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新築一戸建て
【昭和住宅】ストークビレッジ稲美グリーンテラス(全37区画)
- 所在地
- 兵庫県加古郡稲美町国安
- 交 通
- JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約13分「国安北」停 徒歩4分
- 価 格
- 3,830万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 144.91m²(43.83坪)
- 建物面積
- 104.95m²(31.74坪)
- 間取り
- 3LDK
■【4月28日更新】
~最終1邸!35号地モデルハウス公開中~
●開放感ある南東角地!セコム・ホームセキュリティ導入。
●LDKは広々18帖超。リビングの一部が土間仕様になった、個性が光る邸です。
■●玄関・SIC・洗面所・LDKが繋がり、室内の移動がスムーズです。
●SIC、ホール収納、リビング収納、パントリー、WICなど随所に収納スペースを設けています。
●洗面所、脱衣所はセパレートに。
■●在宅ワークに便利な、書斎付きです。
●ため池の景観が美しく、自然豊かな住環境!分譲地内には公園があります。
●買い物施設や公園、教育施設、病院など生活施設が点在する、暮らし便利な立地です。
魅力1~水と緑あふれる自然豊かな稲美町~ 子育て支援が手厚く子育てしやすい町です!
◆開放感あるニュータウン
ゆとりある37区画が広がるニュータウン。青い空が感じられ、渡る風の心地よさに包まれます。分譲地内には、お子様がのびのびと遊べる公園もございます。住民同士のコミュニケーションの場にも。
◆水と緑あふれる住環境
第1種低層住居専用地域ならではの、良好な住環境と利便性を兼ね備えたロケーションが魅力の街並みです。山や潤いある水の景観も身近に。加古川バイパスへのお車移動もスムーズです。
◆マルアイ稲美店 徒歩12分
徒歩圏内にスーパーが点在した、お買い物が便利な立地です。日々の生活に欠かせない商業施設が身近にそろっている環境が嬉しいポイント。営業時間:9:00~21:00
魅力2~35号地モデルハウス公開中~ LDKは18帖超!土間リビングとテラスのある邸。
◆LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス
LDKの一角を土間仕様に。約3.93帖のゆったりとしたスペースです。趣味道具の手入れやDIY、お子様の遊び場など、使い方はいろいろ!
◆土間収納/35号地モデルハウス
土間部分のワークカウンターは、作業台としても活躍します。トールタイプの収納スペースが隣接しており、作業道具など必要な物がすぐに取り出せて便利です。
◆テラス/35号地モデルハウス
土間リビングからフラットに繋がるテラスです。BBQやプール遊びなど、おうち時間をアクティブにお過ごしいただける空間です。南側に設けており、陽光豊かなスペースです。
魅力3~セコム・ホームセキュリティ導入~ 食洗機やタッチレス水栓など、設備も充実!
◆キッチン/35号地モデルハウス
IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、タッチレス水栓を備えた、機能的なキッチンです。リビングにマッチする、グレーを基調としたデザインを採用しています。パントリーがあり、キッチンアイテムが片付きます。
◆洗面所/35号地モデルハウス
洗面台は、タッチレス水栓付き!体組成計は、床下点検口と一体となった、使いやすい設計です。脱衣室は別に設けており、家族みんなが使いやすい水回りに。
◆宅配ボックス/35号地モデルハウス
宅配ボックスとTVモニター付きインターホンを備えた機能門柱は、外観との統一感を持たせたデザインに。配達の時間を気にすることなく外出できます。
内観・室内
【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】キッチン上部には、木目調クロスを施した折り下げ天井を採用。メリハリのある、立体的な空間を演出しています!間接照明の柔らかな光が空間を包みます。キッチン背面から洗面室へアクセスできます。
【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】テラスから繋がる土間リビング。土間収納を備えており、外遊び用のおもちゃやBBQ道具なども収納できます。南向きの陽当たりのいいスペースですので、サンルームとしてもお使いいただけます。
【書斎/35号地モデルハウス】洋室(約7帖)の一角に、書斎を設けました。三角の垂壁で仕切られた空間で、PCスペースや読書、パウダースペースなどに便利!在宅ワークスペースとしてもご活用いただけます。
【洗面室/35号地モデルハウス】洗面室は、SICとLDKの2方からアクセス可能!脱衣室は別に設けており、家族が入浴中でも、洗面台を気兼ねなくお使いいただけます。清潔に使えるタッチレス水栓付きです。
【洗面室/35号地モデルハウス】洗面室内の床下点検口と、体重計を一体化!スッキリとした見た目で清潔感がUPします。毎日使う場所に設置することで、日々の体調管理がしやすく◎収納場所に困ることもありません。
【玄関ホール/35号地モデルハウス】玄関ホールに収納スペースを設けています。ハンガーハイプ付きで、お客様の上着などを掛けておくことができます。日用品のストックなどの収納にも重宝します。枕棚があり、スペースを無駄なくご活用いただけます。
設備・仕様
セコム・ホームセキュリティ「セコム・ホームセキュリティ」を全住戸に導入。24時間365日ご家族の安全を見守ります。スマホでカンタンに操作できるので外出先からでも操作やお知らせが受け取れます。
