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新築一戸建て
【昭和住宅】ストークガーデン野口町良野II(全5区画)
- 所在地
- 兵庫県加古川市野口町良野
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩25分 (自転車9分)
- 価 格
- 3690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.20m²(39.99坪)
- 建物面積
- 95.23m²(28.80坪)
- 間取り
- 3LDK
■【5/12更新】
●2号地「太陽光発電システム×オール電化モデルハウス」公開中!
・玄関~SIC~FCL~洗面所~洗面所~LDKが繋がる回遊動線プラン。
・洗面所は室内物干やカウンター付きです。
■・LDKは約18帖!3面からの陽光が注ぎ、折り上げ天井により開放感に包まれます。
・スタディーカウンターは対面キッチンから目が届き、読書などにも便利。
・パントリーをはじめ、収納が充実しています。
■●子育てにぴったりの街
・小学校へ徒歩8分!幼保施設や中学校、公園が徒歩10分圏内で、ゆったりと子育てできる環境です。
・イオンタウン野口ショッピングセンターへ徒歩8分!日々の買い物も便利です。
魅力1~2号地モデルハウス~ 収納豊富×家事ラク動線!回遊できて帰宅や外出がスムーズ!
(1)1階LDK(約18帖)/2号地モデルハウス
暮らしのメイン空間LDKは約18帖!家族お揃いで、ゆったりと団らんをお楽しみいただけます。ガラスのリビングドアが、より一層お洒落な空間を演出しています。
(2)1階ダイニング/2号地モデルハウス
2方に窓を設けた、明るいダイニング。カウンターテーブルは、読書やPCスペースにご活用いただけます。キッチンから見守ることができますので、お子様の宿題スペースにも◎
(3)1階FCL/2号地モデルハウス
SIC→FCL→洗面所→LDKへと繋がる回遊動線で、移動効率のいいレイアウトです。洗面所(パウダールーム)と隣接しており、衣類の管理がスムーズに◎
魅力2~太陽光発電システム「eソラシード」採用~ 住宅機能や設備仕様にもこだわり満載!
(1)外観/2号地モデルハウス
火災・地震保険の割引制度が受けられる「省令準耐火構造」「耐震等級3( 最高等級 ) 」。太陽光発電システムは5.69kw。万が一の停電時に発電した電気が使えて安心です。
(2)食器洗浄乾燥機で家事時短&節水
家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのも嬉しい点!手荒れの心配も軽減します。
(3)留守中でも宅配便が受け取れます
留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ!再配達をお願いすることもなくなります。
魅力3~子育てにピッタリの街~ 小・中学校、幼保施設、公園などが徒歩10分圏内に!
(1)イオンタウン野口ショッピングセンター 徒歩8分(約590m)
マックスバリュ野口店、100円ショップ、ドラッグストアが集まっており、日々の買い物が便利に。最寄りのスーパー「マルアイ野口店」へは徒歩4分です。
(2)加古川市立野口小学校 徒歩8分(約630m)
低学年のお子様にも通いやすい立地です。幼保施設へ徒歩4分、中部中学校へ徒歩7分、小児科クリニックへ徒歩9分と子育て環境が充実しています。
(3)竹ノ鼻公園 徒歩3分(約200m)
すべり台やブランコ、ベンチのある公園が身近に。小さなお子様にもお楽しみいただけます。歩道橋が設置されており、安全に向かうことができます。
内観・室内
【1階約18帖LDK/2号地モデルハウス】暮らしのメイン空間LDKは約18帖!家族お揃いで、ゆったりと寛ぎの時間をお楽しみいただけます。スリムなフレームが洗練された印象のガラスドアにより視界が開け、より一層おしゃれな空間を演出しています。
【リビング収納/2号地モデルハウス】階段下のスペースを活用し、リビング収納を設けました。アイテムに応じて棚の位置を合わせ、スペースを無駄なくご活用いただけます。ご家族共用の日用品の保管や掃除用品の収納などに便利です。
【1階洗面所/2号地モデルハウス】洗面所は、移動効率の良い2WAY動線。室内干しとアイロンがけなどに便利なカウンターを備えています。FCLと隣接しており、乾いた衣類の片付けがしやすい、効率の良い動線を実現しています。
【1階浴室/2号地モデ ルハウス】石目調のアクセントパネルを施した、スタイリッシュな浴室です。ベンチ付きの浴槽を備えており、小さなお子様との入浴や半身浴など、バスタイムを快適にお楽しみいただけます。
【2階約7帖洋室/2号地モデルハウス】南西向きの明るいバルコニーより、たっぷりと陽光が注ぎます。ゆとりある広さがあり、お子様と一緒にご家族でお休みいただくこともできそうです。WIC付きのため、室内を広くお使いいただけます。
【2階約3帖WIC/2号地モデルハウス】約3帖の広々WICは衣類のほか、スーツケースなどの大きな荷物も収納できます。中段を備えており、奥行きのある布団などの収納も便利。バルコニーが近いため、乾いた洗濯物をハンガー掛けのまま保管もスムーズ◎
設備・仕様
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。 ※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。(別途費用がかかります。)
【日本一のアフターサービスを目指して】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。 ※電話によるご相談は無料です。緊急出動・修理作業等が発生した場合は有料となります。
【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【ご来場予約がおススメ!】《来場予約キャンペーン!》 !この物件だけの限定キャンペーン! 前日までのご来場予約でAmazon5000円分をプレゼント! ※初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用不可。 ※新築一戸建てをお考えの方限定。
物件概要
物件No.1705274-0000190
所在地 | 兵庫県加古川市野口町良野 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩25分 (自転車9分) | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 132.20m²(39.99坪) | ||
建物面積 | 95.23m²(28.80坪) | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年3月完成済 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ショウワグループ株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側:約5m、団地内:道路約6m | 売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 |
取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気:関西電力他、上水道:公営水道、下水道:公共下水道 | ||
備考・制限等 | ■その他制限事項:第3種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン野口町良野II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_noguchichoyoshino2/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 |
||
情報提供元 | SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部 〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117 [TEL]079-423-0089 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県) |
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情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052740000190 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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