- E-LIFE
- 土地
- 兵庫県でエリアから探す
- 姫路市
- 【高浜小校区】飾磨区中島~全7区画~【KATSUMI】
土地
【高浜小校区】飾磨区中島~全7区画~【KATSUMI】
- 所在地
- 兵庫県姫路市飾磨区中島
- 交 通
- 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩15分
JR山陽本線「姫路」駅 「下野田」バス停 徒歩7分
- 価 格
- 1,369~1,590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.14m²(40.87坪)~138.4m²(41.86坪)
- 販売区画数/総区画数
- 3区画/7区画
- 建築条件
- 付
■■造成完了しました。高浜小学校(約270m)、飾磨東中学校(約300m)まで徒歩4分と子育て世代に嬉しい環境!
■■全7区画の程よいコミュニティー
■■エーコープまで約550m(徒歩7分)、ゴダイドラッグまで約580m(徒歩8分)、ローソンまで約440m(徒歩6分)とお買い物も便利
魅力1モデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。
魅力2快適Katsumiは、この地域で「充分」かつ「ちょうどいい」住まいづくりを提案
兵庫県南部でしか家を建てていない勝美住宅は
この地域で「充分」かつ「ちょうどいい」性能を持った
健康・快適・経済的な住まいづくりを提案しています。
【快適Katsumiの家】
《MIRAIE(ミライエ)》
「耐震」に加え、制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を全棟標準採用し、揺れを極力抑え、吸収する「制震」を実現。
《無垢の杉フローリング》
断熱性などの機能的な快適性だけでなく、人が直接触れて心地良いと感じられる素材にもこだわっています。
《完全自由設計》
家族の夢を叶えるために、専属設計士がご希望の間取りを具体的な部分まで描きます。
魅力3【快適Katsumiの安心+安全=快適に】
《優れた断熱性能「アクリア ネクスト」採用》
快適Katsumiが採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。
《建物完成までに自社、第三者の検査を計7回実施》
見えない部分だからこそ徹底してチェック。特に重要な防水検査は第3者の検査を併用して2回実施します。特に注意が必要な箇所については検査員立ち会いの元で放水テストを実施しています。
《安心の20年長期保証 10年間の無料点検》
10年目に無償点検を実施し、当社が必要と判断した有償メンテナンス工事を実施して頂くことで、更に10年間保証が延長され20年の長期保証となります。
設備・仕様
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性能を実現しています。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。
【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3取得の耐震性能に制震ダンパーを+することで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。
【トリプルガラス】断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を19%UPしたトリプルガラスを使用した「ハイブリッド窓TW」を標準仕様に採用。※防火戸の場合はペアガラスになります。
【断熱材「アクリア ネクスト」】全棟標準採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。
【ZEH】勝美住宅の家は、消費エネルギーを減らすための高い断熱性能、省エネ設備と、エネルギーを創る太陽光発電システムを組み合わせ、ZEHを実現します。
【スーパーウォール】高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造です。
【フュージェ】コストと美しさを両立させた新世代の外装材。超高耐候塗料を採用しているため、変色・退色が目立ちにくく、一般的な塗装品と比較し、塗替えが2回分不要となります。また、「プラチナシール」により、シーリングの打ち替えなど、メンテナンスにかける負担を大幅に減らすことができます。
【Energy ZOO】建てる前に家の性能をチェックできます。住み心地を建てる前に確認できるから、安心して家をたてれますね。
【勝美住宅の商品ラインナップ】全棟ZEHの選べる3つの「理想の住まい」 兵庫県の暮らしに最適な性能を備えた「快適Katsumi」 設計士とつくる定額制のデザイナーズ住宅「カラベルデザイン」 全てにおいて上質を追求したハイエンド住宅「グラン・スタイル」 お客様のこだわりに合わせた、3つの選べるラインナップをご用意しています。
施工例・参考プラン
M様邸こだわりは吹き抜けリビングの中央に配置したらせん階段。キッチンダイニングとリビングの空間を分ける仕切りにもなっています。美しいオブジェのようでしょう。リビングにはオープンの本棚も取り付けているので、読書もはかどります。
H様邸利便性の良い土地ではありますが、1階部分のやや日当たりが悪いので、2階にリビングを持ってきて、壁面に大型スクリーンを設置しました。休日には家族そろって大スクリーンで映画館気分を楽しんでいます。白い壁も手伝って、室内は明るくて清潔感にあふれ、デンマーク製の家具が映えます。モノが多く集まるキッチンにはパントリーを設置して、皿やキッチン用品、食品などを一挙に収納。見た目にもスッキリしています。
N様邸雰囲気はリゾート気分に浸れるアジアンリゾート風をイメージしました。天井を高くした開放的な空間を作り、白い壁と無垢材のフローリングを組み合わせました。さらにリビング階段にしたことで、家全体がつながり一体感を感じられます。
T様邸リビングに続いて、小上がりの和室を設けました。やはり畳は馴染みが深く、落ち着くスペースです。意外にも洋室とのデザイン性も合いますし、客間としての使い道や将来子どもが生まれたときに利用する頻度が高くなるので機能性も抜群だと思います。
B様邸薪ストーブの設置だけでなく、フローリングを無垢材にしたので、リラックス度が増します。たくさんのサンプルの中から自分たちが好きな木材を見つけられました。年数と共に色合が変化するのも楽しみです。
S様邸家事や育児に合わせた動線の間取り、家族団らんが中心となるリビング、さらに猫たちにとってもストレスのない間取りを作って欲しいと設計士さんに伝え、一緒に考えました。リビングは天井高を上げて空間をできるだけ広く見えるよう演出しました。あえて無垢の梁を出して、アクセントを付けています。
物件概要
物件No.1705237-0000122
所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中島 | ||
---|---|---|---|
交通 | 山陽電鉄本線「飾磨」駅 徒歩15分 | ||
その他交通 | JR山陽本線「姫路」駅 「下野田」バス停 徒歩7分 | ||
土地面積 | 135.14m²(40.87坪)~138.4m²(41.86坪) | ||
総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 3区画 |
開発面積 | 1050.75m² | 造成予定年月 | 2023年1月31日 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 姫路市指令土 第1-37号(22) |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 公道北側幅約4.6m、公道東側約5m |
売主 | (株)勝美住宅 | 取引態様 | (株)勝美住宅 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/07/19 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●○●最短10分!!短時間でもご案内致します●○● お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ■現地、物件見学(30分~) ■モデルハウス見学(15分~) ■姫路店2階ショールーム見学(10分~) ■ご希望条件のご相談(15分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(15分~) ●○●すぐにご案内できます●○● 現地やモデルハウスはご予約いただればすぐにご案内できます。 是非、お客様のご希望をお聞かせください! お時間の許す限りご案内させて頂きます!! ●○●お子様連れでも安心してご来店下さい●○● 1階、2階にキッズスペースを完備しています。 オムツ交換台や授乳スペースもございますのでご安心ください。 スタッフのほとんどが小さい子供のパパやママ。 いざという時はお任せください。 |
||
情報提供元 | 株式会社勝美住宅 姫路店 〒670-0965 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 [TEL]0120-079-280 ■免許番号 兵庫県知事 (11) 第 400281 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/07 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052370000122 | ||
自社管理番号 | 4926-4208 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 土地
- 兵庫県でエリアから探す
- 姫路市
- 【高浜小校区】飾磨区中島~全7区画~【KATSUMI】