新築一戸建て

【アネシス】アクアガーデン富合1号地

  • 外観

    2025年8月完成

  • その他

    水源涵養(かんよう)を導く「雨庭」。

  • その他

    木目と植栽のコントラストが美しい。

  • その他

    3LDK

  • その他

    吹き抜けとタタミスペースのある開放的なリビング。

  • その他

    吹き抜けが気持ちいい空間。

所在地
熊本県熊本市南区富合町廻江691番地16

交 通
産交バス「南区役所」バス停 徒歩9分

価 格
4,358万円ローンシミュレーター

土地面積
202.31m²(61.19坪)
建物面積
202.31m²(61.19坪)
間取り
3LDK

■【春の新生活応援 PREMIUM PRICE】展示期間終了につき価格改定。【素材感と街並みが調和する”つながり”のある住まい】視線がスムーズに抜ける開放的な空間設計
■【自然と共に心地よく暮らせる環境づくり】水源涵養(かんよう)を導く「雨庭」や、植物が健やかに成長する土中環境を整える構造を採用しています。
■【富合小・富合中校区】小学校までは1km圏内。

間取図

  • アクアガーデン富合1号地
    アクアガーデン富合1号地
    間取り3LDK
    価格4,598万円
    建物面積105.50m²(31.91坪)
    土地面積202.31m²(61.19坪)

内観・室内

  • リビング20.38帖+3.02帖(タタミスペース)の、大空間吹き抜けリビング。

  • リビンググレーをところどころにちりばめたインテリアデザイン。

  • リビング家族がゆったりとくつろげる、光あふれる快適なLDK。

  • タタミコーナー収納のついた3帖のタタミコーナー。

  • 家事楽動線水まわりを一か所にまとめた家事楽な間取り。

  • 玄関ホール地窓から植栽を眺められる。

設備・仕様

  • 収納棚お気に入りの雑貨や本を置いたり、飾って収納できる収納棚。

  • キッチンLIXILのシステムキッチンES。カラーはブラックスタッコ。

  • パントリーグレーのアクセントクロスがかわいい。

  • シューズインクローゼットベビーカーやお外遊びグッズもしまえる大容量。

  • 造作洗面台シンプルでかっこいい造作洗面台。

  • 脱衣室ハンガーパイプと可動棚付き。室内干しがラクチンに。

  • 2階ホール収納スペースデッドスペースを利用した、あると嬉しい収納スペース。

  • ウォークインクローゼット寝室にはウォークインクローゼット完備。

  • 子ども部屋子ども部屋にも収納スペース完備。

外観・分譲地

  • 外観周囲の街並みに優しく調和する素材感と、シンプルモダンなデザイン

  • 玄関ポーチ木目×ブラック×植栽が美しく調和する。

  • 駐車スペース駐車スペースは3台分。

  • ウッドデッキ屋根付きの物干しがついたウッドデッキ。お庭を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます。

  • 雨庭水源涵養(かんよう)を導く「雨庭」。

  • 分譲地内新しい分譲地で、きれいな街並み。

周辺環境・地図

  • 【学校】 富合小学校(約810m)

  • 【学校】 富合中学校(約1,860m)

  • 【その他】 認定こども園第一幼稚園(約1,130m)

  • 【病院・役所】 熊本市南区役所(約640m)

  • 【買い物】 ホームプラザナフコ 富合店(約750m)

  • 【買い物】 セブンイレブン 熊本志々水店(約1,200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,358万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アネシス [営業時間]9:00~17:30 水曜定休日
TEL:096-388-1822
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705250-0000050

所在地 熊本県熊本市南区富合町廻江691番地16
交通 産交バス「南区役所」バス停 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 202.31m²(61.19坪)
建物面積 202.31m²(61.19坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年8月
駐車スペース 3台 用途地域 市街化調整区域(集落内開発指定区域)
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 都市計画 市街化調整区域
施工会社 株式会社アネシス 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側市道約6.0m、団地内道路 約5.0m 取引態様 株式会社アネシス(売主)
取引条件有効期限 2026/11/10   
販売スケジュール 販売中
その他費用 水道加入金 ( 設計審査料・検査料含む ): 73,000 円 (13mm メーターの場合 )、下水道受益者負担金:200 円 (1 m2 )
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、側溝、オール電化
備考・制限等 毎日ご見学できます!
見学ご予約受付中です!
10:00~17:00(その他の時間帯もお問い合わせください。)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アネシス
〒861-8039 熊本県熊本市東区長嶺南8丁目8-55
[TEL]096-388-1822
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8981 号
■加盟団体
(公社)熊本県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
情報更新日 2026/04/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17052500000050

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アネシス [営業時間]9:00~17:30 水曜定休日
TEL:096-388-1822
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-49978
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LIFULL HOME’S物件番号:1705250-0000050/

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