土地

【ミキホーム】舳越ガーデンII

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    案内図

所在地
愛知県岡崎市舳越町字地蔵51
交 通
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩27分
価 格
1630万円～1840万円ローンシミュレーター
土地面積
122.32m²（H区画）～138.22m² （E区画）
販売区画数／総区画数
5区画／9区画
建築条件
付

■幼稚園・小中学校徒歩10分以内！子育て世代にも嬉しい立地

魅力1利便性と快適さを兼ね備えた住環境。

スーパーやまのぶ矢作店まで180ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン岡崎橋目店まで150ｍ（徒歩2分）の近さで毎日のお買い物もとっても便利。
保育園・小・中学校も徒歩10分以内なので、お子さまの通学も安心です。

設備・仕様

  • 外壁通気層工法外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。 同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。

  • Low-E複層ガラス複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

  • 基礎全面通気換気工法基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。

  • 玄関スマートコントロールキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。

  • EVコンセント（電気自動車用コンセント）自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。 将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。

  • 浴室暖房乾燥機換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。

  • 食器洗い乾燥機約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。

  • 加熱調理機器　IHヒーターガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。 （ガスコンロもお選びいただけます。）

  • 長期優良住宅

外観・分譲地

  • 現地写真

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施工例・参考プラン

  • 桜井ガーデンＡ棟現地写真

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周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,630万円〜1,840万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ミキホーム
TEL:0564733396
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705263-0000039

所在地 愛知県岡崎市舳越町字地蔵51
交通 愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩27分
土地面積 122.32m²（H区画）～138.22m² （E区画）
総区画数 9区画 販売区画数 5区画
造成予定年月 2025年7月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％ 容積率：200％ 国土法届出 日本
施工会社 株式会社ミキホーム 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 6岡崎市指令建指第061048-1号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西道路4m　開発道路6m
売主 株式会社ミキホーム 売主免許番号 愛知県知事 (7) 第17867号
取引態様 売主/株式会社ミキホーム 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 現地にスタッフが不在の場合がありますので、ご見学の際はお気軽にご連絡下さい(^^)/

実際にご覧になって頂くと、ミキホームこだわりの自然素材を使用した雰囲気や質感、香りなど体感できて暮らしのイメージが付きやすいです！

マイホームの資金計画や住宅ローンのお手続きなど、ご不明な点がございましたら、全てご相談できますので是非ご相談下さいm(__)m

他の分譲地や新築住宅のご見学も可能ですので、色々と見て頂けるとご参考になります！

お待ちしております(^^♪

株式会社ミキホーム
岡崎市末広町2番地４
フリーダイヤル　0120-34-1770
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ミキホーム
〒444-0914　愛知県岡崎市岡崎市末広町2番地4
［TEL］0564-73-3396
■免許番号
愛知県知事 (7) 第 17867 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号		 17052630000039

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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TEL:0564733396
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