新築一戸建て

＜川越市稲荷町＞スーパーと薬局が徒歩5分圏内の生活便利な立地

  • 外観

    【A号棟：外観完成イメージ】拘って作り上げた注文住宅のような、お洒落でモダンな外観に仕上げました。

  • その他

    来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes

  • その他

    【A号棟：玄関 土間収納】「家の顔」ともいえる大事な玄関。落ち着いたおしゃれなデザインです。

  • その他

    【A号棟：LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

  • その他

    【A号棟：キッチン】キッチンには食洗機が備え付け。

  • その他

    【A号棟：浴室】1坪タイプの浴室です。大きな浴槽は足を伸ばして入浴出来るので日々の疲れを癒せます。

所在地
埼玉県川越市稲荷町
交 通
東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分～17分
東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
JR川越線「南古谷」駅 徒歩44分
価 格
3,880万円～4,480万円ローンシミュレーター
土地面積
94.02m²（28.44坪）～142.98m²（43.25坪）
建物面積
91.91m²（27.8坪）～101.43m²(30.68坪)
間取り
2LDK＋1S(納戸)、3LDK、4LDK

■【ファイブイズホーム】■コモディイイダ上福岡店まで徒歩4分■ドラッグストアセイムス諏訪町店まで徒歩5分■保育園・小学校・中学校が徒歩15分圏内で子育て世帯にもおすすめ■地盤調査済■駐車スペース2台分■
■□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
■□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

魅力1最新の住宅設備で快適な暮らしを実現します

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
■食器洗い乾燥機■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。

魅力2保育園・小学校が徒歩10分以内で子育て世帯にもおすすめ

魅力3＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞

キャンペーン期間中弊社ホームページよりご来場予約いただき展示場、
現場見学会場にご来場いただいた方に
３つのコースからお好きなものをプレゼントいたします。
ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。
※当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/

間取図

  • A号棟　
    A号棟　
    間取り3LDK
    価格4,480万円
    建物面積101.43m²(30.68坪)
    土地面積101.58m²(30.72坪)
  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK＋1S(納戸)
    価格4,480万円
    建物面積93.16m²（28.18坪）
    土地面積100.79m²（30.48坪）
  • F号棟
    F号棟
    間取り3LDK
    価格4,180万円
    建物面積91.91m²（27.8坪）
    土地面積110.03m²（33.28坪）
  • G号棟
    G号棟
    間取り4LDK
    価格4,180万円
    建物面積98.53m²(29.8坪)
    土地面積142.98m²(43.25坪)
  • H号棟
    H号棟
    間取り3LDK
    価格3,880万円
    建物面積97.71m²(29.55坪)
    土地面積127.43m²(38.54坪)
  • I号棟
    I号棟
    間取り2LDK＋1S(納戸)
    価格4,080万円
    建物面積98.95m²（29.93坪）
    土地面積94.02m²（28.44坪）
  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK
    価格4,480万円
    建物面積101.43m²（30.68坪）
    土地面積101.58m²（30.72坪）
  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK＋1S(納戸)
    価格4,480万円
    建物面積93.16m²（28.18坪）
    土地面積100.79m²（30.48坪）
  • F号棟
    F号棟
    間取り3LDK
    価格4,180万円
    建物面積91.91m²（27.8坪）
    土地面積110.03m²（33.28坪）

内観・室内

  • 【G号棟：LDK】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件に家具は配置されておりません。

  • 【G号棟：LDK】

  • 【G号棟：キッチン】

  • 【G号棟：洗面室】

  • 【G号棟：浴室】

  • 【G号棟：洋室】

設備・仕様

  • 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

  • 【ベーシアシャワートイレ(LIXIL)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

  • 【シューズボックス】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

  • 【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。

  • 【LOW-Eペアガラス】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

  • 【エピソードII　NEO(YKK　AP)】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。

  • 【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

  • 【エコジョーズ（リンナイ）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

  • 【ホスクリーン(川口技研)】室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。

外観・分譲地

  • 【A号棟：外観完成イメージ】落ち着いた色の外壁で張り分けされており、モダンな印象の外観です。

  • 【B号棟：外観完成イメージ】拘って作り上げた注文住宅のような、お洒落でモダンな外観に仕上げました。

  • 【F号棟：外観完成イメージ】どの年代の方からも愛されるような、ナチュラルな配色で落ち着いた印象の外観です。

  • 【G号棟：外観完成イメージ】どの年代の方からも愛されるような、ナチュラルな配色で落ち着いた印象の外観です。

  • 【H号棟：外観完成イメージ】ナチュラルな色合いの外観色でお洒落さを主張しつつ、自然と街並みに調和します。

  • 【I号棟：外観完成イメージ】ナチュラルな色合いの外観色でお洒落さを主張しつつ、自然と街並みに調和します。

周辺環境・地図

  • 【学校】 高階保育園（～320ｍ）

  • 【学校】 高階南小学校（～570m）

  • 【買い物】 コモディイイダ　上福岡店（～300m）

  • 【買い物】 ドラッグストアセイムス　諏訪町店（～360m）

  • 【買い物】 ローソン　川越清水町店（～580m）

  • 【レジャー】 清水町公園（～520m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)〜4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ファイブイズホーム
TEL:048-550-1600
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705281-0000746

所在地 埼玉県川越市稲荷町
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分～17分
その他交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩17分
JR川越線「南古谷」駅 徒歩44分
間取 2LDK＋1S(納戸)、3LDK、4LDK
土地面積 94.02m²（28.44坪）～142.98m²（43.25坪）
建物面積 91.91m²（27.8坪）～101.43m²(30.68坪)
総戸数 9戸 販売戸数 6戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月／完成予定年月 2024年5月～7月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
建築確認番号／開発許可番号 A号棟：SJK-KX235839760、B号棟：SJK-KX245800320、F号棟：SJK-KX235847480、G号棟：SJK-KX235839990　H号棟：SJK-KX235839810、I号棟：SJK-KX245800280 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西 4.0m 売主 株式会社ファイブイズホーム
取引態様 ＜売主＞株式会社ファイブイズホーム 取引条件有効期限 2024/06/16
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等 【その他の法令上の制限】※景観法※農地法届出要
※A号棟：隅切部分地役権の設定あり。0.50m2持分1/1。土地面積に含まず。※B号棟：隅切部分地役権の設定あり。0.50m2持分1/1。土地面積に含まず。※F号棟：敷地延長部分地役権の設定あり。32.41m2持分1/1。土地面積含まず。※G号棟：敷地延長部分地役権の設定あり。32.41m2持分1/1。土地面積含まず。※H号棟：敷地延長部分地役権の設定あり。32.92m2持分1/1。土地面積含まず。※I号棟：敷地延長部分地役権の設定あり。32.89m2持分1/1。土地面積含まず。

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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ファイブイズホーム
〒366-0825　埼玉県行田市天満8-1
［TEL］048-550-1600
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8822 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/06/02
次回更新予定 2024/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17052810000746
自社管理番号 67424/67423/67422/64562/64556/64549

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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LIFULL HOME’S物件番号：1705281-0000746／／自社管理番号：67424/67423/67422/64562/64556/64549

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