- E-LIFE
- 土地
- 兵庫県でエリアから探す
- 明石市
- ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス(全46区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】
土地
ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス(全46区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】
【ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス】山陽電車 西二見駅すぐ！交通・買い物・教育施設に恵まれ、ご家族との時間もプライベートもゆとりが生まれる《エキトナリ》ビッグタウンプロジェクトがついに始動！
【区画図】自由設計対応！タウン内は車の通り抜けがなく、穏やかな環境です。車の出入口は2か所のみ、街区道路は約6m幅で車同士の離合もスムーズ。タウン内公園は見通しが良く、コミュニケーションの場にも◎
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。
【高気密・高断熱】現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
【建物品質保証は20年】最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
案内図
- 所在地
- 兵庫県明石市二見町西二見
- 交 通
- 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩1分～3分
- 価 格
- 1712.8万円～2113.3万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.20m²（35.45坪）～127.69m²（38.62坪）
- 販売区画数／総区画数
- 18区画／46区画
- 建築条件
- 付
■【5/31更新】山陽電車「西二見」駅 北口すぐ×総46区画！
・西二見駅まで徒歩1分～3分！1駅先の東二見駅から特急利用もスムーズ。
・明姫幹線へアクセスしやすく、カーアクセスも便利です。
■・ショッピングモールや24時間営業のスーパーなど、多彩な生活施設が集結し、暮らしやすい立地。
・四季や海の景観、スポーツを楽しめる明石海浜公園など、徒歩圏内に大小さまざまな公園が点在しています。
■・幼稚園や小学校なども通いやすい距離に揃い、タウン内公園も。
・道路から80cm境界フェンスを後退することで、開放感ある街並みに。
・車の出入口は2か所のみ、道路は約6m幅のゆとり設計！
内観・室内
【外観/当社施工例】自由設計のご参考に、近隣モデルハウス公開中！青空に映えるモダンな外観デザイン。モノトーンで統一されたスタイリッシュな佇まいです。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】明るくナチュラルな雰囲気の内装。リビングやダイニング、キッチンのどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、ご家族揃ってゆったりと。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】キッチン上部のポップアップ天井がオシャレ。トレンドやカラーコーディネートにもこだわり、多彩なハウススタイルに対応。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【1階LDK/当社施工例】一体感のあるLDK。リビングやダイニング、キッチンのどこにいてもコミュニケーションが取りやすい設計です。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【2階洋室/当社施工例】アクセントクロスがオシャレな一室。ベッドやサイドテーブルを配しても、ゆとりある広さです。WICに繋がるサンルームを備えています。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
【2階サンルーム/当社施工例】室内物干やカウンター、WIC付きのサンルーム。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かすことができます。/建物価格2204万円、建物面積93.15m2、3LDK
設備・仕様
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【来場予約キャンペーン開催中！】前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5千円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
外観・分譲地
【現地写真】全46区画のニュータウン！旧溜池を埋め立てて住宅を建てる際の厳しい基準を満たし、必要とされる積載重量の約3倍となるよう地盤を改良。適切な地盤改良により、高い安全性を備えています。/2026年3月撮影
【現地写真】各住戸の外構にはLED照明を標準装備。夜間は街全体を美しく彩り、防犯面でも明るく安心です。LEDは熱を発しにくく、消費電力も少なく経済的。虫などが集まりにくいメリットも。/2026年3月撮影
【現地写真】前面道路や各区画がフラットにつながり、伸びやかなランドプラン。道路から80cm後退した位置から境界フェンスを設置することにより、開放感を保ちつつ統一感ある街並みに。/2026年3月撮影
施工例・参考プラン
【外観CG/5号地参考プラン】ホワイト×ブラックでスタイリッシュなツートンが目をひく、収納充実プラン。回遊動線や機能的な水回りなど、快適へのこだわりあふれる参考プランの数々をご用意しております。/建物価格2242.5万円、建物面積90.26m2、3LDK
【間取図/5号地参考プラン】玄関～室内物干付き洗面所～LDKが回遊でき、暮らしや家事がスムーズ。SICや約2.12帖WICなど、収納が充実！/建物価格2242.5万円、建物面積90.26m2、3LDK
【外観CG/15号地参考プラン】スクエアの組み合わが奥行きを添えるシルエット。LDKやバルコニーが南向き！通り抜けができるFCLや回遊動線により、帰宅やお出かけ、家事がスムーズです。/建物価格2255.3万円、建物面積93.56m2、3LDK
【間取図/15号地参考プラン】機能的な水回りにこだわり、家事や身支度がスムーズな回遊動線の家。脱衣所と洗面所が独立し、使いやすさUP！帰宅時にFCLや洗面所を通り抜けて手洗いや着替えを済ませたり、脱衣所やキッチンへ直行も可能です。/建物価格2255.3万円、建物面積93.56m2、3LDK
【外観CG/44号地参考プラン】ストレート型リビングで広々寛ぎの時間が流れるプラン。1階のどこにいてもコミュニケーションがとりやすく、ご家族の気配が感じられます。2箇所のリビング収納やパントリー、洗面所、ホールなど、多彩な収納を配置し、暮らしに寄り添う住空間に。/建物価格2262.3万円、建物面積93.52m2、3LDK
【間取図/44号地参考プラン】対面キッチンからダイニングやリビングへ視界が抜けるLDKは明るい南向き！全居室が多面採光で明るく、収納を備えています。主寝室は約7.25帖のゆとりある広さがあり、約2.25帖WIC付き。バルコニーで乾いた洗濯物をハンガー掛けのまま、時短で片付けることも。/建物価格2262.3万円、建物面積93.52m2、3LDK
周辺環境・地図
【買い物】 ハローズ西二見店（約300m～470m）
【買い物】 ウエルシア明石西二見駅前店（約300m～470m）
【買い物】 アルカドラッグ二見店（約400m～570m）
【買い物】 ドラッグストアコスモス 西二見駅店（約470m～640m）
【学校】 明石市立二見西小学校（約700～870m）
【その他】 明石市立二見西幼稚園（徒歩9分～11分）
周辺地図
- ［お問合せ先］SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社
- TEL:079-423-0050
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705274-0000248
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町西二見 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「西二見」駅 徒歩1分～3分 | ||
| 土地面積 | 117.20m²（35.45坪）～127.69m²（38.62坪） | ||
| 総区画数 | 46区画 | 販売区画数 | 18区画 |
| 開発面積 | 7943.26m² | 最多価格帯 | 1700万円台（9区画） |
| 造成予定年月 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第1種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | ため池（造成完了後宅地） |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 明開指令第1-1号（R6）（令和6年5月24日） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南東側約6.0m＋新設歩道2.20m、分譲地内開発道路6.0m | 売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 |
| 取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ●その他制限事項：第3種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、「Amazonギフト」プレゼント！ こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/akashinishifutamiekimae_46/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 |
||
| 情報提供元 |  SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部 〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117 ［TEL］079-423-0089 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県) |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052740000248 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社
- TEL:079-423-0050
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-62210
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705274-0000248／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 土地
- 兵庫県でエリアから探す
- 明石市
- ストークビレッジ明石西二見駅前レジデンス(全46区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】
