【太田小校区】揖保郡太子町東保 全6区画【KATSUMI】

【広畑モデルハウス】上質な空間は居心地感を高め、画期的な回遊動線は暮らしにゆとりを生み出します。

【広畑モデルハウス】タタミのスキップフロアや上部に吹抜けがあるLDK。立体的なふれあいが可能となり、 リビングを中心に家族が一体となった豊かな時間を過ごすことができます。

【広畑モデルハウス】荷物の搬入もラクにできる「ウチソト」動線。目隠しのある裏口的に使える便利な空間です。

全棟国内最高レベル耐震等級3快適Katsumiでは、全棟国内最高レベル耐震等級3 +制震装置を標準採用。万が一の大地震のとき大切な家族を守り、住まいも守る長く住まうことを考えた家づくりをしています。

制震ダンパーミライエ住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級3相当の耐震性能に制震ダンパーをプラスすることで、人命だけでなくお客様の大切な財産を守ります。

ハイブリッド窓TW断熱性能の高い樹脂製のサッシ枠、ペアガラスよりも断熱性能を１9％ＵＰしたトリプルガラスを使用した世界基準の高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を標準仕様に採用。※防火戸の場合はペアガラスになります。

無垢の杉フローリングを標準採用快適Katsumiでは、断熱性などの機能的な快適性だけでなく人が直接触れて心地良いと感じられる素材にもこだわり、無垢の杉フローリングを標準仕様に採用しています。

優れた断熱性能「アクリア ネクスト」標準採用全棟標準採用している断熱材「アクリア ネクスト」は、優れた断熱性能に加え、健康や安心への配慮まで考えられた断熱材です。

夏冬の室内温度や年間光熱費シミュレーションを実施建てる前に、夏冬の室内温度や年間光熱費シミュレーションを実施。快適Katsumiなら年間約12万円の光熱費削減も可能です。快適Katsumiと太陽光発電による光熱費ゼロ住宅もご提案しています。

材料の持ち込みもOK勝美住宅は材料の持ち込みもOK。各所に御施主様が選び抜いた建材が使われています。ご家族の夢を叶えるために、専属設計士がご希望の間取りを具体的な部分まで描きます。

設計・施工品質管理理想の暮らしを実現するためのプランや間取りが決まっても、実際に建てられる家が杜撰ではどうしようもありません。勝美住宅では施工中の物件を定期的に図面通りに仕上がっているかをチェックする体制が出来ています。

アフターメンテナンス勝美住宅では、お引き渡し後からが本当のお付き合いだと考え、設計・施工の際に担当した専属の設計士がすぐに駆けつけご対応する「アフターメンテナンス体制」を実施しています。また、10年間の定期点検を実施しているので、住んでから気付いた点など住まいに関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。

現地土地写真

現地土地写真

建物プラン例（内観写真）台所・トイレ・風呂・洗濯・屋内干し・室内干しと1階だけで家事が完結できるように設計しました。 主寝室から吹抜けを介してリビングを見渡すことが出来るどこにいても家族の雰囲気を感じられるお家になりました。/当社施工例

建物プラン例（内観写真）玄関扉を開けると、真っ白な大空間が広がっています。清潔でさわやかな印象だけでなく、色彩の効果で空間がより一層大きく感じます。玄関を一歩入ると、真っ直ぐに伸びる吹き抜け廊下のエントランスを挟んで、東西に間取りが大きく構成されています。西側は応接間を兼ねた１０数畳の土間のサロンが配置され、その北側は段差を設け、家族がくつろぐＬＤＫに。仕切り戸もあるので２部屋の独立が可能です。水回りはＬＤＫの北側にまとめました。/当社施工例

建物プラン例（内観写真）無垢材をふんだに使ったぬくもりのあふれるリビング。どう使うか、誰と集うか、何を置くか、愛車も喜ぶインナーガレージから、わくわくどきどきが始まります。リビングとガレージをつなぐ3帖の土間スペースは使い方色々。間切りの戸を開けると、リビングからガレージまでの大空間となります。 愛車を眺めながらの読書や、ご家族の趣味の空間として最適です。/当社施工例

建物プラン例（内観写真）大きく張り出したバルコニー、その下のデッキスペースを挟んでリビング。奥まったリビングへは大きい吹き抜けから光を取り込みます。1Fの開口はデッキスペースへの大きな開口以外を絞っているため吹き抜けから落ちてくる光がより強調されます。またバルコニーに面した大きな吹き抜けの窓は格子や反射光により様々な表情を見せます。外部からのプライバシーを守りながらも、光溢れる落ち着いた空間になりました。/当社施工例

建物プラン例（内観写真）吹き抜けから差込む柔らかな光と優しい色使いの内装は、明るく落ち着いた印象。階段を中心に8の字に回れる回遊動線で使いやすいです。/当社施工例

建物プラン例（内観写真）視線が通るようレイアウトされた、広々開放的なリビングと屋根のあるデッキテラス。吹き抜けから差込む柔らかな光と優しい色使いの内装は、明るく落ち着いた印象。階段を中心に8の字に回れる回遊動線で使いやすいです。晴れの休日にはセカンドダイニングまでまでテーブルを延ばして、カフェ気分を味わったりと思い思いに過ごせます。/当社施工例

【買い物】 ユニクロ　太子店（約150ｍ）

【買い物】 セブンイレブン　兵庫太子東南店（約360ｍ）

【買い物】 ザグザグ　太子店（約590ｍ）

【買い物】 エディオン　太子店（約480ｍ）

【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス　東出店（約830ｍ）

【買い物】 イオンタウン太子ショッピングセンター（約950ｍ）