ミラブルplusシャワーヘッド&ウルブロZじっくりと疲れを癒す、ミラブルplusシャワーヘッドとウルブロZを導入。毛穴の奥まで届くウルトラファインバブルで優れた洗浄効果・美容効果が期待できます。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S(住宅ローン)において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
【ご来場予約がおススメ!】《来場予約キャンペーン!》 前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント! ※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。 ※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。 ※その他特典との併用、現金引換え不可。
外観・分譲地
【街並み完成イメージ】全37区画のニュータウン!分譲地内には公園があり、コミュニケーションの場として活躍しそうです。各邸に庭園灯を設置することで、夜道も明るく、美しい街並みを実現します。いよいよラスト1邸となりました。
【外観/35号地モデルハウス】南東角地ならではの陽光豊かなオール電化モデルです。玄関からSCL→洗面室→LDKへ繋がり、帰宅後手を洗ってからリビングに向うことができます。駐車スペースは、車2台分。/2023年5月完成済み
【テラス/35号地モデルハウス】陽当たりのいい南側に、テラスを設けました。土間リビングからフラットに繋がるアウトドア空間です。BBQやお子様のプール遊びなど、おうち時間の楽しみ方が広がります。
【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】室内から南側のテラスを望むことができます。リビングや土間でゆったりと寛ぎながら、テラスで遊ぶお子様の様子を見守ることが可能です。ご家族それぞれが充実した時間を過ごせる住まいです。
【SIC/35号地モデルハウス】ウォークスルー仕様のSICは、可動棚付きの大容量収納です。扉付きですので、来客時には目隠しすることができます。洗面室へ直接繋がり、帰宅後手を洗ってからリビングに向かうことができます。
【機能門柱/35号地モデルハウス】外観にマッチするデザインの機能門柱を設置。録画機能のあるモニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっています。宅配ボックスは、非対面で荷物を受け取ることができ、配達時間を気にせず出かけられます。
物件概要
物件No.1705274-0000175
所在地 | 兵庫県加古郡稲美町国安 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陽本線「土山」駅 神姫バス乗車約13分「国安北」停 徒歩4分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 144.91m²(43.83坪) | ||
建物面積 | 104.95m²(31.74坪) | ||
総戸数 | 37戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2023年5月完成済 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ショウワグループ株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側約6m町道、団地内約6m 私道負担:無 | 売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 |
取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
モデルルーム情報 | 35号地モデルハウス公開中 | ||
主たる設備の概要 | 電気:関西電力他、上水道:公営水道、下水道:公共下水道 | ||
備考・制限等 | ●その他制限事項:壁面後退1m SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ稲美グリーンテラス」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_inami_greenterrace/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 |
||
情報提供元 | SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部 〒675-0101 兵庫県加古川市平岡町新在家117 [TEL]079-423-0089 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 1672 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県) |
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情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052740000175 | ||
自社管理番号 | ストークビレッジ稲美グリーンテラス(全37区画) |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- テラス
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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