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新築一戸建て
【ファイブイズホーム】宇都宮市滝の原3丁目1期(全10区画)
- 所在地
- 栃木県宇都宮市滝の原1335
- 交 通
- JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
JR日光線「鶴田」駅 関東自動車4分 「弥生町」バス停 徒歩13分
東武宇都宮線「江曽島」駅 関東自動車6分 「宇都宮高校」バス停 徒歩25分
- 価 格
- 3280~3980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 177.71m²~242.86m²(10区画)
- 建物面積
- 86.95m²~116.15m²(1.5.6.7.8号棟)
- 間取り
- 3LDK~4LDK
■【ファイブイズホーム】
□弥生保育園 徒歩8分
■宮の原小学校 徒歩13分
□一条中学校 徒歩24分
■たいらや滝谷店 徒歩18分
■□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという
5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
■□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□
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魅力3安心・安全な住まいを提供します!
【全ての分譲地で土壌汚染調査を実施】
ファイブイズホームの土地は第三者機関による土壌汚染調査を実施。
全ての項目において国の基準をクリアする土地だけを厳選し販売することで安全面を確保しています。
【地盤調査・地盤改良】
全棟に対し、地盤調査を行っています。調査の結果、地盤が軟弱な場合は地盤改良を行っています。
地耐力に応じて、基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策を検討しています。
【検査・チェック】
「現場監督」「第三者機関」による検査のほか、国の基準を超える検査基準をもった独自の検査機関「検査部」によるトリプルチェックを実施。
厳しい基準をクリアした住宅のみをご提供しています。
間取図
内観・室内

8号棟 LDK完成!広々17.6帖のLDKに、くつろぎの和室が隣接。開放感と使い勝手を兼ね備えた、家族でゆったり過ごせる空間です。

7号棟 LDK開放感あふれる16帖LDK。無駄のないI型レイアウトで、動線スムーズ&家具配置も自由自在。家族が自然と集まる、居心地の良い空間です。

7号棟 キッチン16帖のLDKは、家事動線を意識した使いやすい空間。 キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せるレイアウトで、料理をしながら家族との時間も大切にできます。

7号棟 洗面室洗面室には便利な可動棚収納を完備。タオルや日用品もすっきり整理でき、使い勝手の良い空間です。

5号棟 和室LDKに隣接した4.5帖の和室。リビングの延長として使えるくつろぎ空間で、お子様の遊び場や来客用にも便利です。

5号棟 LDK18帖のLDKは、コンパクトすぎず広すぎない“ちょうどいい心地よさ”が魅力です。 家族が自然と集まる空間として、ダイニングとリビングをバランスよく配置でき、日々の暮らしがスムーズに。
設備・仕様

【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納、ハンガーアイテムつき。

【設備画像:リクシル】キッチンはタッチ水栓仕様。衛生的で節水になります。

【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。

【設備画像:ベーシアシャワートイレ(LIXIL)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【設備画像:スマートコントロールキー(YKK AP)】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。

【構造画像:高性能グラスウール】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【構造画像:Kダンパー(IMA)】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

【構造画像:ベタ基礎工法】地面全体を基礎で覆うベタ基礎は建物の荷重が分散し地面に伝わるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。また、床下全面がコンクリートのため防湿対策としても効果的。

【構造画像:通気工法】透湿防水シート層のさらに外側に通気層をつくることで、万が一壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
外観・分譲地

5号棟 外観完成!時代に左右されないモノトーンデザインを採用した外観。直線的なフォルムと配色のバランスが、都会的で洗練された印象を演出します。

5号棟 洋室ゆとりの8.5帖洋室に、ウォークインクローゼットを完備。アクセントクロスが空間をおしゃれに彩り、室内物干し金物付きで機能性も充実した一部屋です。

7号棟 外観完成!やさしい白を基調とした外観が印象的な7号棟。清潔感と上品さを兼ね備え、明るく開放的な佇まいが魅力です。

8号棟 外観完成!・グレー・白・ブラウンのバランスが美しい外観デザイン。落ち着きと温もりを兼ね備えた、上品で洗練された佇まいです。

8号棟 キッチン白と黒のコントラストが際立つモノトーン外観。無駄を削ぎ落としたデザインが、洗練された都会的な印象を演出します。

1号棟 内観完成イメージ図19.6帖の広々LDKを備えた平屋プラン。家族のつながりを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです♪
物件概要
物件No.1705281-0001148
| 所在地 | 栃木県宇都宮市滝の原1335 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR日光線「鶴田」駅 関東自動車4分 「弥生町」バス停 徒歩13分 東武宇都宮線「江曽島」駅 関東自動車6分 「宇都宮高校」バス停 徒歩25分 |
||
| 間取 | 3LDK~4LDK | ||
| 土地面積 | 177.71m²~242.86m²(10区画) | ||
| 建物面積 | 86.95m²~116.15m²(1.5.6.7.8号棟) | ||
| 総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月~ |
| 駐車スペース | 2台 ~ 4台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60~70% 容積率194~200% | 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX265800420号 第SJK-KX255824910号 第SJK-KX265800420号 第SJK-KX255827650号 第SJK-KX255827360号 第SJK-KX255824560号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側6.0m 西側6.0m 南側13.9m |
| 売主 | 株式会社ファイブイズホーム | 売主免許番号 | 国土交通大臣(2)第8822号 |
| 取引態様 | <売主>株式会社ファイブイズホーム | 取引条件有効期限 | 2026/12/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他の法令上の制限】 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■■■>> 新築物件まだまだあります!! <<■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中!! 来場予約で商品券3000円などプレゼント! せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく! http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes <お問い合わせに関しまして> ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)] ※メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ファイブイズホーム 〒366-0825 埼玉県行田市天満8-1 [TEL]048-550-1600 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052810001148 | ||
| 自社管理番号 | 102077/102078/104199/104210 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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