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新築一戸建て
<加須市北下新井>駅まで車で6分、スーパー・コンビニまで徒歩7分以内の便利な立地
- 所在地
- 埼玉県加須市北下新井
- 交 通
- JR東北本線「栗橋」駅 徒歩26分~27分
東武日光線「栗橋」駅 徒歩26分~27分
JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩74分~75分
- 価 格
- 2,780万円~3,330万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 300.84~300.87m²(91~91.01坪)
- 建物面積
- 102.26~113.86m²(30.93~34.44坪)
- 間取り
- 4LDK、5LDK
■【ファイブイズホーム】
■元和小学校 徒歩約17分
□大利根中学校 徒歩約17分
■わらべ保育園 徒歩約11分
□カスミ フードスクエア 徒歩約7分
■ドラッグストア セキ 徒歩約6分
■□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
■□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
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魅力1小・中学校まで徒歩約17分!お子様の通学に安心の立地です!
魅力2安心・安全な住まいを提供します!
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。
全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。
厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
魅力3<期間限定!来場予約キャンペーン実施中>
キャンペーン期間中弊社ホームページよりご来場予約いただき展示場、
現場見学会場にご来場いただいた方に3つのコースからお好きなものをプレゼントいたします。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
※当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/
間取図
設備・仕様

【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。

【トイレ(ベーシアシャワー - LIXIL)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。 壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO(YKK AP)】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【Low-Eペアガラス】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【通気工法】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
外観・分譲地

【4号棟 外観】重厚感のあるグレーを基調とし、ホワイトで抜け感をもたせたスタイリッシュな外観デザインです!年代を問わずお勧めできる、まるで注文住宅のような印象の一邸です♪

【5号棟 外観】(2026/06/04撮影)ブラックとホワイトのモノトーン2色を基調とし、ウッド調のブラウンでアクセントをつけた外観デザインです!スッキリしたスタイリッシュさをもつお洒落な一邸!

【8号棟 外観】(2026年5月9日撮影)ホワイトを基調とし、グレーとココアの2色をアクセントカラーに採用した優し気な印象の外観デザインに設計しました!玄関にはパラペットを配置しお洒落さと実用性を兼ね備えています!

【4号棟 前面道路含む現地写真】角地に立地しています。前面道路は幅6m以上と、お車の出し入れも安心して行えます!(2026/02/19撮影)

【全体区画図】市街地が近い、閑静な住宅地に立地する、全8区画の分譲地です!陽当たり通風良好で、快適な暮らしを叶えます!
物件概要
物件No.1705281-0001261
| 所在地 | 埼玉県加須市北下新井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「栗橋」駅 徒歩26分~27分 | ||
| その他交通 | 東武日光線「栗橋」駅 徒歩26分~27分 JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩74分~75分 |
||
| 間取 | 4LDK、5LDK | ||
| 土地面積 | 300.84~300.87m²(91~91.01坪) | ||
| 建物面積 | 102.26~113.86m²(30.93~34.44坪) | ||
| 総戸数 | 8戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年 6月 |
| 駐車スペース | 4台 ~ 5台(5号棟(4台)1・4・6・8号棟(5台)) | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 4号棟:SJK-KX255837110、5号棟:SJK-KX255836820、8号棟:SJK-KX255836710 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 4号棟:角地(南東 公道 17.2m 間口 20.7m)(南西 公道 6.0m 間口 14.6m) | 売主 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 | 取引態様 | <売主>株式会社ファイブイズホーム |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/23 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | プロパンガス、公営水道、浄化槽排水 | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 5号棟:角地(南東 公道 15.8m 間口 19.4m)(北東 公道 6.0m 間口 9.8m) 8号棟:角地(北東 公道 6.0m 間口 15.2m)(北西 公道 4.7m 間口 18.5m) 【その他の法令上の制限】 景観法 農地法届出要 宅地造成及び特定盛土等規制法 ※都市計画法第34条第11号区域 ※高さ制限10m 【省エネルギー対策】 BELS/省エネ基準適合認定書あり ■■■>> 新築物件まだまだあります!! <<■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中!! 来場予約で商品券3000円などプレゼント! せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく! http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes <お問い合わせに関しまして> ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)] ※メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ファイブイズホーム 〒366-0825 埼玉県行田市天満8-1 [TEL]048-550-1600 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052810001261 | ||
| 自社管理番号 | 107467/107469/107478 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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