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土地
【津田小校区】飾磨区今在家北2丁目～全7区画～【KATSUMI】
■ウィンタウン今在家北II■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です。
約43坪～約59坪 全7区画の分譲地です。スーパーまで徒歩5分で便利な近さ♪
全7区画分譲地！現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。お気軽にお問合せください。
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。.jpg
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家北2丁目
- 交 通
- JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩15分
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩13分
- 価 格
- 1,372～1,795万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 141.83m²（42.9坪）～194.64m²（58.87坪）
- 販売区画数／総区画数
- 4区画／7区画
- 建築条件
- 付
■■新規販売■JR 英賀保駅は徒歩15分・山電 西飾磨駅は徒歩13分！2WAYアクセス可能な便利な立地
■■全7区画の程よいコミュニティー 同時期入居でご近所付き合いも安心
■■ローソンまで約70ｍ（徒歩1分）、エーコープまで約350ｍ（徒歩5分）、ココカラファインまで約810ｍ（徒歩11分）とお買い物も便利
魅力1地震に強い住まいを実現。耐震等級『3』、制震装置『MIRAIE』が標準仕様
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
【トリプルガラス】『ハイブリッド窓TW』は、複層ガラスより断熱性が19％高い(同社比)『トリプルガラス』と、ガラスの間に熱の伝わり方を30%抑える『アルゴンガス注入』、この性能の組み合わせによって、世界基準の高断熱性能を実現しています（トリプルガラス概念図）
魅力2モデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。
播磨地域に多数あるモデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。文章や写真では中々伝わらない快適な住環境について実際に家を建てる時に考えなければいけない素材や質感、具体的な部屋の広さの感覚などを体感してください。
勝美住宅は自由設計だから
◆色やデザインに合わせ、家の床材や壁紙、ドアの材質など、室内インテリアの細かい部分にもこだわれます。
◆「ここに、こだわりたい」「こんな風に過ごしたい」などさまざまな想いをカタチにできます。
◆持ち込み可能。思い出の品や、こだわりの逸品でどこにもない空間を演出できます。
魅力3勝美住宅姫路店はJR姫路駅徒歩7分。南大通り沿い。大型駐車場完備。
勝美住宅は、注文住宅設計・施工を軸として、お客様が求められる地域の豊富な物件情報を提供しています。
新たな住まいをお考えで、何から始めていいのか分からずお悩みの方、
まずは勝美住宅のお店にお越しください。
お客様の夢のある住まいづくりを、私たちが全力でサポートいたします。
内観・室内
【苫編モデル】リビングとひとつながりのウッドデッキは室内に開放感をもたらします。天気の良い日はＤＩＹや読書、子どもの遊び場として多いに活用できます。
【苫編モデル】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
【苫編モデル】階段を上ると、秘密基地のような空間。物や趣味が増えてもお思い切り楽しめる住まいの計画です。本棚の向こうには・・・。
【苫編モデル】約20帖のLDK。ワンフロアの特性を生かした使い勝手の良い動線は是非ご参考ください。
【加茂モデル】家族の成長に合わせて、空間が最適化される空間設計。省エネ・創エネでエネルギー収支 「ゼロ」を目指した住宅です。
【加茂モデル】梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。
設備・仕様
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
【トリプルガラス】断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を１9％ＵＰしたトリプルガラスを使用した「ハイブリッド窓TW」を標準仕様に採用。※防火戸の場合はペアガラスになります。
【断熱材「アクリア ネクスト」】全棟標準採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。
【Energy ZOO】建てる前に家の性能をチェックできます。住み心地を建てる前に確認できるから、安心して家をたてれますね。
【ZEH】勝美住宅の家は、消費エネルギーを減らすための高い断熱性能、省エネ設備と、エネルギーを創る太陽光発電システムを組み合わせ、ZEHを実現します。
【検査体制】防水検査は特に重点管理を置き、検査員立会の元で放水テストを実施しています。
【アフターメンテナンス】アフターメンテナンスは365日、年中無休。地元密着のスピード対応。
外観・分譲地
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
施工例・参考プラン
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
当社施工例
周辺環境・地図
【学校】 津田幼稚園（約1180ｍ）
【学校】 津田小学校（約1040ｍ）
【学校】 飾磨西中学校（約600ｍ）
【買い物】 ローソン姫路飾磨今在家店（約70ｍ）
【買い物】 セブンイレブン姫路津田今在家北店（約320m）
【買い物】 エーコープ玉手店（約350ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］（株）勝美住宅姫路店
- TEL:079-280-8855
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705237-0000134
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家北2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩13分 | ||
| 土地面積 | 141.83m²（42.9坪）～194.64m²（58.87坪） | ||
| 総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 4区画 |
| 造成予定年月 | 2024年1月下旬 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 田（宅地渡し） |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 公道東側幅約18m/公道幅6m | 売主 | （株）勝美住宅 |
| 取引態様 | （株）勝美住宅 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/07/19 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ●○●最短10分！！短時間でもご案内致します●○● お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ■現地、物件見学（30分～） ■モデルハウス見学（15分～） ■姫路店２階ショールーム見学（10分～） ■ご希望条件のご相談（15分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（15分～） ●○●すぐにご案内できます●○● 現地やモデルハウスはご予約いただればすぐにご案内できます。 是非、お客様のご希望をお聞かせください！ お時間の許す限りご案内させて頂きます!! ●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。 オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。 スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。 いざという時はお任せください。 |
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| 情報提供元 |  株式会社勝美住宅 姫路店 〒670-0965 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 ［TEL］0120-079-280 ■免許番号 兵庫県知事 (11) 第 400281 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/07 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052370000134 | ||
| 自社管理番号 | 5059-4164 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］（株）勝美住宅姫路店
- TEL:079-280-8855
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-08115
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705237-0000134／／自社管理番号：5059-4164
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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