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新築一戸建て
【ファイブイズホーム】宇都宮市西川田東町 1期 全2区画
- 所在地
- 栃木県宇都宮市西川田東1659-111
- 交 通
- 東武宇都宮線「西川田」駅 北関東自動車4分「兵庫塚一丁目」バス停 徒歩27分
JR東北本線「雀宮」駅 関東自動車4分「兵庫塚一丁目」バス停 徒歩27分
東武宇都宮線「安塚」駅 関東自動車4分「兵庫塚一丁目」バス停 徒歩51分
- 価 格
- 3280万円~3380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 163.51m²(1号棟)165.82m²(2号棟)
- 建物面積
- 107.64m²(1号棟)107.64m²(2号棟)
- 間取り
- 3LDK
■【ファイブイズホーム】
□認定すずめこども園 徒歩12分
■新田小学校 徒歩21分
□宇都宮市立若松原中学校 徒歩12分
■ヨークベニマル若松原店 徒歩16分
■□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという
5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
■□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□
魅力1落ち着いた住宅街街に限定2区画の分譲地が登場!
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魅力3安心・安全な住まいを提供します!
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。
全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。
厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
間取図
内観・室内

1号棟 【キッチン:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。

2号棟【キッチン:Bb(トクラス】収納豊富なシステムキッチンに食洗機とタッチレス水栓を採用。家事効率が高まり、衛生的で快適なキッチン空間を実現します。

1号棟【浴室:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。

2号棟【LDK】一直線に広がる18帖のI型LDKは、視線が抜けて開放感たっぷり。キッチンからリビングまでの家事動線もスムーズで、毎日の暮らしを快適にサポートします♪

1号棟【LDK】アクセントクロスが映える17帖のLDK。空間にメリハリを与え、デザイン性と開放感を兼ね備えた心地よい住まいです♪

2号棟【洗面室:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
設備・仕様

【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。

【設備画像:リクシル】キッチン、タッチレス水栓仕様。節水効果にタッチレスで衛生的です。

【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。

【設備画像:ベーシアシャワートイレ(LIXIL)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【設備画像:スマートコントロールキー(YKK AP)】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【構造画像:高性能グラスウール】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【構造画像:Kダンパー(IMA)】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【構造画像:ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。

【構造画像:通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
外観・分譲地

1号棟 完成白と黒を基調とした洗練されたモノトーン外観。無駄を削ぎ落としたシンプルなデザインの中に、直線的なフォルムと陰影が美しく映え、上質で落ち着きのある佇まいを演出します。周囲の街並みにも自然と調和しながら、

2号棟 完成白・黒・グレーで統一された外観は、落ち着きと洗練さを兼ね備えた上質なデザイン。シンプルながらも色のコントラストが美しく、直線的なフォルムが際立ち、飽きのこないスタイリッシュな佇まいを演出します。

1号棟 バルコニー陽当たり良好な南向きバルコニー。たっぷりの陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾く快適な空間です。

1号棟 洗面室可動式棚を備えた洗面室は、収納物に合わせて自由に調整可能。室内物干し金物付きで、天候を気にせず洗濯できる便利な空間です。

1号棟 洋室各部屋に収納を完備し、衣類や荷物もすっきり整理可能。お部屋を広く使える、快適で使い勝手の良い住まいです。

1号棟 トイレ節水トイレで水道代を抑えつつ、しっかりとした洗浄力を実現。環境にも配慮した、毎日を快適にする設備です。
物件概要
物件No.1705281-0001170
| 所在地 | 栃木県宇都宮市西川田東1659-111 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「西川田」駅 北関東自動車4分「兵庫塚一丁目」バス停 徒歩27分 | ||
| その他交通 | JR東北本線「雀宮」駅 関東自動車4分「兵庫塚一丁目」バス停 徒歩27分 東武宇都宮線「安塚」駅 関東自動車4分「兵庫塚一丁目」バス停 徒歩51分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 163.51m²(1号棟)165.82m²(2号棟) | ||
| 建物面積 | 107.64m²(1号棟)107.64m²(2号棟) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 1号棟建ぺい率60%容積率200% 2号棟建ぺい70%容積率200% | 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX255828680号 第SJK-KX25582860号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 1号棟南側5.2m、西側4.0m 2号棟5.2m |
| 売主 | 株式会社ファイブイズホーム | 売主免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
| 取引態様 | <売主>株式会社ファイブイズホーム | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、PLガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他の法令上の制限】 景観法 ■■■>> 新築物件まだまだあります!! <<■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中!! 来場予約で商品券3000円などプレゼント! せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく! http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes <お問い合わせに関しまして> ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)] ※メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ファイブイズホーム 〒366-0825 埼玉県行田市天満8-1 [TEL]048-550-1600 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/13 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052810001170 | ||
| 自社管理番号 | 102640/102966 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 庭が広い
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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