新築一戸建て

【ミキホーム】岡崎市土井ガーデン

  • 外観

    重厚感のあるブラックのサイディングに、グレーのジョリパットをアクセントとして組み合わせた、スタイリッシュなデザイン。

  • その他

    その他

  • その他

    畳コーナーの天井は一段おり下げて、木目調のアクセントクロスを採用。空間にやさしい陰影と奥行きを生み出し、落ち着きのある和の雰囲気を演出します。

  • その他

    約16畳の広々としたLDKは、家族みんなが自然と集まりたくなる開放的な空間。リビングの一角には3畳の畳コーナーを設け、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のおもてなしなど多目的に使えます。

  • その他

    キッチンは開放感のあるオープンスタイルながら、手元をさりげなく隠せる腰壁付きの設計。リビング・ダイニングとの一体感はそのままに、生活生活感をほどよくカバーし、すっきりとした印象を保てます。

  • その他

    収納付きの畳コーナーで、畳の素材は和紙を採用する事で耐久性が高く、 色あせや変色など抑える仕様なので見た目が長持ちします。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県岡崎市土井町南赤部内16-4

交 通
JR東海道本線「岡崎」駅 名鉄バス5分「土井」バス停 徒歩32分

価 格
4220万円ローンシミュレーター

土地面積
120.26m²
建物面積
96.90m²
間取り
3LDK

■六ッ美北保育園まで徒歩1分!コンビニ・薬局が徒歩5分圏内で生活利便施設も充実。

魅力111月完成/ナチュラル&モダンな無垢の家/JR岡崎駅4km/駐2台可

外観にジョリパット(塗壁)採用!
建売でもデザイン妥協したくないって方ぜひご覧ください!

六ッ美北保育園 まで徒歩1分(66m)
土井公園まで 1分(50m)
藤田医科大学岡崎医療センターまで車で10分(2459m)
小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心の立地です。

間取図

  • F棟
    F棟
    間取り3LDK
    価格4,220万円
    建物面積96.90m²(29.31坪)
    土地面積120.26m²(36.37坪)

内観・室内

  • LDK約16畳の広々としたLDKは、家族みんなが自然と集まりたくなる開放的な空間。リビングの一角には3畳の畳コーナーを設け、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時のおもてなしなど多目的に使えます。

  • LDKキッチンは開放感のあるオープンスタイルながら、手元をさりげなく隠せる腰壁付きの設計。リビング・ダイニングとの一体感はそのままに、生活感をほどよくカバーし、すっきりとした印象を保てます。

  • LDK畳コーナーの天井は一段おり下げて、木目調のアクセントクロスを採用。空間にやさしい陰影と奥行きを生み出し、落ち着きのある和の雰囲気を演出します。

  • キッチン奥行きが深く広々使えるオール引出しタイプ。 静かにピタッと閉まるソフトクローズレール仕様です。

  • 洗面室将来的に乾燥機が使用できる様に、 ガス栓を完備しております。背面には洗面収納を備え付け、洗濯物などをしっかり収納できます。

  • 浴室『リラクシア』(タカラスタンダード製)を採用。全面に保温材を施し冬場でも暖かさをキープ。壁はホーロー素材で汚れやカビを防ぎ、マグネットもばっちり付きます。

設備・仕様

  • Low-E複層ガラス複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

  • 外壁通気層工法外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。 同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。

  • 基礎全面通気換気工法基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。

  • 玄関スマートコントロールキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。

  • EVコンセント(電気自動車用コンセント)自宅で充電できるため、外出先での充電の手間を軽減できます。 将来的なEV普及にも対応し、資産価値の向上にもつながります。

  • 食器洗い乾燥機約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。

  • アクリル人造大理石シンク鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。

  • 浴室暖房乾燥機換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。

  • 長期優良住宅

外観・分譲地

  • 外観重厚感のあるブラックのサイディングに、グレーのジョリパットをアクセントとして組み合わせた、スタイリッシュなデザイン。

  • 外観軒天には木目調を採用し、シャープな印象の中にもぬくもりを感じられる外観に。

  • 宅配BOX・EVコンセント共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックスと電気自動車に対応したEVコンセントを設置。暮らしの「便利さ」と「これから」を見据えた設備を備えました!

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,220万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ミキホーム
TEL:0564-73-3396
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1705263-0000036

所在地 愛知県岡崎市土井町南赤部内16-4
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 名鉄バス5分「土井」バス停 徒歩32分
間取 3LDK
土地面積 120.26m²
建物面積 96.90m²
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 国土法届出 日本
施工会社 株式会社ミキホーム 建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第 KS125-0420-52119 号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 団地内:開発道路6m(アスファルト舗装) 売主 株式会社ミキホーム
売主免許番号 愛知県知事 (7) 第17867号 取引態様 売主 株式会社ミキホーム
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営上水道
備考・制限等 現地にスタッフが不在の場合がありますので、ご見学の際はお気軽にご連絡下さい(^^)/

実際にご覧になって頂くと、ミキホームこだわりの自然素材を使用した雰囲気や質感、香りなど体感できて暮らしのイメージが付きやすいです!

マイホームの資金計画や住宅ローンのお手続きなど、ご不明な点がございましたら、全てご相談できますので是非ご相談下さいm(__)m

他の分譲地や新築住宅のご見学も可能ですので、色々と見て頂けるとご参考になります!

お待ちしております(^^♪

株式会社ミキホーム
岡崎市末広町2番地4
フリーダイヤル 0120-34-1770
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ミキホーム
〒444-0914 愛知県岡崎市岡崎市末広町2番地4
[TEL]0564-73-3396
■免許番号
愛知県知事 (7) 第 17867 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/24
次回更新予定 2026/06/07
LIFULL HOME'S
物件番号
17052630000036

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ミキホーム
TEL:0564-73-3396
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