新築一戸建て

【アネシス】アクアガーデン富合2号地

  • 外観

    2025年8月完成

  • その他

    シンプルで洗練された佇まいが、周囲の自然と調和するモダンな家。

  • その他

    角地のため、駐車スペースも広々とれます。

  • その他

    3LDK

  • その他

    ２０帖＋3.86帖タタミコーナーがある吹き抜けリビング

  • その他

    その他

所在地
熊本県熊本市南区富合町廻江691番地17
交 通
産交バス「南区役所」バス停 徒歩9分
価 格
4,218万円ローンシミュレーター
土地面積
201.30m²(60.89坪)
建物面積
109.00m²(32.97坪)
間取り
3LDK

■【春の新生活応援　ＰＲＥＭＩＵＭ　ＰＲＩＣＥ】展示期間終了につき価格改定。【シンプルで洗練された佇まい　自然と調和するモダンな住まい】
■【自然と共に心地よく暮らせる環境づくり】水源涵養（かんよう）を導く「雨庭」や、植物が健やかに成長する土中環境を整える構造を採用しています。
■【富合小・富合中校区】小学校までは１km圏内。

間取図

  • アクアガーデン富合2号地
    アクアガーデン富合2号地
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積109.00m²(32.97坪)
    土地面積109.00m²(32.97坪)

内観・室内

  • リビング

  • リビング

  • リビング

  • タタミコーナー

  • 玄関

  • 水まわり水まわりを一か所にまとめて、スムーズな動きができる間取り。

設備・仕様

  • 飾り棚リビングの一角に、飾って収納できる可動棚。

  • キッチンLIXILのシステムキッチンES。カラーはグレージュスタッコ。

  • キッチン収納使いやすい可動棚のキッチン収納。

  • シューズインクローゼットごちゃごちゃしがちな玄関をすっきりと片付けられます。

  • 造作洗面台シンプルで無駄のないデザイン。

  • 脱衣室部屋干しがラクになるハンガーパイプ付き。

  • １階トイレヘリンボーン張りの床とグレーの壁のかっこいいトイレ。

  • ウォークインクローゼット２階ホールにウォークインクローゼットを配置。家族全員が使いやすい場所に。

  • 子ども部屋子ども部屋それぞれに収納スペースを完備。

外観・分譲地

  • 外観白を基調とした、自然と調和する外観。

  • 外観白と基調としたシンプルモダンなお家。

  • 玄関ポーチポストも白で家に調和させ、植栽がよく映えます。

  • 駐車スぺース駐車スペースは３台分。

  • 庭敷地ごとの植栽や、土中の水と空気の流れに配慮した設計。

  • 分譲地内新分譲地で、明るく綺麗な街並み。

周辺環境・地図

  • 【学校】 富合小学校（約810m）

  • 【病院・役所】 富合中学校（約1,860m）

  • 【その他】 認定こども園第一幼稚園（約1,130m）

  • 【病院・役所】 熊本市南区役所（約640m）

  • 【買い物】 ホームプラザナフコ 富合店（約750m）

  • 【買い物】 セブンイレブン 熊本志々水店（約1,200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,218万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アネシス　[営業時間]9:00～17:30 水曜定休日
TEL:096-388-1822
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705250-0000051

所在地 熊本県熊本市南区富合町廻江691番地17
交通 産交バス「南区役所」バス停 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 201.30m²(60.89坪)
建物面積 109.00m²(32.97坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造２階建て 築年月／完成予定年月 2025年８月
駐車スペース 3台 用途地域 市街化調整区域(集落内開発指定区域)
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40%　容積率：80% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社アネシス 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側市道約6.0m、団地内道路 約5.0m 取引態様 株式会社アネシス(売主)
取引条件有効期限 2026/11/11   
販売スケジュール 販売中
その他費用 水道加入金 ( 設計審査料・検査料含む ): 73,000 円 (13mm メーターの場合 )、下水道受益者負担金:200 円 (1 m2 )
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、側溝、オール電化
備考・制限等 毎日ご見学できます！
見学ご予約受付中です！
１０：００～１７：００（その他の時間帯もお問い合わせください。）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アネシス
〒861-8039　熊本県熊本市東区長嶺南8丁目8-55
［TEL］096-388-1822
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8981 号
■加盟団体
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
情報更新日 2026/04/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17052500000051

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アネシス　[営業時間]9:00～17:30 水曜定休日
TEL:096-388-1822
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LIFULL HOME’S物件番号：1705250-0000051／

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